На это попытаются ответить, в том числе, участники конкурса на разработку концепции благоустройства реки Охта, объявленного Администрацией Красногвардейского района. В нем архитекторам предложено показать свое видение будущего реки на участке от Невы до Армашевского моста. Впрочем, о некоторых вещах мы уже можем рассказать «по факту».
Участникам конкурса будет необходимо обязательно их учитывать, чтобы архитектурные концепции имели возможности для полноценного воплощения в жизнь.
Будущее набережной реки Охта — переход от промышленного к рекреационному использованию. Активный редевелопмент окрестностей реки неизбежно приведет к тому, что вся Охта станет зеленой комфортной зоной отдыха.
И сейчас к этому вопросу приковано внимание как жителей Красногвардейского района, так и властей.
Постепенно возникают локальные участки благоустройства.
На участке от моста Энергетиков до железнодорожного моста благоустройство 800-метрового участка набережной Охты осуществляет компания Setl City по просьбам жителей ЖК «Зима-Лето» и районной администрации.
Еще одно локальная точка благоустройства набережной — участок у молодежного центра «Квадрат». Созданный на чистом энтузиазме, с минимальной финансовой поддержкой и, во многом, своими руками, островок благоустройства придумали неравнодушные петербуржцы из объединения Борщеweek. Название отразило, в том числе, и проблему, с которой столкнулись молодые энтузиасты: набережная Охты в этой части заросла борщевиком, с которым ребята никак не могут справиться, несмотря на все усилия.
Пользуясь случаем, хотим попросить районные власти помочь решить этот вопрос. Так и ребята не будут больше получать ожоги, и дальнейшее наступление борщевика на набережную можно будет остановить.
Следующий возможный шаг — объединение набережной Охты у ЖК «Зима-Лето» с участком набережной, на котором благоустройством занимается Борщеweek.
Возможное объединение набережной реки Охта у «Зима-Лето» с набережной до МЦ «Квадрат»
У данного решения есть сразу несколько сильных аргументов «за».
Во-первых, это соединит набережные не только ЖК «Зима-Лето» и МЦ «Квадрат», но и Ладожский парк, который недавно получил 33 миллиона рублей на благоустройство в 2019 году. При этом благоустройство набережной, примыкающей к парку, судя по существующим вариантам концепции благоустройства парка, не предполагается. Эта информация была устно подтверждена и в ходе встречи главы района Евгения Разумишкина с жителями.
Во-вторых, это решение не требует каких-то серьезных организационных мероприятий. Набережная «свободна» от предприятий, лишь один из участок набережной огорожен забором «Ленводхоза», что не станет препятствием для властей. Соответственно, и финансовые затраты на благоустройство данного участка не должны быть очень значительными.
Действующая набережная ЖК Зима-Лето и ее возможное продолжение в сторону Ладожского парка. Автор фото, отзовись!
В третьих, после окончания строительства первой очереди Охтинского коллектора, планируемого вывода завода Тиккурила в конце 2020 года, а также строительства здания Архива, эта набережная логически будет продолжена до моста Энергетиков.
Следующий очаг благоустройства набережной реки Охта также связан со строительством жилого квартала, и неминуемо приведет к развитию смежных с ним участков.
Это набережная, которую обязалась благоустроить компания AAG, возводящая здесь жилой комплекс Windsor.
Таким образом, с учетом информации о выделении 30 миллионов рублей на продолжение реставрации Уткиной дачи, куда переедет Музей городской скульптуры, мы понимаем, что и с этой стороны Моста Энергетиков скоро может появиться полноценная набережная.
Это зависит, во многом, от социальной ответственности застройщиков, работающих на соседнем участке.
Если Setl City и Bonava позаботились о том, чтобы жители их жилых комплексов получили благоустроенную набережную, то, очевидно, их благие начинания должны быть подхвачены компаниями «РС-Строй» и «СПб Реновация», строящими в этой части реки Охта большое количество жилья.
Особенно это касается «Реновации», которая пока что несет городу лишь одни проблемы, и которой неплохо бы начинать делать что-то полезное для горожан.
В таком случае мы получим серьезный прорыв в объединении пока что разрозненных благоустроенных участков набережной реки Охта.
Потенциал развития благоустройства набережной Охты
Частью данного маршрута станет и реконструируемый Ладожский парк, и будущий филиал Музея Скульптуры в Уткиной даче, и даже здание Архива, где, по словам главы района, попытаются устроить и некоторое общественное пространства.
Таким образом, на данный момент осталось лишь два шага, которые позволят кардинально изменить эту часть Красногвардейского района:
Учитывая репутацию Администрации Красногвардейского района, которая славится умением убеждать бизнес вести активную социальную политику, а также «отщипывать» финансирование от общегородских программ на районные нужды, два данных шага не видятся невыполнимыми
Присоединяйтесь к нам Вконтакте
Читайте нас в Яндекс.Новостях
Рекомендуемые группы и каналы:
Насладитесь материалами нашей новой рубрики «СТАРЫЙ ПИТЕР»
Река без стоков
В истоках Охта является одной из чистейших рек. Это подтвердили исследования, проведённые в 2018 году в районе посёлка Агалатово, когда экологи собирали информацию для возможной организации особо охраняемой территории местного значения. В 2020-м стало известно, что парк на берегу реки возможен и в городской черте: в перечень ЗНОП вошли два участка у Охты: один – в районе Муринской дороги, а второй (площадью 31,7 га) – рядом с разливом и бывшими пороховыми заводами. Территории были выявлены как перспективные для рекреационного использования в ходе комплексного экологического обследования долины Охты. Сейчас идёт строительство канализационного коллектора, что позволит прекратить сброс в реку сточных вод. Комитет по природопользованию Петербурга сообщает, что уже разработаны проекты экологического восстановления р. Охты и Оккервиль. Одновременно на территории Ленобласти в Новом Девяткино анонсировано строительство очистных сооружений. В перспективе чистая акватория может стать одной из зон для водных видов спорта.
В 2019-м здесь уже прошли городские соревнования по гребле на байдарках и каноэ «Кубок Охты на призы губернатора Санкт‑Петербурга». Кстати, причалы для маломерных судов в районе разлива запланированы в проекте Генплана Петербурга.
Неолит и Шведская крепость
Побережье Охты от реки Оккервиль до впадения в Неву – земли, которые уже прозвали «петербургской Троей». Тут обнаружены неолитические стоянки, ориентировочно датированные V–III тысячелетием до нашей эры. Сохранились постройки крепости Ниеншанц, когда-то принадлежавшей Швеции. Одно из последних исследований об истории реки выпустили журналист и историк Лев Лурье совместно с архитектурным критиком Марией Элькиной. Книга называется «Охота на Охту».
Чтобы явить жителям и гостям города памятник допетровской эпохи, градозащитное сообщество предлагает властям выкупить у структур Газпрома территорию Охтинского мыса и создать тут музей. Автор концепции архитектор Святослав Гайкович считает, что можно было бы накопать остроконечные части валов бастионов Ниеншанца, связав их стеклянными конструкциями. Образовавшееся внутреннее пространство можно использовать как главный зал будущего музея археологии, где будут экспонироваться остатки фортификационных сооружений древнерусского городища времён Александра Невского, крепости Ландскрона начала XIV века и крепости Ниеншанц. «Мы хотим показать все археологические слои, которые были здесь обнаружены. При этом раскопки можно будет продолжать», – поясняет г-н Гайкович.
Президент РФ по итогам заседания Совета по развитию гражданского общества и правам человека поручил Смольному и Газпрому до 1 мая представить предложения по музею-заповеднику на Охтинском мысе. Правда, премьер-министр Михаил Мишустин не раз упрекал коллег из профильных министерств в том, что они не очень активно выполняют поручения президента, так что вряд ли вопрос о создании музея решится в ближайшее время.
История места – предмет интереса местных жителей. Исторические чтения здесь проводил Музей городской скульптуры, градозащитное общество «Живой город» организовывало лекцию по истории Уткиной дачи.
Дачная жизнь
Напротив ЖК Magnifika находится усадьба «Уткина дача», построенная в 1790‑х гг. по проекту архитектора Н.А. Львова. В XIX веке рядом появился служебный корпус-оранжерея. Усадьба принадлежала супругам Полторацким, потом была перепродана, последним владельцем стал вице‑президент Вольного экономического общества В.И. Уткин. После его смерти тут размещался приют, потом богадельня, после революции – Малоохтинское отделение 2-й психиатрической больницы. Затем в главном здании появились жилые помещения.
В начале 2010-х его признали аварийным и расселили, усадьба разрушалась, но благодаря активной позиции местного сообщества её взяли под охрану, передали Музею городской скульптуры и понемногу реставрируют. По плану в 2022 году служебный корпус должен быть запущен в эксплуатацию. Реставрация главного здания продолжается. Участок набережных также имеет охранный статус и передан музею. Предстоит провести историко-культурную экспертизу и согласовать проект благоустройства набережных в КГИОП, уточнил Евгений Кузнецов, заведующий музейным комплексом «Уткина дача».
В служебном корпусе разместят постоянную экспозицию, сформированную из фондов Музея городской скульптуры. Например, там могут быть представлены модели известных городских памятников. Можно будет увидеть, как они выглядели в изначальном варианте. В ротонде главного здания и в примыкающих к ней помещениях организуют экспозицию об истории Уткиной дачи, окрестностей Охты и реки Оккервиль. В трёх помещениях будут воссозданы интерьеры XIX века.
Большая часть главного здания будет функционировать как центр по работе с детьми и молодёжью. Однако на встрече с местными жителями и активистами, которые отстаивали сохранение Уткиной дачи, выяснилось, что есть запрос на мероприятия для людей всех возрастов, так что в планах – создание творческого центра и для взрослых.
Народное благоустройство
В 2020-м был разработан проект благоустройства участка напротив Уткиной дачи и части набережной реки Оккервиль. Это одна из территорий, которая будет развиваться при помощи соучаствующего проектирования, т.е. на основе пожеланий жителей. Работы профинансирует компания AAG, которая возвела рядом ЖК Alter.
«Откровением для нас стало то, насколько горожан волнуют вопросы экологии, природности. В процессе общения выяснилось, что у разных групп разные запросы. Молодёжь выступала за скейт-площадку или футбольное поле, жители соседних домов хотели тишины, школьники предложили большие крытые качели», – говорит руководитель направления стратегического маркетинга AAG Павел Евсюков. В итоговом проекте предусмотрены видовые площадки, места для выгула собак, несколько территорий для детей. «Весь участок разбит на три функциональные зоны.
И мне очень нравится, что они совершенно разные: одна – для тихого отдыха и любования природой, вторая – для тихого, но активного досуга, а третья – большое общественное пространство, где есть место и для детских, и для спортивных игр», – поясняет Павел Евсюков.
Эти набережные – “пилот” соучаствующего проектирования «Твой город».
«Соучаствующее означает, что жители смогут участвовать в принятии решений. Результатом этой работы станет проект развития территории, а в дальнейшем и благоустройство, которое максимально учитывает потребности, желания и мнения тех, кто будет там проживать», – поясняет идею председатель Комитета финансов Алексей Корабельников.
В концепции есть игровые, спортивные площадки, тропы для прогулок, места для выгула собак, площадка для общественных мероприятий, велодорожка, спортивные зоны.
Есть и спорные моменты: предстоят санитарные вырубки самосевных кустов и деревьев. Такие идеи, как правило, находят противников. Кроме того, в опубликованной версии довольно мало возможностей для контакта с водой. Между тем, по результатам исследования пешеходных маршрутов, люди не любят дорожки в пяти метрах от берега и предпочитают спускаться к кромке воды.
Сентябрь, по плану, – время для корректировки проекта. К ноябрю всё должно быть готово, а сами работы начнутся в 2021 году.
Общий бюджет составит около 100 млн рублей.
За счёт бюджета Петербурга финансируются работы по топографической съёмке земельного участка, по выносу (прокладке) инженерных сетей из зоны благоустройства, земляные работы. Остальные расходы берёт на себя инвестор. По данным издания «Бумага», спонсор проекта – холдинг AAG, который собирается построить жилой комплекс бизнес-класса на 86 квартир на Малоохтинском, 8.
Рядом с участком находятся ЖК «Альтер», Magnifica, «Два ангела», «Оккервиль» и другие.