Есть несколько способов узнать, включен ли многоквартирный дом в региональную программу капитального ремонта, а также узнать другие подробности — какой способ формирования фонда капремонта выбран, сроки проведения ремонта, дату наступления обязанности по уплате взносов на капремонт, сколько денег собрано по дому и т. д.
Самый простой способ — через сайт Реформа ЖКХ
Важно! Этот способ подходит весьма условно, так как Реформу сейчас особо не заполняют. Информация оттуда может быть слегка (или не слегка) устаревшей. Но он очень удобен, поэтому начинаем с него.Открываем сайт «Реформа ЖКХ» и вводим адрес дома в поиск:
При поиске не надо сокращений «ул.» или «д.», без них сайт легко предложит подходящие варианты. Это вам не ГИС ЖКХ.
В результатах поиска выбираем нужный нам дом:
Здесь несколько вкладок, нам нужен «капитальный ремонт МКД»:
Уже на первой вкладке видно способ формирования фонда капремонта, за подробностями можно перейти на вторую.
Здесь можно посмотреть дату наступления обязанности уплаты взносов на капремонт:
Другие данные, по сборам, скорее всего, будут устаревшими.
Слева есть небольшое меню, где можно посмотреть работы — выполненные и будущие:
Каждую работу можно развернуть, чтобы посмотреть когда что будет ремонтироваться.
Более актуальная информация — на сайте ГИС ЖКХ
Открываем сайт ГИС ЖКХ.Тут можно пойти как минимум двумя путями (без захода в личный кабинет).Первый — через реестр программ капитального ремонта.Сначала выбрать «программы в сфере ЖКХ», потом — «реестр программ капитального ремонта». Откроется эта страница с окошком для ввода данных.
Выбираем в первых строках, что именно ищем- региональную программу, и в каком регионе, нажимаем поиск, и внизу появляется нужная ссылка.Открываем её:
Видим 2 вкладки — одна с нормативно-правовыми актами, а вторая с перечнями домов и работ.
Нажимаем «дома и виды работ» и ностальгируем по Реформе ЖКХ:
Вводить адрес с телефона — мучение. Надеюсь, читатели это будут делать с компьютера.
Внизу окна для поиска уже видно перечень всех домов из программы, а также виды и сроки ремонта. Можно попробовать найти нужный в списке, не используя окно для поиска.
Второй путь — сразу начинать со своего дома.
Ищется через «реестры» — «реестр объектов жилищного фонда» — ввод адреса дома — «поиск» — выбор «сведения об объекте жилищного фонда»:
Далее нужно нажать «информация об управлении МКД»:
И получится такая картинка с информацией по дому и управляющей организации:
Уже здесь видно способ формирования фонда капремонта.Ещё можно нажать на сэндвич-меню (4 синих горизонтальных полоски) и выбрать «информацию о капитальном ремонте». Возможно, вам повезет, и она окажется заполненной. Мне не повезло, да и дом был выбран рандомно 🙂
Делается это также через «реестры» — «реестры поставщиков информации» — «региональные операторы капитального ремонта», для быстроты можете просто перейти по этой ссылке. Дальше достаточно выбрать субъект РФ (регион), нажать «поиск», и появится ссылка на регионального оператора выбранного региона. Если открыть эту страницу, то в самом низу будут 2 ссылки — на список домов, которые платят взносы в так называемый кем-то «общий котёл», и список тех, кто выбрал спецсчет, но открыл его не с помощью своей управляющей организации или ТСЖ, а доверил это дело региональному оператору.
Еще можете проверить (узнать) способ формирования фонда капремонта.
Это делается через Реестр домов по способу формирования фонда капитального ремонта, на этой странице достаточно ввести адрес дома.
Сайт регионального оператора
Сайты региональных операторов настолько разные, что здесь нет универсального способа и придётся тыкаться наугад. Чтобы найти свой, нужно написать в поисковике слова «фкр название вашего региона», например, «фкр Московской области».Нужный сайт будет среди первых в выдаче.На сайте регионального оператора Московской области поиск адреса выглядит так (во вкладке «карта»):
Здесь же видно информацию по дому.
Из интересного: во вкладке «документы» можно найти отчеты регионального оператора:
Именно здесь отчет очень скромный, он по домам.Но у некоторых региональных операторов в отчёте указаны сборы и задолженность по каждой квартире. Очень занимательное чтение, если вы не равнодушны к финансовой дисциплине своих соседей. На сайтах эта ежеквартальная отчетность прячется по ссылкам типа «отчеты», «отчетность», «965 приказ Минстроя», «Приказ Минстроя России от 30.12.2015 №965/пр», «документы» и тому подобное.
Итого.
▪ Если ваш дом построен не только что и не признан аварийным, то он должен быть включен в программу капремонта. Вероятность того, что он не включен, — крайне мала.▪ Если всё же нужно убедиться или посмотреть еще какие-то детали, то есть несколько способов.▪ Искать на Реформе ЖКХ проще, но там информация второй свежести.▪ В ГИС ЖКХ искать сложнее, но там сведения часто отсутствуют.▪ Сайты региональных операторов — очень разнятся и по степени заполненности, и по удобству.▪ Для полноты картины лучше использовать сразу несколько источников получения информации.
Как посмотреть информацию по капремонту из личного кабинета в ГИС ЖКХ – в отдельном материале
Предлагаю подборку сайтов, которым могут быть полезными для всех.
Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) является официальным порталом для раскрытия информации:
- УО, ТСЖ, ЖСК;
- региональными операторами по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;
- ресурсоснабжающими организациями;
- Государственной жилищной инспекцией
- и другими поставщиками информации в ГИС ЖКХ
Сайт находится по адресу — dom.gosuslugi.ru
Так, например, ранее в статьях я рассказывал:
Портал Реформа-ЖКХ
Официальный сайт Реформа-ЖКХ находится по адресу www.reformagkh.ru.
На Реформе-ЖКХ можно найти информацию о:
- расселении аварийного жилья;
- модернизации жилья ( пользователи могут рассчитать прогноз экономического эффекта от выполнения мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в ходе проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, что дает возможность претендовать на получение финансовой поддержки на капитальный ремонт многоквартирного дома за счет средств Фонда в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 17 января 2017 года № 18 )
- жилищном фонде (Реформа-ЖКХ ранее был главным сайтом по раскрытию информации, до вверения ГИС ЖКХ, и на нем до 1 января 2018 года (для г. Москвы, Санкт-Петербурга, г. Севастополя – до 1 июля 2019 года) все УО и ТСЖ обязаны были раскрывать информацию).
См. также — «Почему не стоит забывать о сайте Реформа-ЖКХ управляющим организациям, ТСЖ в своей работе? Обзор полезностей сайта Реформа-ЖКХ».
Официальный сайт Министерства ЖКХ (Минстрой России)
На сайте Минстроя www.minstroyrf.ru можно найти самые последние новости в сфере ЖКХ, а также направить обращение через Интернет-приемную.
При этом, с точки зрения новостного источника, то проще всего использовать СМИ для получения актуальной информации об основных изменениях в законодательства. Так, например, портал ГАРАНТ.РУ в рубрике ЖКХ публикует все нововведения в законодательстве, судебную практику, письма Минстроя и иную информацию.
Что если меня включили в РТУС после Наблюдательного совета?
В соответствии со статьей 13, 13.1 Закона № 218-ФЗ Фонд осуществляет выплату возмещения гражданам, источники формирования которой предусмотрены Законом № 218-ФЗ. Выплата возмещения гражданам возможна до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика, в том числе по требованиям граждан, которые включены в реестр требований участников строительства после дня принятия Фондом решения.
В случае включения в реестр требований участников строительства требований граждан после принятия решения Фондом о выплате компенсации конкурсный управляющий представляет в Фонд:
- – выписку из реестра требований участников строительства, содержащую информацию о требовании гражданина,
- – документы, обосновывающие данное включение в реестр требований участников строительства.
Данные документы в обязательном порядке должны быть заверены усиленной квалифицированной электронной подписью конкурсного управляющего, признанной согласно статье 6 Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи» собственноручной подписью, которой конкурсный управляющий подтверждает факт достоверности представленных документов.
Для получения выплаты вам необходимо обратиться к конкурсному управляющему с письменным заявлением о представлении в Фонд документов в отношении Вашего требования, предоставив ему оригиналы обосновывающих документов. Копии указанных документов, а также выписка из РТУС, содержащая информацию в отношении Вашего требования, будет направлена в Фонд для принятия решения о выплате возмещения.
Обращаем внимание, что в случае принятия Фондом решения о завершении строительства объекта, участники строительства, включенные в РТУС после принятия такого решения, вправе получить возмещения в порядке, предусмотренном статьей 13 Закона № 218-ФЗ.
Как узнать контактную информацию конкурсного управляющего, график его работы?
В течение 10-ти календарных дней после утверждения арбитражным судом конкурсный управляющий публикует информацию, необходимую для участников долевого строительства, используя ресурсы издательства «Коммерсант», на сайте по адресу: www.kommersant.ru/, в разделе «Объявления о несостоятельности» (для того, чтобы перейти в раздел необходимо спуститься вниз главной страницы). Найти публикацию вы сможете, указав наименование застройщика в поисковой строке. В публикации отражается информация: дата оглашения резолютивной части, номер дела, наименование компании банкрота, информация о конкурсном управляющем, период принятия требований для включения их в реестр, адрес для направления корреспонденции и требований управляющему.
Как участник долевого строительства будет проинформирован о том, что его требования включены в реестр?
Конкурсный управляющий рассматривает предъявленное в ходе дела о банкротстве требование участника строительства и по результатам его рассмотрения не позднее чем в течение 15 рабочих дней со дня получения такого требования вносит его в реестр требований о передаче жилых помещений в случае обоснованности предъявленного требования. В тот же срок конкурсный управляющий уведомляет по почте соответствующего участника строительства о включении его требования в реестр требований о передаче жилых помещений, или об отказе в таком включении, или о включении в реестр требования в неполном объеме.
Как проходит процедура банкротства? Что необходимо делать участникам долевого строительства на каждом этапе?
Стандартный перечень действий кредиторов после признания застройщика банкротом:
• утвержденный конкурсный управляющий осуществляет опубликование сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в газете «Коммерсант» (можно увидеть в сети Интернет на сайте газеты и в печатной версии) и Едином федеральном реестре сведений о банкротстве в сети Интернет не позднее чем через десять дней с даты своего утверждения, в сообщениив т. ч. указывается: наименование должника, его адрес и идентифицирующие должника сведения (государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица, государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации индивидуального предпринимателя, идентификационный номер налогоплательщика);наименование арбитражного суда, в производстве которого находится дело о банкротстве, и номер дела; дата принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства; дата закрытия реестра требований кредиторов; сведения о конкурсном управляющем и соответствующей саморегулируемой организации.
• денежные требования участников строительства (обязанность возврата застройщиком денежных средств, уплаченных дольщиком, в результате расторжения договора участия в долевом строительстве, признания его недействительным и т. д. и сумма убытка, которая определяется в виде разницы стоимости по договору участия в долевом строительстве и оценочной стоимости объекта долевого участия на дату введения процедуры банкротства) и требования о передаче жилых помещений направляются конкурсному управляющему с приложением подтверждающих правоотношения документов (договор со всеми изменениями и приложениями, подтверждение оплаты, решения суда и т. д.)
• заявление о включении в реестр требований кредиторов готовится в свободной форме с описанием ситуации;
• реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении двух месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства;
• конкурсный управляющий обязан обеспечить лицам, участвующим в деле о банкротстве, возможность ознакомления с реестром требований о передаче жилых помещений и основаниями для включения требований участников строительства в такой реестр;
• конкурсный управляющий рассматривает предъявленное в ходе дела о банкротстве требование участника строительства и по результатам его рассмотрения не позднее чем в течение пятнадцати рабочих дней со дня получения такого требования вносит его в реестр требований о передаче жилых помещений в случае обоснованности предъявленного требования;
• в случае отказа конкурсным управляющим во включении требований в реестр данный отказ может быть оспорен в суде в рамках дела о банкротстве, возражения на отказ конкурсного управляющего могут быть заявлены не позднее чем в течение пятнадцати рабочих дней со дня получения участником строительства уведомления конкурсного управляющего о результатах рассмотрения этого требования;
• иные требования кредиторов (в том числе требования о включении в реестр требований кредиторов застройщика неустойки) рассматриваются арбитражным судом, в производстве которого находится дело (при этом конкурсный управляющий может включить самостоятельно с соблюдением очередности).
В дальнейшем кредитор, требования которого включены в реестр требований кредиторов, вправе участвовать в собраниях участников строительства/кредиторов, о проведении которых будет информировать конкурсный управляющий путем размещения информации в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве в сети Интернет и газете «Коммерсант».
Я отправил конкурсному управляющему документы по почте. Как можно проверить, получены ли документы? Когда мне придет ответ о включении в реестр требований участников строительства?
Проверить факт получения документов дольщик может на сайте по адресу: https://bankrot.fedresurs.ru.
Конкурсный управляющий рассматривает предъявленное требование и уведомляет участника строительства о результатах рассмотрения не позднее чем в течение 15 рабочих дней со дня получения такого требования.
Должен ли конкурсный управляющий информировать о том, что он передал объект для завершения строительства другому застройщику?
Урегулирование обязательств застройщика путем передачи его имущества и обязательств иному застройщику происходит под контролем арбитражного суда. Не позднее трех дней с даты государственной регистрации перехода к приобретателю права собственности на объект незавершенного строительства и прав на земельный участок конкурсный управляющий (внешний управляющий) путем включения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве осуществляет опубликование сведений о новом застройщике и объекте незавершённого строительства на сайте.
Может ли Фонд привлечь для завершения строительства объектов другого застройщика, не дожидаясь признания застройщика банкротом?
Нет, не может. До введения процедуры банкротства Фонд не является участником рассматриваемых правоотношений.
На портале www.reformagkh.ru все управляющие компании, товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы, а также ресурсоснабжающие организации, региональные операторы по капитальному ремонту и местные администрации обязаны размещать определенную законом информацию. Достаточно только ввести полный адрес своего дома, чтобы получить интересующие данные в любом из разделов портала.
В разделе «Мой дом» во вкладке «Паспорт» можно найти всю техническ информаци, начиная от года постройки дома, особенностей конструкции и инженерных коммуникаций и заканчивая наличием общедомовых приборов учета.
Во вкладке «Управление» можно найти, в частности, текст договора управления, перечень выполняемых работ на доме и свежие протоколы общего собрания.
Во вкладке «Отчеты по управлению» выложены данные о стоимости выполненных работ и коммунальных услугах, а так же данные о нарушениях и штрафных санкциях управляющей компании. Есть так же и архив документов.
В разделе «Капитальный ремонт» во вкладке «Виды работ» можно ознакомиться с планируемыми работами, их объемом, стоимостью и сроками исполнения. Кроме того, там же отражены суммы, собранные собственниками на текущий момент.
Это делается по приказу Министерства регионального развития РФ от 02.04.2013 года № 124. В ближайшей перспективе на смену порталу Реформа ЖКХ ожидается запуск еще более глобального проекта – Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства. Здесь планируется не только размещение самой полной информации фактически обо всех сферах жилищно-коммунального хозяйства страны, но и полный вариант личного кабинета. По задумке авторов личный кабинет на портале ГИС ЖКХ позволит не только отслеживать всю актуальную информацию по дому, но также состояние конкретного лицевого счета с возможность полностью оплачивать все жилищно-коммунальные услуги
Информационный портал значительно сэкономит время и нервыизбавит от стояния в очередях к заветному окошечку кассы ЖЭУо ни для кого не секрет, что для многих собственников такие блага цивилизаци просто недоступны в силу преклонного возраста и низких доходов. Что придется делать им, пока вопрос остается открытым.
Аварийный жилищный фонд по Российской Федерации
Представлена информация об аварийном жилищном фонде Российской Федерации, которая раскрывается в рамках приказа Минстроя России от 30 июля 2015 г. N 536/пр. В перечне аварийных домов отсутствует информация по снесенным домам на дату формирования выгрузки. Выгрузка содержит по каждому аварийному дому адрес, общие сведения, степень износа здания, документ о признании дома аварийным, состояние расселения на дату актуализации.
Реестр управляющих организаций по Российской Федерации
Представлена информация об управляющих организациях, зарегистрированных на сайте “Реформа ЖКХ” и раскрывающих информацию в соответствии с Постановлением Правительства № 731. Указаны реквизиты организаций, контактная информация, а также количество МКД в обслуживании на дату актуализации.
Представлена информация о внешних климатических условиях и продолжительности отопительного периода в течение года в разных городах РФ, используемая в инструменте для расчета прогноза экономического эффекта в многоквартирных домах, соответствующих требованиям Постановления Правительства Российской Федерации от 17 января 2017 года №18.
Теплопотери системы отопления по типу МКД
Представлена информация о коэффициенте, учитывающем дополнительные теплопотери системы отопления в зависимости от типа жилого МКД, используемая в инструменте для расчета прогноза экономического эффекта в многоквартирных домах, соответствующих требованиям Постановления Правительства Российской Федерации от 17 января 2017 года №18.
Теплопотери трубопроводами систем ГВС
Представлена информация о коэффициенте Ктп при наличии сети горячего водоснабжения и при её отсутствии в зависимости от типа системы горячего водоснабжения, используемая в инструменте для расчета прогноза экономического эффекта в многоквартирных домах, соответствующих требованиям Постановления Правительства Российской Федерации от 17 января 2017 года №18.
Сопротивление слоя материала теплопередаче
Представлена информация о сопротивлении слоя теплопередаче в зависимости от толщины утеплителя, используемая в инструменте для расчета прогноза экономического эффекта в многоквартирных домах, соответствующих требованиям Постановления Правительства Российской Федерации от 17 января 2017 года №18.
Сопротивление окон теплопередаче
Представлена информация о сопротивлении теплопередаче окон квартир в зависимости от конструкции теплозащиты, используемая в инструменте для расчета прогноза экономического эффекта в многоквартирных домах, соответствующих требованиям Постановления Правительства Российской Федерации от 17 января 2017 года №18.
Материал и конструктивное исполнение наружных стен
Представлена информация о физических и энергетических показателях наружных стен в зависимости от конструктивных особенностей типовых строительных серий, используемая в инструменте для расчета прогноза экономического эффекта в многоквартирных домах, соответствующих требованиям Постановления Правительства Российской Федерации от 17 января 2017 года №18.
Сопротивление теплопередаче ограждающих конструкций
Представлена информация о сопротивлении теплопередаче ограждающих конструкций, используемая в инструменте для расчета прогноза экономического эффекта в многоквартирных домах, соответствующих требованиям Постановления Правительства Российской Федерации от 17 января 2017 года №18.
Нормы суточного расхода воды
Представлена информация о норме расхода горячей и холодной воды в средние сутки в зависимости от типа МКД, используемая в инструменте для расчета прогноза экономического эффекта в многоквартирных домах, соответствующих требованиям Постановления Правительства Российской Федерации от 17 января 2017 года №18.
Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области был создан с целью содействия созданию безопасных и благоприятных условий проживания жителей губернии и стимулирование реформирования ЖКХ области, аккумулирование средств и обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Учредителем организации является Департамент жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области.
Контакты
Телефоны: +7 (4722) 38-09-50 приемная.
- 8 (4722) 23 29 13 – абонентский отдел;
- 8 (4722) 23 26 56;
- 8 (4722) 31 25 09;
Также прием собственников по вопросам капитального ремонта осуществляется по адресу:
пр-т Славы, д. 25, (ост. Донец) «МФЦ», 1 этаж, 1 окно.
Страницы в социальных сетях:
Вход в личный кабинет: https://lk.fondgkh31.ru:8011/
Режим работы
- Пн 09:00–18:00 13:00–14:00
- Вт 09:00–18:00 13:00–14:00
- Ср 09:00–18:00 13:00–14:00
- Чт 09:00–18:00 13:00–14:00
- Пт время работы обед 09:00–18:00 13:00–14:00
- Сб —— Вс ——
Взносы на капитальный ремонт
Правительством региона установлен минимальный размер взноса на капремонт многоквартирных домов Белгородской области на 2023 год:
- 10,01 рубля на 1 кв. метр общей площади жилого (нежилого) помещения в месяц для многоквартирных домов с лифтовым оборудованием;
- 9,79 рубля на 1 кв. метр общей площади жилого (нежилого) помещения в месяц для многоквартирных домов без лифтового оборудования.
Задачи фонда
В функции и задачи фонда капитального ремонта входит аккумулирование средств на счете фонда полученных от собственников помещений в многоквартирных домах ремонта для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в этих многоквартирных домах.
Где и как оплатить взносы на капремонт
Оплатить услуги капитального ремонта можно следующими способами:
- Без комиссии – через платёжную систему Фонда
- Через “Сбербанк Онлайн” согласно инструкции
- Через личный кабинет собственника на портале ГИС ЖКХ
Оплатить взнос на капитальный ремонт по единой квитанции Вы можете в пункте приема платежей АО “РРКЦ” по адресу: г. Белгород, ул. Преображенская, 42, во всех офисах, платежных терминалах ПАО “Сбербанк”, посредством интернет-банка “Сбербанк Онлайн”, мобильного приложения “Сбербанк Онлайн”, ОПС ФГУП “Почта России”, АО УКБ “Белгородсоцбанк”, ООО “Регионплат”.
Для собственников жилых и нежилых помещений комиссия при оплате взимается согласно тарифам пункта приема платежей, в котором производится оплата.
РЕКВИЗИТЫ ДЛЯ ОПЛАТЫ ВЗНОСОВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ*
- Исполнительный директор: Белоковаленко Леонид Игоревич
- ИНН 3123231839; КПП 312301001; ОГРН 1123100001595;
- р/с 40703810307000000256
- в Белгородском отделении №8592 ОАО «Сбербанк России»
- БИК 041403633
- к/с 30101810100000000633
- В ПРИМЕЧАНИЯХ: «ФИО плательщика, взнос на капитальный ремонт; адрес».
- *Реквизиты указаны для всех муниципальных образований, кроме Старооскольского городкого округа.
«Реформа-ЖКХ» – простая и уникальная возможность быть в курсе не только текущих процессов жилищно-коммунального хозяйства в общем, но и узнать любую интересующую информацию по конкретной недвижимости. Основная цель реформы – реконструкция жилищно-коммунального хозяйства, модернизация, улучшение функционирования используемых зданий.
Говоря более простыми словами, зайдя на сайт «Реформа ЖКХ» в разделе «Мой дом» вы можете найти достоверные сведения о своем жилье: узнать когда будет проводиться капитальный ремонт, посмотреть текущие работы, проверить тарифы коммунальных услуг и даже пожаловаться на текущие проблемы.
Основная информация
«Мой дом» – один из ключевых разделов сайта, который позволяет найти практически любой многоэтажный дом, а также узнать любую техническую информацию о здании: паспорт, отчеты, домовая книга, аварийное состояние и т.д. Достаточно ввести в поисковую строку интересующий адрес и вуаля – вся информация как на ладони: от года постройки, до подробного описания инженерных систем и конструктивных элементов.
Если раньше, чтобы узнать проводились ли в здании определенные ремонтные работы нужно было оббивать пороги различных инстанций, то сегодня все гораздо проще. Открыл портал www.reformagkh.ru, зашел в категорию «Мой дом» и всё – вопрос решен. Также в задачи ресурса входит предоставление соответствующей финансовой помощи для модернизации коммунальной инфраструктуры.
Нововведение преследует сразу несколько целей:
- повышение качества ЖКХ-услуг;
- повышение уровня конкуренции;
- контроль качества проведения капитального ремонта в многоквартирных жилых объектах;
- повышения уровня доверия населения к услугам в сфере ЖКХ;
- ликвидации монополизации, внедрение современных технологий;
- привлечение частных инвестиций и многое другое.
Как пользоваться
Полную инструкцию для регистрации смотрите в видео ниже.
Далее перед вами появится полная информация о запрашиваемом здании. Также найти интересующий адрес вы можете следующим способом:
- зайдите в раздел «Мой дом»;
- выберите нужный регион;
- затем район и адрес здания;
- далее перед вами появятся данные по дому.
Раздел мой дом состоит из следующих категорий:
- паспорт;
- управление;
- история управления;
- домовая книга.
Итак, давайте более подробно разберем каждую категорию раздела более подробно.
Паспорт
В разделе «Паспорт» указаны общие сведения о строении, а именно:
- год постройки и введения в эксплуатацию;
- серия и тип постройки;
- способ формирования фонда капитального ремонта;
- количество этажей, подъездов, лифтов, жилых/нежилых помещений;
- наличие на территории элементов благоустройства и прочее.
Также в паспорте прописываются:
- конструктивные особенности (тип фундамента, перекрытий, материал, который был использован для несущих стен, тип кровли и т.д.);
- инженерные системы (тепло-, водо-, газоснабжения);
- лифты и приборы учета.
Управление
Тем, кто хочет узнать информацию об управляющей компании необходимо перейти в категорию «Управление».
Здесь вы сможете найти:
- общие данные об организации (дата начала и основание для управления, копии договоров и документов);
- перечень выполненных и выполняемых услуг с годовой плановой стоимостью;
- виды и тарифы за оказываемые коммунальные услуги;
- перечень общего имущества домового владения;
- сведения о капитальном ремонте, а также результаты общих собраний (если таковые проводятся).
Отчеты
Как было сказано выше, одним из ключевых назначений интернет-портала является предоставление достоверной информации о деятельности управляющих компаний. Ознакомиться с отчетной документацией вы можете в разделе «Отчеты по управлению».
Внимание! Рекомендуем выбрать конкретный отчетный период. Так вы сможете «отсеять» ненужную информацию.
В данной категории представлена следующая информация:
- общие данные (совершенные платежи и т.д.);
- выполненные работы с годовой стоимостью;
- данные относительно качества выполненных работ;
- коммунальная отчетность;
- данные по объемам коммунальных услуг;
- претензионно-исковая работа.
Архив анкет
Реформа ЖКХ – интернет-ресурс, где есть вся информация о том, что происходит с вашим жилищем, в том числе здесь хранятся архивные данные. Если вы хотите узнать историю обустройства конкретным зданием перейдите в соответствующий раздел «История управления».
Помимо этого, вы можете ознакомиться с версией анкеты на наиболее значимых этапах управления, к примеру, при смене управляющей организации или закрытии отчетного периода.
Домовая книга
На сайте «Реформа ЖКХ» в разделе «Мой дом» жильцы могут делиться своим мнением по поводу качества управления, переселения или капитального ремонта. Кроме того, благодаря продуманности портала собственники имеют право создать собственные различные объявления.
Это очень удобно и практично, поскольку все жители многоэтажек зарегистрированные на веб-сайте, смогут ознакомиться с его информацией.
Важно! Добавлять сообщения могут только те пользователи, которые сумели пройти регистрацию на сайте.
Заключение
Таким образом, раздел «Мой дом» на портале — это прекрасный, а самое главное эффективный способ контроля, оптимизации и взаимодействия между управляющей компании и жильцами.
Ресурс позволяет изучить поведение, степень удовлетворенности клиентов, дает возможность людям обнародовать важные проблемы многоквартирных домов, тем самым существенно увеличить уровень качества оказываемых коммунальных услуг.