Машков Ф. , Ефимченко М. Бурлака Е. , Бурлака А. , Силин Е. , Герасименко В. Фотографии
July 2 2023, 17:32
2 июля Владивостоку исполняется 163 года.Молодой, в общем-то город. Потому, наверное, такой яркий и весёлый. До сих пор меня не отпускает.А я поскребла по своим фото-сусекам и нашла непоказанное.
Швейная фабрика “Заря” во Владивостоке образовалась в 1964 году путём слияния нескольких фабрик. И базировалась поначалу в трёх одноэтажных зданиях, часть которых была когда-то конюшнями, а часть казармами для военнослужащих конницы. Развивалась, расширялась, строилась. «Заря» была одним из самых больших предприятий легкой промышленности на Дальнем Востоке. Но к середине 2000-х пришла в запустение, превратилась в торговую базу с абсолютно разваленной инфраструктурой. И в 2013 году на территории бывшей швейной фабрики «Заря» был открыт центр современного искусства с тем же названием. Модные отремонтированные лофт-пространства стали офисами дизайнеров, галереями, арт-магазинчиками и кафешками.А мы частенько туда заезжали по выходным посмотреть, что новенького появилось в искусстве, чтобы держать себя в культурной бодрости 🙂
Многое напоминает здесь о бывшей швейной фабрике.
+ 45 фото в моём журнале
Примечательно и то, что «Синергия» — компания, известная, прежде всего, производством крепкого алкоголя, продуктов питания и развитием торговых сетей, взялась за реализацию столь необычного проекта. Татьяна Козак, директор Департамента маркетинга ОАО «Синергия-Восток»: «Дизайн-фабрика Заря» для нас проект нелинейный, кардинально иной — проект, требующий мобилизации всех творческих и интеллектуальных ресурсов компании.
У нынешней «Зари» есть два ключевых направления развития: непосредственно коммерческое — развитие инновационного бизнес-пространства — и Центр современного искусства, открывшийся в сентябре этого года. Иными словами, «Заря» — это территория с новым качеством развития, пронизанная духом творчества и современной динамичной культуры, где органично сочетаются модные торговые бутики и далекие от привычного стандартного формата офисы. И если в Москве подобные проекты уже достаточно развиты, то на территории от тихоокеанского побережья до Урала таких творческих бизнес-площадок нет.
Как говорят реализаторы проекта, площадка бывшей швейной фабрики во Владивостоке — довольно большая. Поэтому захотелось всего и сразу: искусства, креатива, полноценной рекреации, коммерческого успеха. Но если с блоком современного искусства на данный момент все более-менее понятно и цельно (этим направлением успешно занимается руководитель проекта —москвичка Катя Крылова), то над созданием правильной «бизнес-формулы» менеджмент «Синергии» работает вовсю. Бизнес-структура новой «Зари» делится на несколько составляющих. Максимально реализовано на данный момент направление, связанное со сдачей в аренду офисных площадей. Многие большие и маленькие компании Приморья соблазнились идеей сменить прежние скучные кабинеты на новый деловой формат — в надежде, что модное рабочее пространство, наполненное светом, яркими красками и творческим духом, будет способствовать генерированию креативных идей у персонала.
Второй и пятый цеха (именно так называются корпуса дизайн-фабрики) предназначены под современную торговлю, связанную с интерьером, стилем и декором. Переходя из одного бутика в другой, поневоле начинаешь фонтанировать идеями, как могло бы выглядеть твое жилье, побывай ты здесь до начала ремонта в своей квартире или доме. На «Заре» торгуют интересными отделочными материалами, нетривиальными вещами для домашнего или офисного обихода, эксклюзивными предметами интерьера, светильниками авторской работы и многими другими вещами, которые не встретишь в обычных магазинах. Поражает воображение и само оформление торговых площадей, где много стекла и дерева, чувствуется дыхание естественности вкупе с современными арт-концепциями.
Татьяна Козак: «Мы, как арендодатели смотрим сейчас в сторону коммерческих концепций, связанных с торговлей дизайнерскими вещами и одеждой, декором, эксклюзивными украшениями и авторскими изделиями. Иными словами, «Дизайн-фабрика Заря» — это в том числе и торговый центр нового формата, куда можно прийти и совершить финансово доступную и действительно стоящую интересную покупку для своего жилища или офиса, при этом почувствовать себя человеком творческим и небезразличным к современному искусству.
Этот бизнес-блок чрезвычайно интересен для нас тематически. Хотя он, можно сказать, и самый «чуткий», требующий наибольших усилий с точки зрения девелопмента. Необходимо, чтобы покупатель сюда пришел и понял: здесь можно приобрести что-то интересное и необычное, делающее жизнь вокруг ярче и свежее. Но именно в формате «лофт» реальнее всего заработать на так называемых импульсных покупках.
В то же время на «Заре» есть магазины и не арт-профиля — к примеру, хоккейный и конно-спортивный. На первый взгляд они не имеют прямого отношения к творчеству, однако присутствие их в лофте — демонстрация современного подхода к бизнесу: превосходное нешаблонное оформление, создание ощущения у покупателя, что тут подходят к делу с душой».
Одна из идей будущего успеха дизайн-фабрики заключается в том, чтобы торговля не оставалась там единственной целью посещения объекта. Вокруг коммерции должна играть яркими красками жизнь на пространстве новом, современном. Торговые зоны располагаются здесь по соседству с производственными. Рядом с бутиками — творческие мастерские, где работают молодые таланты в области дизайна, фотографии, арта, изобразительного искусства. Планируют на «Заре» в ближайшее время и открытие мастерских одежды, этакого швейного коворкинга. Под это выделят отдельный цех.
По словам менеджеров «Зари», если к ним будут обращаться арендаторы, ориентированные на подобный вид деятельности, им обязательно пойдут навстречу, ведь тематическое соответствие «лофту» — одна из важнейших частей проекта.
Кроме торговли и производства, проект предусматривает и развитие сегмента HoReCa. Сейчас устроители новой «Зари» всерьез занимаются концепцией развития ресторации соответствующего формата — над этим работают одни из лучших рестораторов Москвы.
Если у посетителей есть маленькие дети, то их всегда рады видеть в детском центре «Давай поиграем», который уже пользуется популярностью у многих семей.
Кроме того, к лету будущего года «Заря» должна обзавестись прогулочной зоной, отделанной деревом, парковыми зонами, скульптурами и даже граффити высокого художественного уровня. Создание стабильной инфраструктуры — одно из важнейших условий успешности первого приморского «лофта», считают руководители проекта. Сейчас там достраивается двухуровневая парковка, идет работа над максимальной комфортностью въезда на территорию дизайн-фабрики.
Алексей Кабанченко, заместитель генерального директора ОАО «Синергия-Восток»: «Государство вложило огромные средства в реконструкцию Владивостока, в результате город получил обновленную инфраструктуру и ДВФУ на острове Русский. Однако и у нас, и во всем цивилизованном мире есть понимание, что частные инвестиции гораздо предпочтительнее как с точки зрения развития экономики и общей финансовой эффективности, так и с точки зрения продуманности проектов в целом.
Очень важно, что развитие Владивостока не «скисло» после окончания саммита АТЭС; частный бизнес подхватил эстафетную палочку и начинает инвестировать в развитие территории, создание новой социокультурной среды.
Чем интересен проект «Дизайн-фабрики «Заря»? Прежде всего, это новая точка роста на карте Владивостока, среда обитания людей творческих и неравнодушных, место для раскрытия талантов. «Заря» — это синергия свободного творчества и бизнеса с синтезом модной приморской самобытности и лучших столичных трендов в современном искусстве».
Общественное пространство фабрики «Заря»
Concrete Jungle / Россия
Авторский коллектив
Машков Ф.Э., Ефимченко М. В. Бурлака Е. А., Бурлака А.А., Силин Е.А., Герасименко В.И.
Фабрика «Заря», Владивосток © Конкрит Джангл
Вручили второй в истории гран-при, подвели итоги 8 лет, добавили в число достижений основательную книгу о деревянной архитектуре и ничего не сказали про будущее.
Технологии:Кирпичные постройки – это часть культурного кода исторического городаЛидер кирпичиной отрасли, компания «КИРИЛЛ», примет участие в Международном форуме РЕБУС 2023: «Экономика строительства в историческом центре» в Казани. Накануне выступления мы поговорили с исполнительным директором компании Дмитрием Самылиным об особенностях применения кирпича в сфере реставраций и реконструкцийАО «Фирма «КИРИЛЛ»Думают ли роботы о птицах?Компания «Новые горизонты» спроектировала и построила для «Парка будущего» на территории ВДНХ две детские площадки в духе ретрофутуризма: одна представляет город, построенный роботами, вторая обыгрывает образы, связанные с птицами.Новые горизонты