Приказ Минстроя России от 04.08.2020 № 421

11 февраля 2021 в 20:04

Дата публикации: 25.05.2023

Рекомендуем к прочтению

06 Сентября 2022

Приказ вступает в силу 11 сентября 2022г.

Изменения затронули большинство пунктов Методики 421/пр, рекомендуем внимательно ознакомиться с текстом нового приказа.

Среди основных изменений:

* Описан порядок определения сметной стоимости до даты перехода на ресурсно-индексный метод;

* Дополнены требования к информации, которую должны предоставлять производители и поставщики ресурсов. Отсутствующие в обосновывающих документах производителей данные теперь можно будет дополнить и подписать уполномоченным лицом заказчика;

* Согласно новому приказу, результаты вычислений (построчные) и итоговые данные в локальных сметах необходимо указывать с округлением до двух знаков после запятой (ранее для ресурсного метода действовало округление до целых рублей);

* Появилось уточнение по индексации позиций на перевозку грузов и погрузо-разгрузочные работы. Так, при отсутствии индекса на перевозку (погрузку) необходимо использовать индекс к СМР, а при его отсутствии – рассчитываемого для применения к сметной стоимости эксплуатации машин и механизмов;

* Для перевозки грузов в горной местности добавлены повышающие коэффициенты;

* Даны пояснения по применению коэффициентов, учитывающих условия производства работ – приведены документы, согласно которым определяются охранные зоны линий электропередачи, вредные условия труда, обозначены факторы, наличие которых определяет стесненные условия населенных пунктов и пр.;

* Отдельно прописано, что дополнительные затраты на перевозку и погрузо-разгрузочные работы относятся к сметной стоимости материалов (оборудования);

* Появился раздел XII Методики об особенностях определения сметной стоимости работ по сохранению объектов культурного наследия;

* В новой редакции также представлены Приложения к приказу 421/пр – рекомендуемые образцы форм, таблицы коэффициентов, учитывающих условия производства работ;

Об утверждении федеральных единичных расценок, федеральных сметных цен на материалы, изделия, конструкции и оборудование, применяемые в строительстве, федеральных сметных расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств, федеральных сметных цен на перевозки грузов для строительства

Скачать Приказ 1039/пр

Информация создана: 21 марта 2023, 13:30
Информация обновлена: 21 марта 2023, 13:36

            Текст приказа РІ приложении.

Вот мы и дождались введения новой методики по сметной прибыли (взамен актуальной редакции МДС 81-25.2001).

Вышел Приказ Минстроя России от 11.12.2020 N 774/пр «Об утверждении Методики по разработке и применению нормативов сметной прибыли при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства» (Зарегистрировано в Минюсте России 11.02.2021 N 62465)

Старый МДС 81-25.2001, который был в работ аж с 28.02.2001 года пока не отменен, но это вопрос времени.

Новая методика применяется и для общей и для упрощенной системы налогообложения.

Беглый обзор показал изменения в некоторых строках основной таблицы.

Мастер-класс «Простой переход на ресурсный метод»

Теория и практика для быстрого перехода на ресурсный и ресурсно-индексный методы составления смет

Отличия методики по сметной прибыли 774 пр и МДС 81-25.2001

По уже сложившейся традиции (как и в методике 421), нет никаких реквизитов – кем разработана, кем введена, кто ответственный и тп.

Снова мы видим зубодробильные, километровые предложения. Начинаешь читать, доходишь до середины, забываешь, что было в начале. Доходишь до конца предложения, забываешь, что было в середине. Перечитываешь заново – не помогает.

Вот один из шедевров:

15. В случае, если сметными нормами предусмотрены несерийные строительные машины, затраты по которым согласно пункту 83 Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 4 августа 2020 г. N 421/пр (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 23 сентября 2020 г., регистрационный N 59986), учитываются в главе 9 «Прочие работы и затраты» сводного сметного расчета стоимости строительства, то в соответствующей строке сметной прибыли, определяемой в соответствии с пунктами 13 и 14 Методики, таких позиций локального сметного расчета (сметы) дополнительно учитывается доля сметной прибыли, исчисляемая от ФОТ рабочих, осуществляющих управление такими строительными машинами (за исключением инженерно-технических работников, осуществляющих организацию и (или) руководство производственным процессом, а также обслуживающего персонала, непосредственно не участвующего в управлении несерийной строительной машиной), определенного на основании коммерческих предложений соответствующих юридических лиц на сроки временной эксплуатации или аренды несерийных строительных машин, указанные в коммерческих предложениях, с учетом продолжительности работы таких машин, установленной в проектной и (или) иной технической документации, с применением нормативов сметной прибыли, приведенных в приложении к Методике, для соответствующего вида работ.

В старом МДС 81-25.2001 было четко определено кто должен его использовать:

1.1. Методические указания предназначены для определения сметной прибыли:

— инвесторами (заказчиками — застройщиками) при составлении инвесторских смет для оценки инвестиционных программ (проектов), при подготовке заключаемого договора, в т.ч. при подрядных торгах и определении договорных цен в случаях формирования их на основе переговоров заказчиков с подрядчиками;

— подрядными организациями при составлении ценовых предложений на конкурсные торги;

— проектными организациями при разработке сметной документации.

Что касается новой методики 774, тут, по традиции, все туманно:

1. Методика по разработке и применению нормативов сметной прибыли при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства (далее — Методика) предназначена для определения методов разработки и применения нормативов сметной прибыли, используемых при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства (далее — строительство) в соответствии с частью 1 статьи 8.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 16; 2020, N 31, ст. 5023).

Что учитывают новые нормативы сметной прибыли

Рост процентов замечен в «тоннелях и метрополитенах». Здесь добавилась строка «закрытым способом» — 75% вместо 60% в МДС 25.

Некоторые виды работ были объединены в одну группу. Например, конструкции из кирпича и блоков в МДС  было разбито на 3 вида, в Методике 774 — объединено в одну строку

Некоторое виды работ были разбиты на несколько групп. Например, металлические конструкции в МДС были одной строкой, сейчас же (в пр 774) разбито на «металлические конструкции» и «конструкции атомных электростанций»

Если вы чувствуете, что изучать сметное дело в одиночку тяжело, приглашаю вас пройти мой бесплатный курс по сметному делу. В нем мы разберемся во многих теоретических и практических аспектах создания сметной документации.

Приказ Минстроя России от 11.12.2020 N 774 пр методика сметная прибыль

Федеральные единичные расценки на строительные и специальные строительные работы(Приказ Минстроя России от 30 декабря 2016 г. № 1039/пр)

Материалы получены с сайта www.minstroyrf.ru

Программный комплекс ГРАНД-Смета

Составление всех видов сметной документации для определения стоимости строительства.

Полностью автоматизирует составление смет любым из существующих методов расчета:

• Ресурсным;
• Базисно-индексным;
• Базисно-компенсационным;
• Ресурсно-индексным.

Позволяет проводить автоматическую экспертизу смет и выпускать проектно-сметную документацию на любые виды работ.

Исходя из нашего опыта работы на рынке сметного программного обеспечения для строителей России, ПК “ГРАНД-Смета” неизменно входит в тройку лидеров любого отдельно взятого региона.

ПК “ГРАНД-Смета” сертифицирован в системе ГОСТ Р Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии.

Добрый день, коллеги! Делимся важными сметными новостями.

1. Лицензии ПК “ГРАНД-Смета”
2. Базы Республики Крым
3. Базы г. Севастополь

* Утверждены приказами Минстроя России от 30.12.2016 № 1038/пр, № 1039/пр

** Изменение № 1 к базе данных «ГЭСН, ФЕР-2001 (в ред. 2014 г.)» введено в соответствии с приказом Минстроя РФ № 703/пр от 12.11.2014 г.;

Изменение № 2 к базе данных «ГЭСН, ФЕР-2001 (в ред. 2014 г.)» введено в соответствии с приказом Минстроя РФ № 899/пр от 11.12.2015 г.;

Изменение № 3 к базе данных «ГЭСН, ФЕР-2001 (в ред. 2014 г.)» введено в соответствии с приказом Минстроя РФ № 41/пр от 24.01.2017 г.

***Стоимость указана для организаций и частных лиц, зарегистрированных на территории Республики Крым и г. Севастополь

Наши клиенты

В числе наших клиентов — крупнейшие предприятия Крыма: строительные организации, университеты, санатории, государственные и коммерческие заказчики.

Желаете Купить ГРАНД-Смету? Остались вопросы? Звоните!

+7 (978) 077 84 77

МЫ В СОЦСЕТЯХ. ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПОЛЕЗНЫЕ НОВОСТИ

Разместить событие

Оставьте свои контактные данные для связи

Федеральные единичные расценки на монтаж оборудования(Приказ Минстроя России от 30 декабря 2016 г. № 1039/пр)

ФЕРм 81-03-01-2001 Сборник 1. Металлообрабатывающее оборудование

ФЕРм 81-03-02-2001 Сборник 2. Деревообрабатывающее оборудование

ФЕРм 81-03-03-2001 Сборник 3. Подъемно-транспортное оборудование

ФЕРм 81-03-04-2001 Сборник 4. Дробильно-размольное, обогатительное и агломерационное оборудование

ФЕРм 81-03-05-2001 Сборник 5. Весовое оборудование

ФЕРм 81-03-06-2001 Сборник 6. Теплосиловое оборудование

ФЕРм 81-03-07-2001 Сборник 7. Компрессорные установки насосы и вентиляторы

ФЕРм 81-03-08-2001 Сборник 8. Электротехнические установки

ФЕРм 81-03-09-2001 Сборник 9. Электрические печи

ФЕРм 81-03-10-2001 Сборник 10. Оборудование связи

ФЕРм 81-03-11-2001 Сборник 11. Приборы, средства автоматизации и вычислительной техники

ФЕРм 81-03-12-2001 Сборник 12. Технологические трубопроводы

ФЕРм 81-03-13-2001 Сборник 13. Оборудование атомных электрических станций

ФЕРм 81-03-14-2001 Сборник 14. Оборудование прокатных производств

ФЕРм 81-03-15-2001 Сборник 15. Оборудование для очистки газов

ФЕРм 81-03-16-2001 Сборник 16. Оборудование предприятий черной металлургии

ФЕРм 81-03-17-2001 Сборник 17. Оборудование предприятий цветной металлургии

ФЕРм 81-03-18-2001 Сборник 18. Оборудование предприятий химической и нефтеперерабатывающей промышленности

ФЕРм 81-03-19-2001 Сборник 19. Оборудование предприятий угольной и торфяной промышленности

ФЕРм 81-03-20-2001 Сборник 20. Оборудование сигнализации, централизации, блокировки и контактной сети на железнодорожном транспорте

ФЕРм 81-03-21-2001 Сборник 21. Оборудование метрополитенов и тоннелей

ФЕРм 81-03-22-2001 Сборник 22. Оборудование гидроэлектрических станций и гидротехнических сооружений

ФЕРм 81-03-23-2001 Сборник 23. Оборудование предприятий электротехнической промышленности

ФЕРм 81-03-24-2001 Сборник 24. Оборудование предприятий промышленности строительных материалов

ФЕРм 81-03-25-2001 Сборник 25. Оборудование предприятий целлюлозно-бумажной промышленности

ФЕРм 81-03-26-2001 Сборник 26. Оборудование предприятий текстильной промышленности

ФЕРм 81-03-27-2001 Сборник 27. Оборудование предприятий полиграфической промышленности

ФЕРм 81-03-28-2001 Сборник 28. Оборудование предприятий пищевой промышленности

ФЕРм 81-03-29-2001 Сборник 29. Оборудование театрально-зрелищных предприятий

ФЕРм 81-03-30-2001 Сборник 30. Оборудование зернохранилищ и предприятий по переработке зерна

ФЕРм 81-03-31-2001 Сборник 31. Оборудование предприятий кинематографии

ФЕРм 81-03-32-2001 Сборник 32. Оборудование предприятий электронной промышленности и промышленности средств связи

ФЕРм 81-03-33-2001 Сборник 33. Оборудование предприятий легкой промышленности

ФЕРм 81-03-34-2001 Сборник 34. Оборудование учреждений здравоохранения и предприятий медицинской промышленности

ФЕРм 81-03-35-2001 Сборник 35. Оборудование сельскохозяйственных производств

ФЕРм 81-03-36-2001 Сборник 36. Оборудование предприятий бытового обслуживания и коммунального хозяйства

ФЕРм 81-03-37-2001 Сборник 37. Оборудование общего назначения

ФЕРм 81-03-38-2001 Сборник 38. Изготовление технологических металлических конструкций в условиях производственных баз

ФЕРм 81-03-39-2001 Сборник 39. Контроль монтажных сварных соединений

ФЕРм 81-03-40-2001 Сборник 40. Дополнительное перемещение оборудования и материальных ресурсов сверх предусмотренного государственными элементными сметными нормами на монтаж оборудования

Федеральные единичные расценки на капитальный ремонт оборудования(Приказ Минстроя России от 30 декабря 2016 г. № 1039/пр)

Материалы получены с сайта www.minstroyrf.ru

Подборки новостей

«Об утверждении Методики по разработке и применению нормативов сметной прибыли при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства»

Зарегистрирован Минюстом России 11 февраля 2021 г.
Регистрационный № 62465

Оглавление

Методика по разработке и применению нормативов сметной прибыли при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства

I. Общие положения

II. Разработка нормативов сметной прибыли

III. Затраты, учитываемые при разработке нормативов сметной прибыли по видам работ

IV. Затраты, не учитываемые при разработке нормативов сметной прибыли по видам работ

V. Применение нормативов сметной прибыли

Приложение. Нормативы сметной прибыли по видам работ

В соответствии с пунктом 33 статьи 1, пунктом 7.5 части 1 статьи 6, частью 3 статьи 8.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 16; 2020, № 31, ст. 5023), подпунктом 5.4.23(1) пункта 5 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. № 1038 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, № 47, ст. 6117; 2020, № 48, ст. 7768), приказываю:

утвердить прилагаемую Методику по разработке и применению нормативов сметной прибыли при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства.

УТВЕРЖДЕНА
приказом Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 11 декабря 2020 г. № 774/пр

Методика по разработке и применению нормативов сметной прибыли при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства

I. Общие положения

1. Методика по разработке и применению нормативов сметной прибыли при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства (далее — Методика) предназначена для определения методов разработки и применения нормативов сметной прибыли, используемых при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства (далее — строительство) в соответствии с частью 1 статьи 8.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 16; 2020, № 31, ст. 5023).

2. При определении сметной стоимости строительства в локальных сметных расчетах (сметах) учитывается сметная прибыль, включающая в себя затраты, предусмотренные главой III «Затраты, учитываемые при разработке нормативов сметной прибыли по видам работ» Методики, не относящиеся на себестоимость строительства, перечень которых принят в целях разработки нормативов сметной прибыли.

3. При составлении сметной документации на строительство объектов капитального строительства сметная прибыль определяется в рублях и отражает усредненные по видам работ затраты строительных организаций, учитываемые в составе сметной стоимости строительства.

II. Разработка нормативов сметной прибыли

4. Разработка нормативов сметной прибыли осуществляется расчетно-аналитическим методом с использованием принципа усреднения в соответствии со структурой сметных прямых затрат по видам работ, предусмотренных сметными нормами на строительные (далее — ГЭСН), ремонтно-строительные (далее — ГЭСНр), пусконаладочные работы (далее — ГЭСНп), монтаж и капитальный ремонт оборудования (далее соответственно — ГЭСНм, ГЭСНмр), сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов, формируемый Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в соответствии с Порядком формирования и ведения федерального реестра сметных нормативов, утвержденным приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 24 октября 2017 г. № 1470/пр (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 14 мая 2018 г, регистрационный № 51079) (далее соответственно — сметные нормы, ФРСН).

5. Нормативы сметной прибыли, приведенные в приложении к Методике, формируются по видам строительных, ремонтно-строительных работ, работ по монтажу оборудования (монтажных работ), капитального ремонта оборудования, пусконаладочных и прочих работ (далее — виды работ) в процентах от размера средств на оплату труда (фонда оплаты труда, учитываемого в составе сметных прямых затрат, далее — ФОТ) рабочих — строителей, машинистов и пусконаладочного персонала (далее — рабочие, занятые в строительной отрасли) для территории Российской Федерации.

6. Разработка нормативов сметной прибыли по видам работ осуществляется на основании расчетов, составленных по видам сборников сметных норм или разработанных на их основе федеральных единичных расценок, в том числе их отдельных оставляющих, сведения о которых включены в ФРСН, с учетом зависимости размера норматива сметной прибыли от ФОТ, учитываемого в составе сметных прямых затрат, и долей затрат сметной прибыли, зависимых и не зависимых от ФОТ.

III. Затраты, учитываемые при разработке нормативов сметной прибыли по видам работ

7. Нормативы сметной прибыли по видам работ, приведенные в приложении к Методике, учитывают следующие затраты:

1) на приобретение, модернизацию (реконструкцию) объектов основных средств или возобновление производства (связанные с интеграцией новейших технологий, модернизацией производственного процесса, приобретением дополнительных более совершенных и эффективных средств производства и иные аналогичные затраты);

2) на материальное стимулирование работников (затраты, не учитываемые при расчете нормируемой заработной платы и в накладных расходах организации, связанные с выплатами материальной помощи к ежегодному оплачиваемому отпуску, предоставлением спортивно-оздоровительных услуг, добровольного медицинского страхования, предоставлением путевок, организацией спортивных мероприятий и экскурсий, приобретением подарков к праздникам, единовременными выплатами к юбилеям, в связи с вступлением в брак и иные аналогичные затраты);

в) связанные с пополнением оборотных денежных средств, находящихся на счетах организаций, необходимых для покрытия предстоящих расходов, связанных с их подрядной деятельностью (включая затраты на оплату процентов за пользование банковскими кредитами и займами, полученными для приобретения материалов, изделий и конструкций в рамках исполнения договоров подряда и иные аналогичные затраты);

г) на уплату налога на прибыль организаций, взимаемого в соответствии с главой 25 Налогового кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2000, № 32, ст. 3340; 2020, № 48, ст. 7627).

IV. Затраты, не учитываемые при разработке нормативов сметной прибыли по видам работ

8. Нормативы сметной прибыли по видам работ, приведенные в приложении к Методике, не учитывают затраты, указанные в пунктах 9 и 10 Методики.

9. Затраты, не связанные с производственной деятельностью подрядной организации, в том числе на:

б) развитие социальной и коммунально-бытовой сферы;

в) добровольные пожертвования в избирательные фонды;

г) возмещение расходов сверх установленных норм при направлении работников для выполнения монтажных, наладочных и строительных работ за подвижной и разъездной характер их деятельности, за производство работ вахтовым методом;

д) вознаграждения, предоставляемые руководству подрядной организации, премирование работников непроизводственной сферы, вознаграждения и иные выплаты, осуществляемые членам совета директоров;

е) оплату дополнительно предоставляемых по коллективному договору отпусков работникам, в том числе женщинам, воспитывающим детей (сверх предусмотренных действующим законодательством);

7) надбавки к пенсиям, единовременные пособия уходящим на пенсию ветеранам труда, доходы (дивиденды, проценты) по акциям или вкладам трудового коллектива организации, компенсационные начисления в связи с повышением цен, производимых сверх размеров индексации доходов по решениям Правительства Российской Федерации, компенсации стоимости питания в столовых, буфетах или профилакториях либо предоставления его по льготным ценам или бесплатно (за исключением специального питания для отдельных категорий работников) в случаях, предусмотренных действующим законодательством;

8) взносы на негосударственное пенсионное обеспечение, кроме взносов, относящихся к расходам на оплату труда;

9) оплату командировочных расходов сверх установленных норм;

10) оплату проезда к месту работы и обратно транспортом общего пользования, специальными маршрутами, ведомственным транспортом, за исключением сумм, подлежащих включению в состав расходов на производство и реализацию товаров (работ, услуг) в силу технологических особенностей производства;

11) компенсацию за использование для служебных поездок личных легковых автомобилей и мотоциклов сверх норм расходов, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 8 февраля 2002 г. № 92 «Об установлении норм расходов организаций на выплату компенсации за использование для служебных поездок личных легковых автомобилей и мотоциклов, в пределах которых при определении налоговой базы по налогу на прибыль организаций такие расходы относятся к прочим расходам, связанным с производством и реализацией» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, № 7, ст. 691; 2004, № 7, ст. 534);

12) оплату подписки на газеты и журналы;

13) суммы налога, а также суммы платежей за выбросы загрязняющих веществ в атмосферный воздух, сбросы загрязняющих веществ в составе сточных вод в водные объекты, осуществляемые с превышением установленных нормативов и требований, за размещение отходов производства и потребления с превышением установленных лимитов на их размещение, в соответствии с пунктом 4 статьи 270 Налогового кодекса Российской Федерации;

14) взносы, вклады и иные обязательные платежи, уплачиваемые некоммерческим организациям и международным организациям, кроме взносов, уплачиваемых международным организациям и организациям, предоставляющим платежные системы и электронные системы передачи информации, если уплата таких взносов является обязательным условием для осуществления деятельности налогоплательщиками — плательщиками таких взносов или является условием предоставления международной организацией услуг, необходимых для ведения налогоплательщиком — плательщиком таких взносов указанной деятельности;

15) плату государственному и (или) частному нотариусу за нотариальное оформление сверх тарифов, утвержденных в установленном порядке;

16) представительские расходы в части, превышающей их размеры, предусмотренные законодательством о налогах и сборах;

17) суммы отчислений при формировании фондов поддержки научной, научно-технической, инновационной деятельности, созданных в соответствии с Федеральным законом от 23 августа 1996 г. № 127-ФЗ «О науке и государственной научно-технической политике» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, № 35, ст. 4137; Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 8 декабря 2020 г., № 0001202012080003), сверх сумм отчислений, предусмотренных законодательством о налогах и сборах;

18) суммы, направленные организациями, выступающими в качестве страховщиков по обязательному пенсионному страхованию, на пополнение средств пенсионных накоплений, формируемых в соответствии с законодательством Российской Федерации, и которые отражены на пенсионных счетах накопительной пенсии;

19) содержание аппарата управления строительной организации и вышестоящих органов управления (например, при вхождении в концерн);

20) погашение кредитов коммерческих банков и выплату процентов по ним, а также по отсроченным и просроченным ссудам (сверх сумм, учтенных нормативами сметной прибыли);

21) иные расходы, производимые за счет собственных средств организации.

10. Затраты, связанные с объектами инфраструктуры организации, в том числе на:

1) содержание находящихся на балансе строительно-монтажных организаций объектов и учреждений здравоохранения, народного образования, культуры и спорта, детских дошкольных учреждений, детских лагерей отдыха, жилищного фонда, а также покрытие расходов при долевом участии организаций в таком содержании;

2) строительство жилых и других объектов непроизводственного назначения.

V. Применение нормативов сметной прибыли

11. При составлении локальных сметных расчетов (смет) сметная прибыль определяется как произведение нормативов сметной прибыли по видам строительно-монтажных работ, приведенных в приложении к Методике, и суммы средств на оплату труда рабочих, занятых в строительной отрасли, учитываемых в локальных сметных расчетах (сметах) для соответствующего вида строительно-монтажных работ в составе сметных прямых затрат, в рублях.

12. Выбор нормативов сметной прибыли осуществляется при составлении локальных сметных расчетов (смет) по видам работ в соответствии с графой 4 Таблицы, приведенной в приложении к Методике.

13. Определение сметной прибыли производится путем начисления норматива сметной прибыли по каждому виду работ (в соответствии с применяемой сметной нормой или разработанной на ее основе единичной расценкой) по отдельным позициям локального сметного расчета (сметы) с последующим указанием суммы начисленной сметной прибыли по итогам разделов (при наличии) локального сметного расчета (сметы) и в целом по итогу локального сметного расчета (сметы) по формуле (1):

Пi = (Зi х Нспi) / 100 (1),

Пi -сметная прибыль по i-му виду работ по соответствующей позиции локального сметного расчета (сметы), рублей;

Зi — размер средств на оплату труда рабочих, занятых в строительной отрасли, учтенных в составе сметных прямых затрат по отдельной позиции локального сметного расчета (сметы), рублей;

Нспi — норматив сметной прибыли по i-му виду работ согласно Таблице, приведенной в приложении к Методике, в процентах.

14. Размер средств на оплату труда рабочих, занятых в строительной отрасли, в составе сметных прямых затрат по отдельной позиции локального сметного расчета (сметы) определяется по формуле (2):

Зi = ОТРi + ОТМi    (2),

ОTPi — размер средств на оплату труда рабочих-строителей или пусконаладочного персонала по i-му виду работ, определенный по сметным нормативам, сведения о которых включены в ФРСН, по соответствующей позиции локального сметного расчета (сметы), рублей;

ОТМi. — размер средств на оплату труда машинистов по i-му виду работ, определенный по сметным нормативам, сведения о которых включены в ФРСН, по соответствующей позиции локального сметного расчета (сметы), рублей.

15. В случае, если сметными нормами предусмотрены несерийные строительные машины, затраты по которым согласно пункту 83 Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 4 августа 2020 г. № 421/пр (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 23 сентября 2020 г, регистрационный № 59986), учитываются в главе 9 «Прочие работы и затраты» сводного сметного расчета стоимости строительства, то в соответствующей строке сметной прибыли, определяемой в соответствии с пунктами 13 и 14 Методики, таких позиций локального сметного расчета (сметы) дополнительно учитывается доля сметной прибыли, исчисляемая от ФОТ рабочих, осуществляющих управление такими строительными машинами (за исключением инженерно-технических работников, осуществляющих организацию и (или) руководство производственным процессом, а также обслуживающего персонала, непосредственно не участвующего в управлении несерийной строительной машиной), определенного на основании коммерческих предложений соответствующих юридических лиц на сроки временной эксплуатации или аренды несерийных строительных машин, указанные в коммерческих предложениях, с учетом продолжительности работы таких машин, установленной в проектной и (или) иной технической документации, с применением нормативов сметной прибыли, приведенных в приложении к Методике, для соответствующего вида работ.

16. В случае отсутствия ГЭСНр работы при определении сметной стоимости работ по капитальному ремонту, аналогичных технологическим процессам, выполняемым при новом строительстве, с использованием ГЭСН, к которым в соответствии с положениями сметных нормативов, сведения о которых включены в ФРСН, применяются повышающие коэффициенты, учитывающие увеличение затрат на оплату труда, к нормативам сметной прибыли для соответствующих ГЭСН по отдельным позициям локального сметного расчета (сметы) применяется коэффициент 0,85.

Приложение
к Методике по разработке и
применению нормативов сметной
прибыли при определении сметной
стоимости строительства,
реконструкции, капитального
ремонта, сноса объектов
капитального строительства,
утвержденной приказом
Министерства строительства и
жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 11 декабря 2020 г. № 774/пр

НОРМАТИВЫ СМЕТНОЙ ПРИБЫЛИ ПО ВИДАМ РАБОТ

* Указанные в таблице значения нормативов сметной прибыли применяются в сметной документации, составленной с использованием сметных норм и разработанных на их основе соответствующих единичных расценок, а также их отдельных составляющих (с учетом раздела VI «Прочие работы»).