О создании комфортной городской среды в Воронеже узнали в Санкт-Петербурге

Постановление правительства Воронежской области от 31. 2017 № 679
“Об утверждении государственной программы Воронежской области “Формирование современной городской среды Воронежской области на 2018 – 2023 годы”

Дата опубликования: 06. 2017

Номер опубликования: 3600201709060001

Эксперты-урбанисты, туристы и горожане часто отмечают, что по качеству среды Воронеж имеет много огрехов.

Ошибки в дорожном строительстве приводят к регулярным пробкам и потопам, вырубка деревьев оборачивается пыльными бурями и плохой экологией, а общественный транспорт остаётся опасным и неудобным. Что делается для того, чтобы изменить положение к лучшему? И когда наш город станет по-настоящему комфортным для жизни и отдыха? В ситуации разбирался «АиФ-Воронеж».

В Воронежской области, как и в других регионах России, активно реализуется нацпроект «Жилье и городская среда». Его цель – сделать так, чтобы российские семьи со средним достатком могли иметь собственное жилье. Сделать это предлагается, в том числе, и за счет сокращения жилого фонда, не пригодного для проживания.

О том, как развивается программа переселения граждан из аварийного жилья в городах и районах области, застраиваются ветхие кварталы и улучшается городская среда Воронежа – в материале «АиФ-Воронеж».

«По уровню объема ввода общей площади жилья Воронежская область на протяжении последних шести лет занимает третье место среди субъектов Центрального федерального округа, уступая лишь Московской области и Москве. В рейтинге субъектов Российской Федерации – 11 место, улучшив свои позиции на два пункта по сравнению с предыдущим годом, – рассказали в региональном департаменте ЖКХ. – Успешному развитию содействуют реализация приоритетных направлений, таких как комплексный подход к развитию новых и застроенных территорий, а также выделение субсидий со стороны государства и субъекта на строительство социальной и инженерной инфраструктуры в комплексных проектах. В Воронеже и пригороде реализуются 17 проектов комплексного развития территорий в целях жилищного строительства (включая три проекта реновации промышленных зон) на земельных участках общей площадью 1 731,4 га с общим объемом строительства жилья 10,8 млн.

Воронежская область дополнительно получит 186,9 млн рублей на благоустройство общественных пространств, проекты которых стали победителями Всероссийского конкурса на создание комфортной городской среды в 2020-м и 2021 году. Средства выделят из резервного фонда правительства РФ. Соответствующее распоряжение подписал председатель кабмина Михаил Мишустин, сообщила пресс-служба правительства РФ в четверг, 28 июля.

Дополнительные средства направят на завершение благоустройства общественных зон. Решение приняли в связи с повышением стоимости строительных материалов. В кабмине отметили, что одним из таких проектов, на завершение которого пойдут средства, станет благоустройство прибрежной зоны и пляжа в городе Богучаре Воронежской области.

– Программа у нас не индексировалась с 2018 года. Выделение средств позволит на должном уровне выполнить 173 проекта в муниципальных образованиях в 60 субъектах России, – отметил министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин на заседании правительства РФ.

Всего правительство РФ выделит из резервного фонда более 3,6 млрд рублей. Ознакомиться с распоряжением правительства РФ можно по ссылке.

Ранее стало известно, что в Воронежской области до конца года планируют обустроить 31 общественную территорию. На эти цели потратят 1,7 млрд рублей. С 2018 года благодаря федеральному проекту «Формирование комфортной городской среды» в Воронежской области благоустроили 139 общественных пространств.

Жители Воронежской области до 30 мая 2022 года в ходе онлайн-голосования определят, какие объекты будут благоустраиваться в следующем году. Председатель Воронежской областной Думы, секретарь регионального отделения партии «Единая Россия» Владимир Нетесов сообщил, что в проекте участвуют десять городов региона с численностью населения более 20 тыс. человек. Проголосовать можно будет за 24 территории.

Например, в Воронеже на голосование вынесены парк «Южный» и детский литературный парк, в Россоши — велопешеходная зона со сквером на улице Пролетарской и часть парка «Юбилейный», в Боброве жители могут отдать свои голоса за благоустройство смотровой площадки на улице Советской, пляжа «Под мостом» или городской набережной. Среди городов-участников также Борисоглебск, Бутурлиновка, Павловск, Семилуки, Лиски, Нововоронеж и Острогожск.

Проголосовать можно на странице za. gorodsreda. ru с использованием платформы обратной связи «Госуслуги. Решаем вместе», на портале Госуслуг в разделе «Общественное голосование» или виджетах общественного голосования «Госуслуги. Решаем вместе» на сайте муниципалитета, а также через приложение волонтеров, которые будут сопровождать голосование в общественных местах и МЦФ всех муниципалитетов-участников. Голосование проводится среди граждан России старше 14 лет.

– У жителей нашего региона всегда есть свои пожелания и идеи, как можно преобразить территорию в своем городе. Благодаря проекту «Формирование комфортной городской среды» в 2021 году в регионе было благоустроено 149 дворовых и 54 общественных территорий в 38 муниципальных образованиях. На эти цели было выделено почти 1,8 млрд рублей. В этом году в областном бюджете предусмотрено более 1 млрд рублей на формирование современной городской среды в населенных пунктах региона. Тема благоустройства территорий имеет особое значение. Мнение и пожелания жителей региона мы учитываем при разработке текущих и долгосрочных планов развития Воронежской области, — подчеркнул Владимир Нетесов.

Программа «Формирование комфортной городской среды» реализуется Правительством РФ с 2017 года. В ее основе — партийный проект «Единой России» «Городская среда». Благоустройство дворовых территорий, мест массового отдыха происходит c учетом обращений и инициатив избирателей.

25 июля, 15:23, Воронеж, текст — , фото — Виталий Грасс (из архива)

О создании комфортной городской среды в Воронеже узнали в Санкт-Петербурге

Главное на сайте

  • 4 августа, 17:30

    В Воронеже наградили победителей конкурса «10 лучших газет России»

  • 4 августа, 15:58

    Грозы снизили пожарную опасность почти по всей Воронежской области

  • Губернатор: Воронежская область лидирует в ЦФО по софинансированию замены лифтов
  • 4 августа, 14:41

    До 2,9 млн рублей потратят на охрану фестиваля «Город-сад» в Воронеже

  • 4 августа, 13:45

    Сергей Третьяков возглавил воронежский Центр государственной кадастровой оценки

  • 4 августа, 12:32

    Два воронежских предприятия внесли в санкционные списки США

  • 4 августа, 16:39

    В редакции РИА «Воронеж» прошел мастер-класс победителей конкурса «10 лучших газет России»

  • 4 августа, 09:24

    Воронежская полиция перечислила признаки фальшивых купюр

  • Воронежский губернатор: мы готовы увеличить товарооборот со странами ШОС
  • 3 августа, 17:46

    Владимир Путин в августе поздравит 5 воронежских ветеранов ВОВ со 100-летием

  • 4 августа, 11:55

    Воронежцев призвали поддержать бойцов и мирных жителей ЛДНР с помощью портала «Все для победы!»

На форуме по вопросам формирования комфортной городской среды «Диалог – 2022» об экологическом состоянии Воронежа рассказала руководитель управления экологии Галина Воробьева. Встреча участников региональных центров компетенций по вопросам формирования комфортной городской среды прошла в Санкт-Петербурге 21 – 22 июля.

По приезде Галина Леонидовна рассказала о вопросах, которые обсуждались на форуме. Центры компетенций из более 30 субъектов Российской Федерации занимаются озеленением жилых территорий и работают по федеральной программе «Формирование комфортной городской среды».

География участников форума охватывает многие российские регионы: от Сибири до юга страны. Представители из Благовещенска, Грозного, Нальчика, Салехарда, Севастополя, Ханты-Мансийска и городов Центральной России делились опытом в своих регионах и слушали доклады о новшествах в деле озеленения жилых территорий в Санкт-Петербурге.

Об интересных проектах в северной столице рассказывали представитель Министерства строительства России, руководитель проекта «Индекс качества городской среды» Кристина Шапотько, вице-губернатор Санкт-Петербурга Борис Пиотровский, председатель Комитета по благоустройству Санкт-Петербурга Василий Пониделко, а также заместитель председателя Комитета по благоустройству Санкт-Петербурга Лариса Канунникова.

Галина Воробьёва стала экспертом на круглом столе, на котором обсуждались вопросы формирования комфортной городской среды. Она рассказала о городской муниципальной программе «Формирование современной городской среды на территории городского округа город Воронеж на 2018 – 2024 годы», которую утвердили в 2017 году. Благодаря работе в этом направлении в городе реконструируют парки и скверы, создают условия для устойчивого развития внешнего облика столицы Черноземья, а также уменьшается нагрузка на экосистему промышленного центра.

– Современный город – это город, в котором власти и общество вместе создают комфортную городскую среду, заботятся о восстановлении природных ресурсов, минимизируют негативную деятельность человека. Городские зеленые зоны – это чистый воздух, комфортная среда обитания, социально-экономическая привлекательность и – здоровье горожан, – отметила Галина Леонидовна.

В осуществлении деятельности программы «Формирование комфортной городской среды» принимают участие бизнес-партнёры по самым разным направлениям: это производители детского игрового оборудования и тротуарной плитки, разработчики современного уличного освещения, создатели малых архитектурных форм и комбинаты озеленения. Сотрудничество столь разных производителей ориентировано на поиск и выявление прогрессивных тенденций и инновационных подходов развития облика общественных центров городов, памятников архитектуры в культурном и туристическом пространстве.

Воронежцы смогут выбрать общественные места для благоустройства

Воронежцы смогут выбрать общественные места для благоустройства – РИА Новости, 18. 2022

Жители Воронежской области смогут выбрать общественные места для благоустройства, сообщает в понедельник областная дума. РИА Новости, 18. 2022

воронежская областная дума

ВОРОНЕЖ, 18 апр – РИА Новости. Жители Воронежской области смогут выбрать общественные места для благоустройства, сообщает в понедельник областная дума. До 30 мая 2022 года во второй раз пройдет всероссийское онлайн-голосование по выбору приоритетных объектов для благоустройства. Главная цель голосования – дать людям возможность самим определить, какие объекты благоустройства должны быть обновлены в первую очередь. Это могут стать общественные пространства, скверы, набережные, улицы и парки, дворовые территории, так и конкретные дизайн-проекты тех пространств, которые отобрали в регионе ранее. Председатель Воронежской областной думы Владимир Нетёсов сообщил, что о области в проекте участвуют 10 городов с численностью населения более 20 тысяч человек. “У жителей нашего региона всегда есть свои пожелания и идеи, как можно преобразить территорию в своем городе. Благодаря проекту “Формирование комфортной городской среды” в 2021 году в регионе было благоустроено 149 дворовых и 54 общественных территорий в 38 муниципальных образованиях. На эти цели было выделено почти 1,8 миллиарда рублей. В этом году в областном бюджете предусмотрено более 1 миллиарда рублей на формирование современной городской среды в населенных пунктах региона”, — сказал Нетёсов. Проголосовать воонежцам можно будет за 24 территории. Например, в Воронеже на голосование вынесены парк “Южный” и детский литературный парк, в Россоши — велопешеходная зона со сквером на улице Пролетарской и часть парка “Юбилейный”, в Боброве жители могут отдать свои голоса за благоустройство смотровой площадки на улице Советской, пляжа “Под мостом” или городской набережной. Среди городов-участников также Борисоглебск, Бутурлиновка, Павловск, Семилуки, Лиски, Нововоронеж и Острогожск. “Мнение и пожелания жителей региона мы учитываем при разработке текущих и долгосрочных планов развития Воронежской области”, – отметил Нетёсов. Набравшие большинство голосов парки, набережные, скверы, дворовые территории, площади и другие общественные пространства будут благоустроены в 2023 году. Проголосовать можно на странице za. gorodsreda. ru с использованием платформы обратной связи “Госуслуги. Решаем вместе”, на портале госуслуг в разделе “Общественное голосование” или виджетах общественного голосования “Госуслуги. Решаем вместе” на сайте муниципалитета, а также через приложение волонтеров, которые будут сопровождать голосование в общественных местах и МЦФ всех муниципалитетов-участников. Голосование проводится среди граждан России старше 14 лет.

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

общество, владимир нетесов, воронеж, россошь, воронежская областная дума, воронежская область

В Воронеже «улучшение городской среды» привело к разрушению частных домов

Воронежские застройщики, пользуясь абсолютной безнаказанностью, фактически лишили жилья жителей города.

Владимир Вершинин, архитектор, член экспертного совета Комитета по вопросам семьи, женщин и детей в Госдуме

От представителей исполнительной власти, напрямую связанных со стройкомплексом, мы часто слышим одну и ту же мантру: «Город должен развиваться». Столь же часто стремление достичь этой цели любыми путями, пройдя буквально по головам жителей, приводит к градостроительным конфликтам и уничтожению комфортной городской среды на облюбованной застройщиком территории.

В Москве уровень градостроительных конфликтов подхлестнула программа реновации. В регионах реновацию готовят в виде комплексного развития территорий, которая мало чем отличается от точечной застройки. Часто проблема возникает из-за того, что буквально втыкают высотный многоквартирный дом по соседству с индивидуальными жилыми домами, за короткие сроки эти дома приводят в аварийное состояние и затем вынуждают частников освободить насиженное место. И – желательно – без достойной компенсации за недвижимое имущество.

Именно о таком случае и пойдет речь.

Строили «жемчужину», а получилась бомба

Летом 2021 года ко мне, как к архитектору-эксперту, обратились жители Левобережного района Воронежа. Здесь на улице Мопра, вплотную к частным домам, на участке площадью 3,97 тысяч кв. м планируется возвести 19-этажный, двухсекционный ЖК «Алые паруса». В комплексе запланированы 314 квартир и двухуровневая подземная автостоянка на 67 машиномест. Стоимость строительства оценивается в 1,1 млрд рублей. Что же не так с домом, который на сайте застройщика назван «жемчужиной Левобережного района» и «отрадой для активных людей»?

На момент обращения жителей в Госдуму котлован под новостройку рыли всего в полуметре от забора частных домов. Старейший воронежский архитектор, ныне пенсионер Владимир Полуэктов наблюдал это прямо из своего окна. Нарушения, по его словам, такие, что пора бить тревогу: с одной из сторон стройплощадка не огорожена, от нее двор Полуэктовых отделяет только забор — собственность самих жителей. Это небезопасно. Но гораздо страшнее угроза сползания грунта.

Еще одна головная боль жителей – газовая труба, вплотную к которой велись работы. Ее застройщик обещал перенести. Пока же рытье котлована вблизи коммуникации временно приостановлено, копают в другом месте.

Если и нарушили, то самую малость

Стали разбираться: кто строит, на каких основаниях, почему нет реакции на обоснованные опасения граждан.

Выяснились интересные вещи. «Улучшением городской среды» на улице Мопра в Воронеже занимается ООО Специализированный застройщик «Первая строительная компания». Зарегистрирована в апреле 2017 года. Размер уставного капитала 10 тысяч рублей. Учредителем является Владислав Студеникин. Директор – Константин Шарапов. На 1. 2020 в ООО «ПСК» числилось 3 сотрудника. Сумма доходов за 2020 год составила 31,3 млн рублей, а чистая прибыль – 5,8 млн. Компания входит в ГК «Инвест Проект». Сведущим людям это многое объясняет.

Выяснилось также, что все разрешения на строительство у компании есть. Проект ЖК одобрен аж в 2013 году на публичных слушаниях, в прошлом году прошел государственную экспертизу, в мае нынешнего получил согласование в администрации города. Эту информацию подтвердили и в мэрии. Там пояснили, по обращению граждан инспекция Госстройнадзора провела выездную проверку, в результате которой было установлено: работы ведутся в соответствии с проектом, правда, отмечено незначительное обрушение котлована. В связи с этим застройщику рекомендовали провести его укрепление.

Тем временем жители частного сектора уже написали обращение в прокуратуру с просьбой проверить действия администрации города, которая, по их мнению, незаконно выдала разрешение на строительство ЖК, подали жалобу в Государственную Думу, во фракцию КПРФ, на ущемление своих прав и реальную угрозу жизни и здоровья со стороны застройщика.

А строители? Строители вели себя уверенно и допускали крайне резкие высказывания, объясняя жителям бесперспективность любых попыток борьбы за свои права. Звучали предложения добровольно депортироваться в пригород, в противном случае, когда возведут высотку и перекроют частникам солнечный свет, они сами за бесценок будут готовы отдать застройщику всё. Возник закономерный вопрос: «Как это сочетается с национальными проектами, в которых прямо говорится о необходимости улучшения городской среды и соблюдении имущественных прав граждан?»

Председатель ЦК КПРФ, руководитель фракции Компартии в Государственной Думе РФ Геннадий Зюганов, ознакомившись с представленными фактами, направил официальные запросы губернатору Воронежской области А. Гусеву и облпрокурору Н. Савруну.

После этого прокуратура Воронежа наконец отреагировала на жалобы, провела проверку и частично подтвердила подозрения жителей и выводы экспертов о нарушениях градостроительного законодательства. В частности, было установлено, что «Администрацией с нарушением требований ст. 51 ГрК РФ было выдано разрешение на строительство многоквартирного дома, площадь земельного участка для размещения которого не соответствовала требованиям законодательства». То есть он был меньше, чем требуется.

Нет приёма против «лома» точечной застройки

И все же в конце письма прокуратура Воронежа сделала неожиданный вывод, что нарушений законодательства при выдаче администрацией градостроительных планов земельных участков для строительства дома на ул. МОПРa, 1б, не установлено. В обосновании своих доводов надзорное ведомство указало, что в соответствии с Правилами землепользования и застройки Воронежа, утвержденными решением городской Думы от 25. 2009 № 384-п, означенный земельный участок расположен в территориальной зоне ЖЗ (зона малоэтажной застройки), разрешенный вид использования – под многоэтажное строительство многоквартирных жилых домов. По мнению прокуратуры, публичные слушания, которые состоялись 22 марта 2013 года по проекту планировки вышеуказанной территории, на которых, согласно протоколу, присутствовало 11 человек, прошли без нарушения закона в установленном порядке, собственники единогласно одобрили точечную застройку у себя под боком.

– О публичных слушаниях, которые якобы были проведены в 2013 году, местные жители не знали и на них не присутствовали, – заявляет Владимир Полуэктов. – В этом году вышло разрешение на строительство со ссылкой на те публичные слушания. И опять это было сделано втайне от жителей. В мае этого года также по-тихому стали сносить наших соседей по меже. А когда уже в июне напористо и нагло стали копать котлован, тогда частники забеспокоились и стали узнавать о строительстве. С нами, больше всего заинтересованными в происходящем, не общались ни власти, ни застройщики.

Ответ городской прокуратуры, который, на взгляд пострадавших, является половинчатым и свидетельствует о нежелании досконально разбираться в сути допущенных нарушений при проектировании объекта и выдаче разрешения на строительство, был обжалован в прокуратуре Воронежской области. Вновь пришла формальная отписка, которая в настоящее время обжалуется в Генпрокуратуре. Юристы считают, что нарушения, которые установила прокуратура Воронежа в августе, – из разряда игры в поддавки: действительно существенные вещи не замечены, а те, что были вскрыты в представлении мэру, носят характер легко устранимых несущественных отступлений от нормативов.

Тем не менее, после прокурорских проверок застройщик несколько преобразился и поменял риторику. Если буквально накануне, он твердо заявлял жителям, что сейчас его юристы подготовят претензии по убыткам и заставят заплатить за препятствия стройке, то теперь вдруг стал гораздо тактичнее, во всяком случае, часть вырытого котлована стали быстро засыпать. Такое поведение, на мой взгляд, говорит об одном: застройщик прекрасно понимал, что он действует с нарушениями, но надеялся, что его ресурсы в «верхних эшелонах власти» прикроют его от возмущения обычных людей.

Воронежский суд встал выше закона

Семья Полуэктовых, решив бороться за свои права всеми законными методами, основываясь на ответе из прокуратуры и проведя экспертное исследование своего жилого дома и прилегающей к нему придомовой территории, обратилась в Центральный районный суд.

Суд ожидаемо встал на сторону застройщика и городской администрации. К сожалению, это уже тенденция, когда местечковые интересы, а вернее сказать – «междусобойчики» – ставятся выше закона и здравого смысла. Доводы истцов о незаконности стройки признаны несущественными, результаты независимой экспертизы, в которой прямо говорится о связи между трещинами в фасадных стенах и рытьем котлована, предпочли не заметить. И уж тем более не вызвало сочувствия суда заявление о неминуемых последствиях, которые от имени пострадавших озвучил профессиональный архитектор Владимир Полуэктов: «Последствия от нанесенного воздействия будут продолжаться несколько лет. Грунт оседает до трёх лет, фундамент уже просел, трещины снаружи и внутри дома. И как следствие может порвать трубы газовые и отопления. Мы живём как на вулкане

Глава «Проект Инвест» Николай Ступин публично и, можно сказать, с большим удовлетворением прокомментировал ситуацию:

– Если бы имелись нарушения – стройка уже была бы остановлена. Каких-либо нарушений нет, предписаний в наш адрес не поступало. А Центральным райсудом было отказано в принятии обеспечительных мер, останавливающих строительство.

Взяли под козырек.

После этого как по команде началась настоящая атака на жителей, отстаивающих свои права. В их адрес даже стали звучать слова о «потребительском терроризме». Застройщик же представлялся в столь выгодном свете, что тот, кто был не в курсе ситуации с самого начал, наверняка поспешил бы обнять такого редкого благодетеля. И качественное комфортабельное жилье он готов предоставить, и представители компании застройщика настолько, вероятно, нежные и чуткие, что просто в шоке оказались, узнав пожелания жильцов о выплате достойной компенсации за утрату своего «хлама».

Откровенная ложь о жителях и их «никчемных хибарах» стала публиковаться даже в серьезных СМИ. Больше всего дезинформации досталось дому Полуэктовых. Буквально: «Дом, построенный в послевоенные годы из бывших в употреблении материалов, уже давно разрушается по вполне понятным причинам. Так, документально износ стен в 2016 году оценивался почти в 85%, а трещины в здании возникли ещё до начала строительства по соседству». И ни слова о полной реконструкция и вводе в эксплуатацию в 2012 году практически нового жилого дома в двух уровнях общей площадью 308 кв. метра. Часть, принадлежащая семье Полуэктовых, 154 квадрата. Но дом сознательно назван одноэтажным, хлипким и собранным из чего попало. Как бы в подтверждение приводится фото неказистой развалюхи, за которую не то что достойной компенсации – гроша ломаного не стоит давать

Лично я убежден: за счет грубых нарушений имущественных прав нельзя создать комфортную городскую среду и качественное жилье. Ждем, какую позицию на этот счет выскажет губернатор Воронежской области г-н Гусев.

На данный момент жители Левобережья продолжают судиться и защищать свои имущественные права. Но теперь разбирательство переходит с областного уровня на другой «этаж», где региональные связи и «междусобойчики» не играют значимой роли, поэтому у людей есть все шансы добиться законности и справедливости.

Уфа пошла по стопам Воронежа

В Уфе жители девятиэтажки смогли остановить стройку во дворе своего дома, где бывший депутат городской думы Андрей Носков решил возвести 34-этажную высотку. С началом строительных работ девятиэтажка затрещала по швам. Возмущенные жильцы повалили строительный забор, полгода держали оборону, а потом подали в суд на застройщика и победили. Республиканские власти поддержали горожан, после визита главы региона на место ЧП стройку остановили, проект был заморожен. Об этом накануне католического рождества сообщил телеканал НТВ. Однако святочная история не закончилась. Несмотря на то, что стройку остановил глава республики, расходы за консервацию и за простой техники застройщик решил взыскать с жителей. Иск на 7,5 млн рублей сейчас в суде.

В суд на бывшего депутата-застройщика подавала половина жильцов девятиэтажки. Он в качестве заводилы и своих главных обидчиков назвал учительницу-пенсионеру Зинаиду Христель и ее соседа Павла Тяптина. Согласно материалам судебного иска, именно они остановили строительство высотки перед своими окнами, причинив застройщику умопомрачительный ущерб.

По условиям мирового соглашения с властями, застройщик может строить в соседнем дворе. От дальнейших судебных споров власти устранились: чиновники на суды не приходят, на обращения жильцов не реагируют. -«Остановившие стройку» активисты – пенсионеры-в подвешенном состоянии: если суд не простит им этот подвиг, то придется продавать квартиры и выплачивать ущерб застройщику. До конца зимних каникул Фемида взяла время на раздумье.

Нашли опечатку в тексте? Выделите её и нажмите ctrl+enter

Контекст

Всероссийский конкурс лучших проектов создания комфортной городской среды является частью федерального проекта «Формирование комфортной городской среды». В конкурсе принимают участие города с численностью населения до 100 тыс. человек, а также исторические поселения федерального и регионального значения. За годы существования конкурса в нем успели одержать победу уже 13 проектов благоустройства в малых городах Воронежской области. Все они получили федеральные гранты на реализацию заявленных инициатив.

Заметили ошибку? Выделите ее мышью и нажмите Ctrl+Enter

Лучше, где нас нет

Воронеж сегодня вполне официально признан городом, где не слишком комфортно жить. В его случае индекс качества городской среды, составленный Минстроем в рамках одноимённого нацпроекта, равняется 176 баллам из 360 возможных. По этому показателю мы занимаем десятое место среди 15 миллионников страны и уступаем всем региональным центрам Черноземья, кроме Курска. Этот балл – ниже среднего по области: в Россоши, Лисках, Павловске и Калаче жить, оказывается, удобнее.

Единственная сфера, с которой, согласно рейтингу, всё обстоит неплохо – это жильё и прилегающие пространства. Озеленение, улично-дорожная сеть, общественно-деловая и социально-досуговая инфраструктура, а также общегородское пространство у нас ниже среднего.

О создании комфортной городской среды в Воронеже узнали в Санкт-Петербурге

Конечно, вечерняя подсветка и яркие клумбы в центре города символизируют перемены к лучшему, но, согласитесь, комфорт правильнее оценивать не с парадной стороны. Так, на днях в редакцию обратились жители частных домов № 33, 69/1, 65 и 67 по переулку Здоровья. В конце июля там, наконец, появился долгожданный асфальт. Но первый же дождь серьёзно испортил настроение: уровень дороги оказался ниже, чем в соседних проулках, и напротив домов образовалась заметная лужа. Ливнёвки там нет, и жители не сомневаются, что уже осенью их дворы ждёт локальное наводнение.

«Фундамент моего забора оказался в самой нижней точке, – говорит местная жительница Анна Данишевская. – Площадку перед домом придётся поднимать на 20 сантиметров».

Впрочем, даже это не решит все проблемы: люк колодца с питьевой водой оказался аккурат на дне лужи – есть опасность, что дождевая вода с уличной грязью и ГСМ скоро польётся из кранов в ванны и раковины.

В управе Коминтерновского района сообщили, что её специалисты вместе с представителями подрядчика уже выезжали на место после дождя: «Подтопления жилых домов не выявлено». И вообще, спасение утопающих – дело рук самих утопающих: «Собственники индивидуальной жилой застройки обязаны самостоятельно обеспечивать систему водоотвода от своих домовладений».

О создании комфортной городской среды в Воронеже узнали в Санкт-Петербурге

Потопы и песчаные бури

Потопы на воронежских улицах давно стали обычным делом, и виноваты в этом не только ливни, но и ошибки в строительстве дорог и тротуаров.

«Ливневая канализация рассчитана на определённую интенсивность дождя и может переполняться, – объясняет доцент кафедры гидравлики, водоснабжения и водоотведения Владимир Хузин. – Второй фактор – качество проектных и строительных работ. У асфальтового покрытия должен быть уклон в сторону дождеприёмника, не должно быть пазух. В противном случае скапливаются большие объёмы воды. Недостаток средств не позволяет охватить всю территорию закрытой системой ливневой канализации. Часто бывают открытые сети, когда отвод воды происходит вдоль бордюров по лоткам. Если профиль дорог не выдерживается, естественно, будет накопление с подтопом».

Парадокс, но одновременно Воронеж с каждым годом всё сильнее заносит песком, огромные кучи которого лежат даже на асфальтированных тротуарах. Из-за пыли летом тяжело дышать, а сильный ветер превращается в настоящий самум.

«Смотрите, на улице 9 Января лес начисто срубили, начали строительство, а песок остался, – приводит пример климатолог Леонид Акимов. – Деревья уничтожают, а новые сажают несвоевременно. Есть и климатическая причина – в других местах воздух поднимается вверх, и идут дожди, а у нас – опускается вниз, и часто бывают безоблачные дни – в Воронеже их почти столько же, сколько в Крыму. Отсюда и засухи. Поэтому к природе нужно относиться особенно бережно. Воронеж входит в пятёрку самых запылённых городов России».

Сюрпризы для туристов

По данным компании транспортного моделирования и прогнозирования транспортных потоков SIMETRA, среди миллионников Воронеж занимает последнее место по качеству общественного транспорта. Безопасность автобусов тоже, мягко говоря, оставляет желать лучшего.

Впрочем, здесь есть и позитивные изменения. Муниципальный перевозчик «Воронежпассажиртранс» в прошлом году получил 62, а в этом – 58 новых комфортабельных автобусов ЛиАЗ. Всего же после повышения тарифа осенью 2019 года в Воронеже вышли на линию 440 новых машин. Средний возраст городской маршрутки снизился с 6,7 до 5,7 года.

О создании комфортной городской среды в Воронеже узнали в Санкт-Петербурге

Конечно, этим перемены к лучшему не исчерпываются. Так, по всему городу развернулось активное строительство тротуаров – за три года финансирование увеличилось в восемь раз, до 165 миллионов рублей. Впрочем, дело не только в масштабах расходов: работы контролирует общественная организация «Доступная среда» – возможно, по городским улицам, наконец, смогут перемещаться и маломобильные жители. Постепенно преображаются общественные пространства – идёт реконструкция Никитинского сквера, парков «Дельфин» и «Алые паруса».

И всё же пока туристов и горожан, которые вдруг решат посетить воронежские достопримечательности, могут ждать неприятные сюрпризы. Например, на огромной Петровской набережной, куда гостей заманивают фотографиями Адмиралтейской площади, Успенской церкви и «Гото Предестинации», единственный общественный туалет закрыт на замок.

В мэрии рассказали, что «заведение» открывают только в дни праздничных гуляний, но заверили, что в проекте реконструкции набережной общественные туалеты предусмотрены.

Всё относительно

Урбанист Илья Бейлин:

«Любые рейтинги субъективны. И надо понимать, что если для города поменьше благоустройство одного сквера – уже большой скачок в развитии, то у миллионников изменения к лучшему не так заметны. Да, по отдельным параметрам мы можем проигрывать соседним городам. Например, Белгород одно время активно переманивал университетскую интеллигенцию – преподавателям давали высокие зарплаты и социальные гарантии. Но там более провинциальный уклад жизни. А в Липецке или Старом Осколе медицина, может быть, качественнее, чем в Воронеже, но экология хуже. Наверное, лучше дышать более свежим воздухом, чем потом усиленно лечиться. Так что всё относительно».

Воронеж стал городом осени?

Общественный деятель Николай Сапелкин:

«Даже в переломную эпоху начала 1990-х Воронеж опережал многие города, которые сейчас возглавляют рейтинг. В последние 10-12 лет вкладываются большие средства в пиар, мы слышим, что город становится и комфортнее, и гостеприимнее. Но туристы и жители не всегда это видят. Например, мы говорим, что в Воронеже достаточно зелени. Но почти вся она находится на северо-востоке, далеко от центра. Зато хороший индекс озеленённости позволяет вырубать деревья в остальной части города.

О создании комфортной городской среды в Воронеже узнали в Санкт-Петербурге

Вкладываются большие деньги в дорожную сеть. При этом ремонта хватает ненадолго, а из года в год ремонтируются одни и те же центральные улицы. Или же деньги «зарывают» во дворах, так, что невозможно учесть расходы. Сами дворы превратились в автостоянки,  перестали регулярно убирать мусор. Да, у нас невысокий уровень уличной преступности. Но грязь, мусор, разбитый асфальт стимулируют девиантное поведение.

Воронеж стал городом осени. С конца мая засыхают трава и деревья – не поливаются, задыхаются от пыли и загазованности. Убрали великолепные липы с проспекта Революции, вместо них посадят символ усталости и осени – клёны».

Новые автобусы, школы, улицы

Мэр Воронежа Вадим Кстенин:

«Мы взялись за решение очень важных и капиталоёмких проблем. В первую очередь это строительство мостов, приобретение дорогостоящих автобусов большой вместимости. Мы строим школы, детские сады, библиотеки, физкультурно-оздоровительные комплексы, оснащаем учреждения культуры, обновляем информационно-коммуникационную инфраструктуру образовательных учреждений, расселяем непригодный для проживания жилфонд, благоустраиваем дворы и общественные пространства.

В прошлом году отремонтирован 31 дорожный объект общей протяжённостью около 40 километров, а также завершена реконструкция путепровода через железнодорожные пути на улице 9 Января, проведён капитальный ремонт моста через водосброс водохранилища. Построена новая дорога на улице Богатырской, новая транспортная связь от улицы Минской до улицы Землячки. Выполнен ремонт на 16 объектах улично-дорожной сети частного сектора».

О создании комфортной городской среды в Воронеже узнали в Санкт-Петербурге

В новую квартиру – за бюджетные деньги

На программу расселения воронежцев из аварийного жилья заложены немалые средства – 1,4 миллиарда рублей. Большая часть этих денег – 1,2 миллиарда – поступят от госкорпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ». Но и областной, и местный бюджет тоже принимают участие в финансировании и совместно выделяют больше 27 миллионов рублей.

За шесть лет – с 2019 по 2025 годы – в регионе планируют расселить 82 аварийных дома. Это значит, что больше 2,4 тысяч человек смогут значительно улучшить свои жилищные условия. Расселение идет не только в областном центре, но и в 19 муниципальных образованиях региона. Конечно, сразу решить эту проблему невозможно – процесс идет поэтапно. Как скоро ваш дом расселят, зависит от того, когда здание признали аварийным. Конечно, если техническое состояние здания вызывает опасения, например, существует угроза обрушения, то дом расселят как можно скорее.

О создании комфортной городской среды в Воронеже узнали в Санкт-Петербурге

Как рассказали в департаменте жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области, на первом этапе программы – до конца 2020 года – планируется расселить 12 аварийных домов в Воронеже, Боброве и Подгоренском. В 2019-м новое жилье получили 103 воронежца. В 2020-м рассчитывают, что ключи от квартир получат еще 268.

Но чтобы переселить жильцов аварийных домов в новые квартиры, нужно сначала заключить контракты на их приобретение за бюджетные деньги. Чаще всего жилье покупают в свежепостроенных многоэтажках. Так что для многих переселенцев, живущих в разрушающихся зданиях с трухлявыми крышами, программа стала действительно билетом в новую жизнь.

Воронежская область не стала рассчитывать только на федеральный проект. Еще в 2018 году губернатор Александр Гусев принял решение, что в регионе продолжат расселять аварийные дома за счет средств областного бюджета с софинансированием из бюджетов муниципальных образований. В рамках областной программы было запланировано переселить 1 566 человек из 781 жилого помещения, которые были признаны аварийными после 2012 года. На программу выделили больше миллиарда рублей, из них 661,4 миллиона – из областного бюджета. В итоге уже в 2018 году жилищные условия улучшили 505 человек, в 2019-м – еще 680. В этом году 381 воронежец переедет в новые квартиры за счет бюджета.

Город без ветхих кварталов

В Воронеже, как и во многих российских городах, очень много построек, которые не только не украшают город, но и отправляют жизнь их жителям. Поэтому развитие застроенных территорий у властей в приоритете.

О создании комфортной городской среды в Воронеже узнали в Санкт-Петербурге

Как рассказали в департаменте строительной политики Воронежской области, до 2030 года в областном центре будет действовать обширная программа  «Снос и реконструкция многоквартирного жилищного фонда в городском округе город Воронеж». Первый пилотный аукцион – на улице 9 Января – был проведен еще в 2013 году. На сегодня в программу входят 29 территорий, общая площадь которых растягивается на 189,9 га, – это более 600 многоквартирных домов. Сегодня уже приняты решение о развитии 25 из них, а по 12 территориям уже провели аукционы, решено снести 74 строения. А это значит, что их преображение начнется уже в ближайшем будущем.

«Развитие застроенных территорий остается приоритетным направлением работы, реализация которого, кроме решений социальной задачи в виде переселения жителей ветхих домов за внебюджетные средства, дает возможность повысить эффективность использования городских территорий, уменьшить нагрузку на транспортную инфраструктуру, рационально использовать инженерную инфраструктуру, дает импульс развития социальной инфраструктуры и в конечном итоге комфортные условия для проживания граждан, – прокомментировали в департаменте строительной политики. – Комплексный подход к развитию застроенных территорий даст возможность массово решить проблему расселения ветхих жилых домов без привлечения средств бюджета, обеспечить строительный комплекс объемами работ на несколько лет вперед, создать на месте деградирующих кварталов высококачественную градостроительную среду, удобную для проживания жителей, с совершенствованием социальной и инженерной инфраструктур».

О создании комфортной городской среды в Воронеже узнали в Санкт-Петербурге

Что мешает?

Строительные компании активно подключились к проекту. Ведь для них это возможность строить дома не на периферии, а в самом центре и, соответственно, зарабатывать на них больше. Кроме того, здесь не нужно строить коммуникации и новые дороги – как правило, застроенные территории уже имеют социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру. Да, ее нужно реконструировать, но это куда дешевле, чем строить с нуля.

Впрочем, и здесь еще остались нерешенные вопросы. Например, при расселении домов иногда возникают противоречия с жильцами. Не все готовы покидать насиженное место в центре и переезжать подальше, пусть даже и в новое здание. В 2019 году был принят федеральный закон, который позволяет застройщикам получить субсидию и окупить 25% затрат на выполнение обязательств по расселению. Вот только механизм этого субсидирования до сих не определен.

Как рассказали чиновники от ЖКХ, на уровне Минстроя РФ активно обсуждается вопрос возможности предоставления субсидий на развитие инженерной инфраструктуры застроенных территорий.

Преображение города

Сегодня каждый житель Воронежа может гордо заявить, что их город преображается на глазах. Советская площадь стала современным и красивым общественным пространством, куда теперь тянутся семьи и молодые люди. Улица Димитрова избавилась от своего рыночного вида и стала просторной и приятной на вид. Преобразились территории у музея «Арсенал» и театра оперы и балета.

О создании комфортной городской среды в Воронеже узнали в Санкт-Петербурге

Все эти объекты были благоустроены в рамках программы «Формирование современной городской среды», которая стартовала в 2018 году.

В сентябре откроется обновленный парк «Орленок», а уже в мае – площадь Победы. Уже разработаны концепции благоустройства множества общественных пространств Воронежа – проспекта Революции, парков «Танаис», «Дельфин» и «Южный», Литературного сквера и сквера Куцыгина, а также пешеходных зон на улицах Орджоникидзе и Карла Маркса. Всего 65 общественных территорий преобразятся в рамках программы.

Проекты многих территорий выбирали в рамках открытых архитектурных конкурсов. Архитекторы из любой точки земного шара могли предложить свое видение того или иного пространства, а жюри выбирало лучших. Так определились с концепцией Центра современного искусства в парке «Орлёнок», Дома анимации, памятника Вильгельму Столлю, Петровской набережной и других объектов.

О создании комфортной городской среды в Воронеже узнали в Санкт-Петербурге

«Конкурсы не только позволяют выходить на новый уровень архитектурных и художественных решений, но и укрепляют взаимодействие власти с архитектурным сообществом, и как результат – повышение качества и комфорта городской среды», – считают в департаменте архитектуры и градостроительства Воронежской области.

О создании комфортной городской среды в Воронеже узнали в Санкт-Петербурге

Но городская среда – это не только общественные пространства, куда приводят гостей города, но и спальные районы, где живут воронежцы. Поэтому в программу входит и благоустройство дворовых территорий многоквартирных домов так, чтобы здесь было удобно всем, в том числе, людям маломобильным и с инвалидностью. Только за 2018 и 2019 годы было благоустроено около 200 дворовых территорий. Всего же планируется преобразить 466 двора.

Правда, чтобы ваш двор стал лучше, нужно не сидеть сложа руки.

«Одним из основных условий включения дворовой территории многоквартирного дома в муниципальную программу являлось поданное письменное предложение заинтересованных лиц в управу района и оформленный протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме», – рассказали в департаменте ЖКХ и энергетики области.

Кстати, скоро в Воронеже появится новый генеральный план, рассчитанный на 2021-2041 годы. Его разрабатывал ГАУ «Институт Генплана Москвы». Сейчас проект уже находится на рассмотрении у муниципальных и региональных властей. В марте его представят воронежцам на публичных слушаниях, а уже к ноябрю полностью утвердят.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.