Правительство Саратовской области решает вопрос о выделении компенсационных выплат владельцам 90 земельных участков на берегу Волги со стороны Энгельса. Об этом в своем телеграм-канале сообщил глава региона Роман Бусаргин.
“При проектировании Южного обхода и моста в его составе через Волгу было несколько предложений по его расположению”, – напомнил он.
Со стороны Саратова планировалось снести сотни домов и дачных участков, но их владельцам удалось их отстоять. В итоге был разработан новый проект Южного обхода, длина которого увеличилась с 41 до 63 километров. Свой начало он будет брать у поселка Ивановский от трассы на Волгоград мимо села Колотов Буерак до поселка Хмелевка.
“С саратовской стороны лишь один дом попадает под развязку, ведем переговоры с его владельцем”, – заверил Бусаргин.
Со стороны Энгельса дорога от нового моста проляжет к руслу реки Мечетка и повороту у поселка Лощинный к трассе Саратов – Ершов – Озинки (А-298).
“Примерно 90 участков в Энгельсском районе обход затронет, это несколько садовых товариществ”, – пояснил Бусаргин.
Правительство намерено договориться с собственниками дач и домов о выплате им денег, исходя из среднерыночной стоимости объектов. В ряде случаев чиновники намерены предложить аналогичные земельные наделы, но в других местах.
Во время очередного визита в Саратов 19 мая председатель Госдумы РФ Вячеслав Володин перво-наперво поздравил присутствующих с Днём пионерии. Затем потребовал обеспечить доступ саратовцев к набережной и выступил с инициативой отдать землю от аварийного жилья под новостройки. Самой ожидаемой новостью, которую сообщил спикер Госдумы, стали сроки возведения нового моста через Волгу — автомобильное движение может начаться уже через три года.
На встрече с участием губернатора региона, членов правительства, депутатов областной думы, общественников в историческом парке «Россия — моя история» Вячеслав Володин рассказал об окончательном решении по поводу строительства Южного обхода Саратова, включая возведение моста через Волгу. По его словам, общая протяжённость Южного обхода Саратова составит 63,3 км, из которых мост — 11,8 км. Реализация такого амбициозного проекта обойдётся в 134 млрд руб. Спикер Госдумы подчеркнул, что деньги на эти цели уже найдены, а поэтому «в 2026 году появится полноценный обход вокруг Саратова и Энгельса, вокруг Саратовской агломерации с развязкой на Волгоград, Вольск, Петровск, Озинки, Ртищево».
Непосредственно новый мост расположится чуть ниже по течению, чем существующий железнодорожный путепровод на Увеке — в районе посёлка Красный Текстильщик, а выходить он будет на Квасниковку в Энгельсе. Напомним, строительство должно было начаться ещё в начале 2023 года.
Спикер отметил, что при выполнении важных строительных проектов, особенно в дорожной сфере, нужно опираться на подрядчиков, которые «финансово прозрачны». И напомнил, что впереди у Саратовской области немало значимых проектов, в их числе строительство Южного обхода, развязка на Стрелке, мосты на Сокурском тракте и в районе завода зуборезных станков в Саратове.
Пока же под ныне действующим мостом Вячеслав Володин предложил построить открытый тёплый бассейн, а затем спроектировать на песчаный остров канатную дорогу. Стоит отметить, что по канатным дорогам, правда, виртуальным, местные чиновники большие специалисты. О канатке мечтал зампред правительства области (во времена губернатора Ипатова) Александров Жандаров, однако инвесторов привлечь не удалось. Затем Валерий Радаев на своей первой пресс-конференции на посту главы региона поведал о планах превратить Зелёный остров в «саратовские Дубаи» с шикарными отелями и концертными залами. В 2013 году депутаты областной думы на полном серьёзе сообщили, что по канатной дороге между Саратовом и Энгельсом будут передвигаться 69 кабинок, а пассажиропоток составит не менее тысячи человек в час. В октябре 2022-го саратовская мэрия презентовала проект канатки между Затоном и Зелёным островом: с кемпингами, базами отдыха, SPA-отелями (как же без них?). Учитывая, что разговоры о канатной дороге в Саратове ведутся с конца 1980-х годов, глядишь, когда-нибудь жители города смогут с ветерком прокатиться на фуникулёре.
А сейчас простым гражданам хотя бы доступ к Волге получить — застройка береговой зоны возмутила Вячеслава Володина. Спикер рекомендовал местным чиновникам жёстко проводить претензионную работу с собственниками, в чьих руках оказался берег: либо через суды, либо через выкуп по кадастровой стоимости. Речь идёт о квартале между улицей Чернышевского и Волгой. «Набережная должна быть доступна для всех!» — подчеркнул депутат.
Володин также задался вопросом, как местные власти распорядились участками, на которых стояли аварийные дома: после сноса ветхих зданий освободились 310 участков. Спикер Госдумы предложил отдать их под застройку для расселения жителей из близлежащих районов. Поскольку уже имеется готовая инфраструктура, в том числе поликлиники и школы.
Несмотря на то, что минувший год стал рекордным для строительной отрасли России по количеству введённого жилья, Саратовская область вошла в число 16 регионов страны, показавших отрицательную динамику. Регион занял последнее место в Приволжском федеральном округе и 67-е — в России по объёму введённого жилья в 2022 году в расчёте на одного жителя.
В то же время Саратовская область просела по показателям ввода жилья. В прошлом году в эксплуатацию было введено 1,01 млн кв. м жилья, что на 14,4% меньше, чем в 2021-м. По этому параметру регион вошёл в десятку аутсайдеров, оказавшись на 67-м месте в федеральном списке и последним в Приволжском федеральном округе. Показатель ввода жилья на одного жителя составил 0,42 кв. м за год при среднем по стране 0,7.
Впереди оказались Мордовия (61-е место) и Кировская область (59-е место). При этом в 2022 году строительная отрасль страны поставила новый рекорд: объём ввода жилья вырос на 11% и составил 102,7 млн кв. м.
Интересно, что местные власти в прошлом году рисовали радужные картины строительства нового жилья. В мае 2022-го министерство строительства и ЖКХ Саратовской области отчиталось, что за первые четыре месяца года были сданы 7 многоквартирных жилых домов (1089 квартир). По итогам семи месяцев регион стал первым в ПФО и седьмым в стране по темпам роста объёма строительных работ. Но как выяснилось, занять такую позицию области удалось за счёт возведения социальных объектов — школ, поликлиник, а также коммунальных и дорожных объектов. В августе минстрой проинформировал, что за первое полугодие темпы ввода жилья выросли на 15,5% в сравнении с аналогичным периодом 2021 года. Правда, чиновники уточнили, что в общем объёме нового жилья почти 75% — построенные населением частные дома.
Падение объёмов строительства продолжилось в 2023 году. По данным Саратовстата, в январе-феврале было введено в эксплуатацию 490 жилых домов на 942 квартиры общей площадью 107,2 тыс. кв. м (из них 82,9 тыс. кв. м — частные дома). Да и эти многоквартирные дома сдавались только в январе, в феврале застройщики не сдали не одной многоэтажки. По итогам первого квартала ситуация не улучшилась: Саратовская область оказалось на предпоследнем месте в ПФО по темпам ввода жилья. 18 апреля Саратовстат опубликовал информацию, согласно которой в январе-марте ввели в эксплуатацию 1227 жилых домов на 1883 квартиры общей площадью 203,5 тыс. кв. м. Это меньше, чем за аналогичный период прошлого года, на 13,6%. Из этого объёма на долю застройщиков пришлось всего 35,8 тыс. кв. м, всё остальное (более 80%) — частные дома.
Из-за отсутствия новостроек в Саратове каждый месяц прибавляют в цене квартиры как на первичном, так и на вторичном рынке. В конце марта аналитики портала «Мир квартир» подсчитали, что в первом квартале 2023 года новое жильё в областном центре стало дороже на 3,3% — 80,9 тыс. руб. за кв. м. В сравнении с мартом 2022 года повышение цены произошло на 15,7%. «Вторичка» в Саратове немного дешевле новых квартир: в первом квартале 2023-го квадратный метр вырос в цене на 5,3% — до 76,2 тыс. руб. За год вторичное жильё в областном центре подорожало на 15,8%.
Новая трасса вокруг Саратова пройдет через дачный массив в Энгельсском районе
Эксперты определили где пройдет Южный обход вокруг Саратова и новый мост через Волгу. Разработана соответствующая проектная документация. Об этом рассказал губернатор Роман Бусаргин.
По словам главы региона, при проектировании нового моста через Волгу было несколько предложений по его расположению.
“Проведена большая работа, чтобы найти оптимальный вариант, который не доставит жителям Саратова и Энгельса серьезных неудобств. Предложения обсуждались в Правительстве России на рабочей группе под руководством зампреда Марата Хуснуллина. Огромную поддержку в реализации проекта оказывает председатель Государственной Думы Вячеслав Володин”, – написал в своем телеграм-канале Бусаргин.
Трассировка нового моста между Саратовом и Энгельсом определена. Общая протяженность Южного обхода составит 63,3 километра – это мостовое сооружение, подъездные трассы и развязки. Южный обход пройдет по территории Саратова от трассы на Волгоград (Р-228) рядом с поселком Ивановский, далее мимо села Колотов Буерак до поселка Хмелевка. По Энгельсской стороне мост выйдет к руслу реки Мечетка. Затем трасса будет проложена между оврагами, через поля с поворотом у поселка Лощинный к трассе “Саратов-Ершов-Озинки” (А-298).
Губернатор уточнил, что на территории Саратова трасса затронет только один частный дом.
“Собственник знает об этом. Сейчас с ним обсуждаются варианты компенсации”, – отметил Бусаргин.
В Энгельсском районе новая дорога Южного обхода пройдет через 90 земельных участках.
“Это небольшие части нескольких садоводческих товариществ. Собственники получат денежную компенсацию по среднерыночной стоимости, в том числе за недвижимое имущество, или аналогичный участок в другом месте. В ближайшее время также проведем встречи с собственниками участков, где специалисты ответят на все интересующие вопросы”, – уточнил глава региона.
Ранее Роман Бусаргин также отмечал, что при строительстве трассы и моста будут максимально учтены интересы граждан: “Для строительства нового моста и автоподъездов к нему рассматриваются участки за пределами населенных пунктов”.
Напомним, спикер Госдумы Вячеслав Володин обсудил с руководителем Нижне-Волжского Управления автомобильных дорог Сергеем Логуновым реализацию проекта Южного обхода. Председатель российского парламента отметил, что трассировка определена, проектирование – в разработке. Протяженность, по словам Володина, была увеличена в связи с тем, что параллельно будет вестись реконструкция подходов Волгоградского направления.
Автор Максим Разумовский
Вам на почту было отправлено письмо с подтверждением подписки!
уются самые интересные новости!
Указана некорректная
почта!
На Театральной площади завершается строительство стадиона
Основные работы выполнены: поставили секции с сидениями, установили лестницы и проходы. Песок уже засыпан, его равняют. Обычный с побережья Волги, как говорят организаторы, не подойдет. Нужен кварцевый: он легкий, на нем можно играть в непогоду, да и риск получить серьёзную травмы футболистам куда меньше.
Первенство страны по пляжному футболу стартует уже 26 мая и продлится до 4 июня. На чемпионате друг с другом сыграют девять команд: многократные чемпионы, обладатели международных трофеев. Разумеется, не обойдется и без саратовского клуба: бывшая “Дельта” с этого сезона теперь называется “Саратов”. Состав пополнили трехкратные чемпионы планеты – нападающий Дмитрий Шишин, защитник Юрий Крашенинников, есть бразильцы, а тренирует команду известный наставник Эмиль Джабаров.
“Мы приобрели хороших футболистов, Саратове Дмитрий Шишин вернулся на малую родину, обновили легионеров. Мы приложим все усилия, чтобы по ездить в этом году. На самом деле, с такими игроками, такими профессионалами работать одно удовольствие, ждём на матчах наших болельщиков, уверяю, что это будет настоящий футбольный праздник”, – рассказал Эмиль Джабаров, главный тренер футбольного клуба “Саратов”.
Команда “Саратов” уже успела завоевать бронзу на международном турнире InterCup 2023 и серебро чемпионата Санкт-Петербурга. Пока же футболисты тренируются на берегу Волги, на стадионе рядом со старым мостом. Но уже скоро переедут на Театральную площадь. Для болельщиков вход на матчи чемпионата России будет бесплатный.
Матч открытия состоится 26 мая в 12:30. Сыграют “Краснодар-ЮМР” – Строгино, а в 18:00 пройдёт игра между “Крыльями Советов” и “Саратовом”.
Автор Роман Базан
В Саратове, Энгельсе и Балакове приостановят строительство домов без социальной инфраструктуры
Губернатор Роман Бусаргин распорядился подготовить и принять правовой акт, по которому строительство многоквартирных домов в Саратове, Энгельсском и Балаковском районе, где отсутствует или не предусмотрена социальная инфраструктура, будет приостановлено. Об этом сообщает пресс-служба главы региона.
Роман Бусаргинр провел совещание по строительству многоквартирных домов в регионе, участниками которого стали главы Саратова, Энгельсского и Балаковского районов, руководство министерства строительства и ЖКХ.
Напомним, с 1 января 2023 года земельные и градостроительные полномочия в трёх крупнейших городах региона переданы на областной уровень. Была проведена ревизия всех ранее выданных разрешений на строительство. Выяснилось, что большая часть строящихся домов не обеспечена необходимой социальной инфраструктурой.
Бусаргин поручил муниципалитетам вместе с облминстроем ещё раз проанализировать каждый из строящихся домов на предмет их соответствия действующим нормативам по объектам соцсферы.
Министру строительства и ЖКХ Сергею Соколову поручено до конца недели издать правовой акт о приостановке разрешений на строительство домов в соответствии с информацией, представленной главами трех муниципалитетов. В дальнейшем законность строительства домов, не обеспеченных социальной инфраструктурой, будет устанавливаться в суде.
“Теперь в этой ситуации будет разбираться суд. Но наша позиция – на стороне будущих жильцов этих домов. Считаю, что люди, покупая квартиры, должны переезжать не на пустырь, а в полноценный жилой микрорайон, где есть школы, детские сады, другая инфраструктура”, – отметил Роман Бусаргин.
Южный обход Саратова затронет несколько дачных массивов
Власти планируют провести встречи с владельцами дач и участков, через которые пройдет дорога Южного обхода Саратова. Об этом сообщил губернатор Роман Бусаргин.
По его словам, на территории областного центра есть только один частный дом, затрагиваемый будущей трассой: “Собственник знает об этом. С ним обсуждаются варианты компенсации.
На территории Энгельсского района речь пока идет примерно о 90 земельных участках. “Это небольшие части нескольких СНТ. Собственники получат денежную компенсацию по среднерыночной стоимости, в том числе за недвижимое имущество, или аналогичный участок в другом месте. В ближайшее время проведем встречи с собственниками, где специалисты ответят на все интересующие вопросы”, – сказал чиновник.
Бусаргин заявил, что оптимальный вариант проекта, который “не доставит жителям Саратова и Энгельса серьезных неудобств”, был найден после рассмотрения нескольких предложений, в том числе в правительстве РФ на рабочей группе под руководством зампреда Марата Хуснуллина.
Общая протяженность обхода с третьим автомостом через Волгу, подъездными трассами и развязками, составит 63,3 км. Путь к мосту начнется от трассы на Волгоград (Р-228) рядом с Ивановским, мимо Колотова Буерака до Хмелевки. По левому берегу мост выйдет к реке Мечетке, далее пройдет между оврагами, через поля с поворотом у поселка Лощинный к дороге Саратов-Ершов-Озинки2 (А-298).
Напомним, ранее губернатор назвал информацию о планируемом сносе дач и домов в поселке Приволжский при строительстве Южного обхода и нового моста через Волгу фейком.
Земля завода на набережной “под Хилтон” отдана государству
Арбитражный суд Саратовской области признал право собственности РФ на земли под Саратовским комбикормовым заводом, на которых ранее, по словам экс-мэра, а теперь спикера облдумы Михаила Исаева, планировалось строительство отеля Hilton.
С иском к городской администрации выступило Федеральное агентство по управлению госимуществом. В нем речь шла о трех земельных участках общей площадью более 7 тыс. кв. м., расположенных по одному адресу: улица Чернышевского, 116. Заявитель просил принять обеспечительные меры для предупреждения причинения материального либо нематериального вреда в сфере предпринимательской и другой экономической деятельности – запретить ответчику и другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора. Непринятие такой меры может повлечь передачу имущественных прав третьим лицам, затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта полагает истец.
Ходатайство арбитраж удовлетворил и запретил Роскадастру производить регистрационные действия в отношении этой земли.
В ноябре 2021 года на заседании совета по инвестициям при губернаторе Исаев презентовал проект реновации территории комбикормового завода, названный “Триумфальным”: за 4 года на набережной должны появиться “отель мировой сети “Хилтон”, фудкорт, аквацентр с термами и бассейном, а также 50-метровое круглогодичное колесо обозрения и парк аттракционов”. Меньше, чем через месяц в международной сети Hilton заявили, что не планируют строить гостиницу в Саратове.