Масштабные жилые проекты с полной инфраструктурой стали преобладающими на карте самого крупного российского мегаполиса, и наиболее популярны у новосёлов, поскольку формируют не только свою уникальную жилую среду, но ещё социальную и коммерческую структуру, воплощая концепцию «город в городе».
Сегодня, 24 марта, Экспертные комитеты жюри 14-й федеральной премии Urban Awards начали работу по оценке номинантов. В течение недели генеральный директор АО «Ленстройтрест» Валерия Малышева вместе с архитекторами, урбанистами, консультантами, социологами и другими экспертами сферы недвижимости будет определять наиболее качественные проекты жилых комплексов Санкт-Петербурга и регионов России.
Объекты оценят с точки зрения технического оснащения, инженерных решений, архитектуры, благоустройства, инфраструктуры и развития городской среды в целом. Финалисты премии будут выбраны по итогам онлайн голосования жюри, оценки по системе «Объективный балл» и объезда новостроек. В шорт-лист выйдут 3–5 комплексов, набравших максимальные оценки в своем классе.
В состав экспертных комитетов жюри премии Urban Awards традиционно входят наиболее опытные и влиятельные профессионалы сферы недвижимости: первые лица девелоперских, консалтинговых, риелторских компаний, архитектурных мастерских, а также представители власти, банков и СМИ.
«Я рада быть в команде высококлассных и авторитетных специалистов премии Urban Awards. Вместе мы не первый год детально изучаем проекты каждого номинанта, находим новые интересные решения и видим улучшения, которые происходят с продуктом в нашей сфере. Все больше комплексов соответствуют понятию «гармоничная жилая среда» — имеют запоминающиеся архитектурные решения, насыщенную внутреннюю инфраструктуру и общественные пространства, закрывающие потребности каждой категории жителей. И сегодня, в непростых для рынка условиях, важно сохранить тот уровень объектов, которого нам удалось достичь за последнее время, и поддержать компании, продолжающие совершенствовать качество своих проектов», — рассказала Валерия Малышева, генеральный директор АО «Ленстройтрест».
Победители 14-й Федеральной премии Urban Awards будут объявлены 3 июня в концертном зале Red Arena курорта «Красная поляна».
Справка о компании «Ленстройтрест»
Завтра начинается сегодня
«Практически все реализуемые проекты комплексного развития территорий (КРТ), безусловно, востребованы, поскольку предлагают покупателю обширную собственную инфраструктуру (социальную и коммерческую), а также возможность приобрести жильё по более выгодной цене на начальных этапах (в сравнении с аналогичным по характеристикам и расположению небольших «точечных» ЖК, расположенных в уже обжитых районах). Однако стоит заметить, что покупатели высокобюджетной недвижимости больше ценят приватность и камерность проекта, поэтому чем менее масштабный (с точки зрения числа жителей) ЖК или апарт-комплекс, тем он является более ликвидным», – утверждает председатель совета директоров «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.
«Думаю, что будущее именно за проектами, реализуемыми с применением механизмов КРТ. Сейчас мы подходим к такому моменту, когда требуется не только обновление жилищного фонда, но и инфраструктуры. Именно комплексное развитие городских территорий, которое помимо непосредственно возведения многоквартирных домов включает в себя создание новых точек деловой активности, современных общественных пространств, объектов образования и здравоохранения, позволит сформировать новую городскую среду», – уверен Дмитрий Железнов.
«У проектов комплексной застройки наиболее яркие перспективы развития, потому что в мегаполисе жизнь и трафик год от года становятся сложнее. Нарастает тенденция к удалённой занятости. В этих условиях чем более автономное и многопрофильное пространство для жизни создаётся рядом с домом, тем более будет востребован такой продукт», – полагает Владимир Щекин.
«Проекты, базирующиеся на принципах комплексного развития территории, – это формат, который будет популярным в будущем. Тенденция на децентрализацию столицы и других мегаполисов России предполагает развитие новых точек роста. «Города в городе» являются противопоставлением отжившему методу деления районов на центральные и периферийные. Новый поход позволит снять избыточную транспортную нагрузку с магистралей, а также создать беспрецедентный уровень комфорта для жителей», – заключает Анна Раджабова.
Назад
ЖК Сиреневый объявлен победителем конкурса «БРЕНД ГОДА»
в номинации «Гармоничная среда для жизни»
В Министерстве строительства и ЖКХ РФ состоялось Всероссийское совещание по реализации ведомственного проекта цифровизации городского хозяйства «Умный город». Ключевой вопрос повестки – утверждение стандарта «Умного города». В него вошли 18 тематических блоков – помимо уже существующих разделов по цифровизации городских услуг, появились блоки, связанные с инновациями в социальной сфере, в том числе в образовании и здравоохранении. Такую новость нам передали коллеги из пресс-службы ведомства.
Заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Константин Михайлик отметил: «Всероссийское совещание по вопросам реализации «Умного города» в этом году проводится впервые. Для нас важно настроить диалог с каждым субъектом, чтобы мы слышали вас – а вы понимали наши запросы. Цифровая трансформация должна носить комплексный характер. Потребители и новые сервисы, платформы для информационного взаимодействия, гармоничная и своевременная модернизация объектов, развитие кадров».
Стандарт «Умного города» – это базовый документ, который определяет реализацию проекта в городах мероприятий, направленных на цифровую трансформацию городского хозяйства и системы управления. Также был рассмотрен вопрос реализации проекта «Умный город» в субъектах Российской Федерации. Наиболее эффективно мероприятия по внедрению современных технологических решений были реализованы в крупнейших городах с населением от 1-го миллиона человек и в малых городах с населением до 100 тысяч. Именно эти населённые пункты продемонстрировали наибольший рост IQ за последние три года. Руководитель Проектной дирекции Минстроя России Дина Сафиуллина пояснила: «В рамках дальнейшей работы по проекту для нас крайне важно обеспечить привлечение и рассмотрение лучших региональных практик реализации высокотехнологичных проектов в области технологий «Умного города» в целях возможного участия в проекте, дальнейшей адаптации и пилотного внедрения».
Ведомственный проект цифровизации городского хозяйства «Умный город» реализуется в рамках национального проекта «Жильё и городская среда» и национальной программы «Цифровая экономика Российской Федерации». В проекте участвуют 213 городов, численность жителей которых превышает 100 тысяч человек. На данный момент подписаны соглашения с 87-ю городами-пилотами из 47-ми регионов, взявшими на себя повышенные обязательства по реализации мероприятий стандарта умного города. Цель проекта «Умный город» – к 2024 году увеличить долю жителей городов, участвующих с использованием цифровых технологий в процессе управления городом, до 60%, а среднее IQ городов – до 30%.
Комфорт городской среды в окружении природы
Говорят, что счастье не за горами, а в «Юнтолово»
Гармоничная среда, близость к природе, доступная инфраструктура, забота о здоровье и экологичное отношение не только к пространству, но и к себе – это то, что в основе счастливой жизни в «Юнтолово».
Корпуса
6 очереди
(строятся)
Корпуса
7 очереди
(строятся)
Социальные
объекты
Для современных горожан
Проект создан с заботой о каждом аспекте жизни современного горожанина. Обилие зеленых зон, тщательно продуманная социальная, спортивная, культурная и коммерческая инфраструктура. Современная архитектура и планировочные решения, раскрывающие весь функциональный потенциал пространства.
День в «Юнтолово»
Представьте ваш день.
Утром вы надеваете удобные кроссовки и свою любимую ветровку, выходите на лесную тропу и начинаете пробежку. Наушники не нужны, чтобы держать ритм, ведь природа создает свой.
Зарядившись энергией, вы берете ноутбук и спускайтесь в пекарню у дома. Покупаете «американо» или «кокосовый раф» и начинаете рабочий день. А вечером всей семьей приходите к реке Юнтоловке полюбоваться закатом.
Район счастливых родителей
Здесь есть все, что может дать город для развития ребенка, и все, что может дать природа для его здоровья.
Уже сейчас в «Юнтолово» работают 2 детских сада на 240 мест и школа на 825 учеников. Они оснащены бассейнами, спортивными залами, в которых есть самое современное оборудование. А еще специальное пространство «Техноспейс», в котором дети и подростки района смогут освоить востребованные профессии будущего.
Заботясь не только о детях, но и о взрослых, мы спроектировали дома таким образом, чтобы там было место солнцу и зелени, площадкам для игр и уютным уголкам, где можно отдохнуть в тишине.
Всё для активного отдыха
Наш жилой район выбирают те, кому лесные тропы и движение ближе, чем диван и пульт от телевизора.
Здесь все располагает к тому, чтобы жить в движении: ходите за грибами, бегайте, освойте сап-серфинг или греблю, катайтесь на велосипедах, занимайтесь скандинавской ходьбой, медитируйте и занимайтесь на тренажерах.
Пространство для каждого
Здесь все располагает к тому, чтобы жить в движении, а атмосфера добрососедства формирует общее комьюнити. В кварталах реализована концепция «урбан/форест» – вы живете в окружении природы, но пользуетесь всеми благами цивилизации.
Комплексный подход к строительству
Расположение и транспортная доступность
Включить режим просмотра улицВключить режим просмотра карты
Режим просмотра улицРежим просмотра карты
20 минут по Приморскому шоссе на запад на машине до ст. метро «Беговая»
37 минут на машине до центра
Маршрутное такси – №120, №210 через ст. метро «Беговая»;№ 232 через м. «Беговая» и м. «Комендантский проспект»;№112 до ж/д станции «Лахта»
ж/д станция «Ольгино» – 6 остановок, 28 минут до Финляндского вокзала
Счастливые жители «Юнтолово»
Почему в «Юнтолово» живут счастливые люди? Потому что здесь за одну пробежку можно набрать корзину грибов. Потому что окно здесь заменяет канал AnimalPlanet, а всё необходимое для жизни – в тапочковой доступности!
Увидеть всё самому
Запись на бесплатную экскурсию в «Юнтолово»
Подведены итоги муниципального этапа областного конкурса «Лучший ученик года – 2022». Закрытие мероприятия, а также награждение победителей состоялось 30 марта 2022 года на сцене ДК им. Наймушина. Конкурс «Лучший ученик года» – это всегда большое событие для нашего города. За время своего существования он помог раскрыться десяткам талантливых ребят Усть-Илимска. Каждый, кто принимает участие в конкурсе, становится самым ярким представителем своей школы. Также это хорошая возможность для учащихся попробовать себя в новых ролях или продемонстрировать свои умения и навыки. В 2022 году конкурсантами стали 12 школьников. Программа муниципального этапа состояла из 6 испытаний, среди них есть совершенно новые, которые ввели в программу только в этом году. В дневнике событий акцентом этого года останется краеведческий конкурс «Мой край — Восточная Сибирь». В раунде «Где родился, там и пригодился» каждый участник оформил выставочную экспозицию о городе и его жителях в фойе МАОУ ДО ЦДТ, так ребята показали уровень своих знаний об истории города, осведомленность о деятельности ключевых личностей, развивающих Усть-Илимск, и сформулировали перспективы города. В раунде «Мой народ — моя жизнь» участники детально продумали костюмы, антураж и атрибутику, чтобы занятно провести игры и обряды, отражающие культуру народов Восточной Сибири. Заключительный этап конкурса «Хобби» прошел на сцене ДК им. Наймушина, где в творческой форме ребята рассказали о своей любви к родине. Важно было сформулировать, как увлечение конкурсанта связано с культурным наследием страны. Представленные номера оставили у всех зрителей позитивные эмоции и впечатления. С завершением испытаний конкурсантов поздравили исполняющий обязанности главы Администрации города Евгений Стариков, исполняющий обязанности начальника Управления образования Администрации города Елена Петлюк. Члены жюри, в состав которого вошли представители Управления образования Администрации города, МКУ «Центр развития образования», МАОУ ДО ЦДТ, Управления культуры Администрации города, Управления физической культуры, спорта и молодежной политики Администрации города, депутаты Городской Думы и Законодательного Собрания Иркутской области, отметили эрудированность, находчивость, артистичность участников конкурса. В состав детского жюри вошли депутаты палаты учащейся молодежи городского молодежного парламента XI созыва, а также призер областного конкурса «Лучший ученик года – 2021» Киселева Елизавета, учащаяся 11 класса МАОУ «СОШ №11». Они отдали свои голоса за Илону Брич из МАОУ «Экспериментальный лицей «Научно-образовательного комплекс». Взрослое жюри присудило звание «Лучший ученик года – 2022» в Усть-Илимске Елене Вершининой, учащейся МАОУ «СОШ № 12» им. Семенова. Второе место поделили Александра Шаповалова (МАОУ СОШ № 9) и Илона Брич (МАОУ «Экспериментальный лицей «Научно-образовательного комплекс»), третье место заняли Владислава Султанова (МАОУ «Городская гимназия № 1») и Маргарита Фаилова (МАОУ «СОШ № 7 им. Пичуева Л. Всем участникам конкурса присудили индивидуальные номинации. В номинации «Честь и достоинство» отмечен Илья Попов, МБОУ «СОШ № 8 им. Бусыгина М. »; в номинации «Многогранная личность» – Ирина Морозова, МБОУ «СОШ № 17»; в номинации «Гармоничная личность» – Владислава Султанова, МАОУ «Городская гимназия №1». Номинация «Стратег года» вручена Александре Шаповаловой, МАОУ СОШ № 9; номинация «Уникальность и оригинальность» – Илоне Брич, МАОУ «Экспериментальный лицей «Научно-образовательный комплекс»; номинация «Скромность и обаяние» – Анастасии Барышниковой, МБОУ «СОШ № 1». Номинация «Упорство и вдохновение» присуждена Елене Вершининой, МАОУ «СОШ № 12» им. Семенова; номинация «Талант и харизма» – Хадиже Абдухоликовой, МАОУ «СОШ № 11»; номинация «Яркая перспектива» вручена Маргарите Фаиловой, МАОУ «СОШ № 7 им. Пичуева Л. Номинацией «Творческая личность» отмечена Елизавета Слепенко, МАОУ «СОШ № 13 им. Янгеля»; номинацией «Активист года» – Полина Мезенова, МБОУ «СОШ № 15»; номинацией «Открытие года» – Даниил Беккер, МАОУ «СОШ №5». Конкурс «Лучший ученик года» дарит отличную возможность показать все свои навыки, смело заявить о своих возможностях, а еще познакомиться ближе с представителями лучшей молодежи города. Отдел по связям с общественностью Администрации города
МКУ ЦОБ города Усть-Илимска
Стандарт “Умного города” – это базовый документ, который определяет реализацию в городах мероприятий, направленных на цифровую трансформацию городского хозяйства и системы управления. Первая версия данного стандарта появилась еще в 2018 г. и включала всего восемь направлений. Подсчет индексов количественной оценки проводился раз в год.
В ноябре 2021 г. данный проект был перезапущен. В работе над обновленным документом участвовали, помимо представителей Минстроя, также сотрудники других ведомств, как федеральных, так и региональных, предприятий и учреждений – Минцифры, Минздрава, Минкульта, региональных ведомств, крупнейших компаний, агентств, некоммерческих и общественных организаций. “Ведомства, курирующие направления Стандарта принимали участие в принятии решений по формированию показателей. Учитывая, что приказ не носит нормативный характер, согласования с ведомствами проводились на заседаниях рабочей группы по реализации проекта “Умный город” и путем направления официальных запросов”, – так прокомментировала ComNews пресс-служба Минстроя работу над новой версией стандарта. Новая версия стандарта представлена на IX федеральном бизнес-форуме “Smart City & Region: Цифровые технологии на пути к “умной стране”, проведенном ComNews 3 марта текущего года.
Однако процесс окончательного утверждения данного документа занял почти на два месяца больше, чем изначально планировалось.
Цели обновленного стандарта те же: создание комфортных и безопасных условий для жизни, формирование эффективной системы управления городским хозяйством и повышение глобальной конкурентоспособности российских городов. При этом количество направлений было увеличено до 18 (ЖКХ, городская среда, строительство, энергетика, экология, медицина, наука, образование, культура, предпринимательство, безопасность, молодежная политика, транспорт, спорт, геоинформационные технологии, цифровизация, межрегиональное сотрудничество, обратная связь с гражданами). Подсчет индексов, согласно обновленной версии стандарта, будет производиться не ежегодно, а ежеквартально, данные будут аккумулироваться в ГАС “Управление”.
В ведомственном проекте цифровизации городского хозяйства “Умный город” уже участвуют 213 городов с численностью жителей от 100 тыс. человек. Еще с 87 городами из 47 регионов подписаны соглашения, согласно которым эти населенные пункты взяли на себя повышенные обязательства по реализации мероприятий стандарта “Умный город”. К 2024 г. предполагается увеличить долю жителей городов, участвующих с использованием цифровых технологий в процессе управления городом, до 60%, а среднее IQ городов – до 30%. Кадры с соответствующими компетенциями, по данным Ассоциации интернета вещей, будет готовить Московский государственный строительный университет. Соответствующее соглашение с этим вузом заключено еще в конце марта.
“Предполагается, что новый стандарт обеспечит ускоренную реализацию национальных целей развития России до 2030 г. , упростит реализацию проекта в регионах. Например, в ближайшее время будет реализована апробация решений в городах-пилотах с компаниями – партнерами проекта, а также разработка и утверждение методологических рекомендаций по каждому направлению, что позволит в дальнейшем масштабировать решения на территории всех регионов”, – такие подробности сообщила пресс-служба Минстроя.
“Всероссийское совещание по вопросам реализации умного города в этом году проводится впервые. Для нас важно настроить диалог с каждым субъектом, чтобы мы слышали вас, а вы понимали наши запросы. Цифровая трансформация должна носить комплексный характер. Потребители и новые сервисы, платформы для информационного взаимодействия, гармоничная и своевременная модернизация объектов, развитие кадров”, – отметил в своем выступлении на совещании заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, а также председатель нового технического комитета по стандартизации ТК 505 “Информационное моделирование” Константин Михайлик.
“В рамках дальнейшей работы по проекту для нас крайне важно обеспечить привлечение и рассмотрение лучших региональных практик реализации высокотехнологичных проектов в области технологий “Умного города” в целях возможного участия в проекте, дальнейшей адаптации и пилотного внедрения”, – так обозначила дальнейшие задачи руководитель проектной дирекции Минстроя России Дина Сафиуллина.
Генеральный директор АО “ИВК” Григорий Сизоненко считает, что достижение заявленных целей возможно только в случае объединения программ “Жилье и городская среда” и “Безопасный город”: “Городская среда должна быть одновременно и комфортной, и безопасной. Но крайне важно, чтобы проекты, нацеленные на ее цифровизацию, изначально выполнялись на основе российского программного обеспечения и оборудования. В противном случае цифровые ресурсы умного города всегда будут находиться под угрозой санкций и проникновения извне через встроенные в программное обеспечение закладки. А это колоссальный риск не только для комфорта, но и для здоровья и жизни горожан. Ведь сегодня программы “Умный город” объединяют критически важные интеллектуальные решения в области ЖКХ – энергообеспечение, водоснабжение и др. , – городского управления, городского транспорта, здравоохранения, образования и др. Эти цифровые ресурсы надо переводить на российское системное и прикладное ПО”.
В пресс-службе Минстроя также обратили внимание, что эти проекты связаны единой идеологией – целесообразностью проведения мероприятий цифровой трансформации. Однако мероприятия стандарта “Умного города” не пересекаются с концепцией АПК “Безопасный город”, которая регламентируется отдельной нормативной базой.
28 июля, четверг
28 июля 2022, Экономика городов. Городская среда
Правительство дополнительно профинансирует реализацию проектов – победителей Всероссийского конкурса на создание комфортной городской среды
Постановление от 28 июля 2022 года №1339 и распоряжение от 28 июля 2022 года №2065-р
21 апреля, четверг
21 апреля 2022, Развитие сельских территорий
Марат Хуснуллин: За три года в деревнях и сёлах благоустроено 13,5 тыс. территорий
1 апреля, пятница
1 апреля 2022, Экономика городов. Городская среда
Подведены итоги оценки качества городской среды для 1117 российских городов
21 марта 2020, суббота
21 марта 2020, Экономика городов. Городская среда
Утверждено распределение межбюджетных трансфертов субъектам Российской Федерации на реализацию проектов создания комфортной городской среды в малых городах и исторических поселениях
Распоряжение от 21 марта 2020 года №694-р
12 марта 2018, понедельник
12 марта 2018, Экономика городов. Городская среда
О бюджетных ассигнованиях на реализацию проектов по созданию комфортной городской среды в малых городах и исторических поселениях
Постановление от 7 марта 2018 года №237, распоряжение от 6 марта №387-р. Из резервного фонда Правительства России выделяются средства в размере 5 млрд рублей на реализацию проектов создания комфортной городской среды в малых городах и исторических поселениях. Господдержка позволит обеспечить реализацию таких проектов не менее чем в 80 малых городах и исторических поселениях.
25 декабря 2017, понедельник
25 декабря 2017, Экономика городов. Городская среда
Об изменениях в порядке предоставления субсидий на поддержку региональных и муниципальных программ формирования современной городской среды
Постановление от 16 декабря 2017 года №1578. Внесёнными в Правила предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета региональным бюджетам на поддержку государственных программ субъектов Федерации и муниципальных программ формирования современной городской среды изменениями установлены порядок и условия проведения рейтингового голосования по отбору общественных территорий, подлежащих благоустройству. Это позволит органам власти субъектов Федерации и органам местного самоуправления подготовить пятилетнюю программу формирования комфортной городской среды, которая будет максимально соответствовать интересам жителей муниципальных образований.
27 сентября 2017, среда
27 сентября 2017, Общие вопросы реализации национальных проектов
Заседание президиума Совета при Президенте Российской Федерации по стратегическому развитию и приоритетным проектам
О промежуточных итогах приоритетных проектов по направлениям: «Ипотека и арендное жильё», «ЖКХ и городская среда», «Безопасные и качественные дороги», «Экология», «Реформа контрольной и надзорной деятельности».
3 мая 2017, среда
3 мая 2017, Экономика городов. Городская среда
О предоставлении субсидий на поддержку программ формирования современной городской среды в субъектах Федерации
Постановление от 28 апреля 2017 года №511. В рамках приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды». Минстрою России из резервного фонда Правительства направляются средства в размере 5101,4 млн рублей для предоставления в 2017 году субсидий 10 субъектам Федерации, уровень расчётной бюджетной обеспеченности которых выше 1, на поддержку государственных программ субъектов Федерации и муниципальных программ формирования современной городской среды.
18 апреля 2017, вторник
18 апреля 2017, Дорожное хозяйство
Заседание президиума Совета при Президенте Российской Федерации по стратегическому развитию и приоритетным проектам
Об изменениях и дополнениях в паспортах приоритетных проектов «Безопасные и качественные дороги», «Формирование комфортной городской среды» и «Обеспечение качества жилищно-коммунальных услуг»
13 февраля 2017, понедельник
13 февраля 2017, Экономика городов. Городская среда
Об утверждении Правил предоставления субсидий на поддержку государственных программ субъектов Федерации и муниципальных программ формирования современной городской среды
Постановление от 10 февраля 2017 года №169. Утверждены Правила предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Федерации на поддержку государственных программ субъектов Федерации и муниципальных программ формирования современной городской среды. В федеральном бюджете на 2017 год на эти цели предусмотрены средства в объёме 20 млрд рублей.
8 февраля 2017, среда
8 февраля 2017, Экономика городов. Городская среда
О решениях по итогам заседания президиума Совета при Президенте Российской Федерации по стратегическому развитию и приоритетным проектам
О ходе реализации приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды».
25 января 2017, среда
25 января 2017, Экономика городов. Городская среда
Брифинг Михаила Меня по завершении заседания президиума Совета при Президенте Российской Федерации по стратегическому развитию и приоритетным проектам
О ходе реализации приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды».
25 января 2017, Экономика городов. Городская среда
Заседание президиума Совета при Президенте Российской Федерации по стратегическому развитию и приоритетным проектам
О ходе реализации приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды».
5 декабря 2016, понедельник
5 декабря 2016, Экономика городов. Городская среда
Утверждён паспорт приоритетного проекта по основному направлению стратегического развития Российской Федерации «Формирование комфортной городской среды»
Ключевая цель проекта – обеспечить комплексное развитие современной городской инфраструктуры на основе единых подходов.
21 ноября 2016, понедельник
21 ноября 2016, Дорожное хозяйство
Заседание президиума Совета при Президенте Российской Федерации по стратегическому развитию и приоритетным проектам
О паспортах приоритетных проектов по основным направлениям стратегического развития «Безопасные и качественные дороги», «ЖКХ и городская среда», «Малый бизнес и поддержка индивидуальной предпринимательской инициативы».
8 ноября 2016, вторник
8 ноября 2016, Жилищно-коммунальное хозяйство
Утверждён состав проектного комитета по основному направлению стратегического развития Российской Федерации «ЖКХ и городская среда»
31 октября 2016, понедельник
31 октября 2016, Жилищно-коммунальное хозяйство
Утвержден состав общественно-делового совета по вопросам основного направления стратегического развития Российской Федерации «ЖКХ и городская среда»
28 сентября 2016, среда
28 сентября 2016, Жилищно-коммунальное хозяйство
О решениях по итогам заседания президиума Совета при Президенте России по стратегическому развитию и приоритетным проектам
О целевых показателях, этапах и способах решения основных задач по направлению «ЖКХ и городская среда».
19 сентября 2016, понедельник
19 сентября 2016, Жилищно-коммунальное хозяйство
Заседание президиума Совета при Президенте Российской Федерации по стратегическому развитию и приоритетным проектам
ЖКХ и городская среда. Моногорода.
Комплексный подход
Функциональная и гармоничная среда, в первую очередь, способствует социализации и коммуникации горожан. А девелоперский продукт комплексного развития территорий при своей востребованности у покупателей сразу же становится локальным центром притяжения. По единодушному мнению специалистов, именно концепция «город в городе» считается основной в современной урбанистике.
«Одним из направлений для комплексного освоения являются территории бывших промзон. – уточняет директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» Анна Раджабова. – Если в индустриальную эпоху наличие производственных предприятий в городе было экономически оправдано и понятно, то в сегодняшнее постиндустриальное время потребности людей изменились, и, конечно, города должны меняться в соответствии с нашим новым образом жизни. Размещение промышленности в границах города сегодня неприемлемо ни с экологической, ни с экономической точки зрения. Тем более, многие заводы в силу технологических причин занимали места на набережных или недалеко от русла реки. Эти пространства особенно ценятся в качестве мест для жизни и отдыха. Там, где раньше работали машинные залы, сегодня растут новые микрорайоны, благоустраиваются парки и зоны отдыха».
ЖК Welton Park в Хорошево-Мневниках от КРОСТ
Современные кварталы, по словампервого заместителя генерального директора Концерна «КРОСТ» Марины Любельской, являются частью идеологии полицентричной Москвы. Объекты культуры, спорта, рабочие места – должны быть доступны каждому жителю в каждой точке квартала. Этого принципа придерживаются те девелоперы, которые занимаются обновлением жилого фонда.
«В ходе реконструкции 82-го квартала площадью 40 га в районе Хорошево-Мневники мы должны снести порядка 50 старых зданий и построить новоё жильё, паркинги, объекты коммерческой недвижимости, школы и детские сады. Для этого сформулирован морфотип города, который основан на идее биогеоценоза. Город – это живой организм, в котором осуществляется метаболизм за счёт обмена впечатлениями и услугами. Мы хотим строить город, как устойчивую и гибкую систему, способную адаптироваться к постоянно меняющейся среде, и которая является площадкой для устойчивого взаимодействия между её элементами. Город будет жить не тогда, когда будут построены здания. А тогда, когда появятся рабочие места, люди смогут получать услуги и впечатления в пешей доступности от своего дома. Это и есть идеология полицентричной Москвы», – комментирует Марина Любельская.
Точки притяжения
Эксперты называют примеры комплексного освоения огромных столичных территорий. Допустим, «Главстрой» реализует социокультурную программу в проектах ЖК «Береговой» и Balance. В «Береговом» на Б. Филёвской улице появится километровая набережная и ландшафтный парк на 2,5 гас культурно-выставочным пространством. Вдоль парковой аллеи будут расположены рестораны, магазины, офисы, коворкинги, галереи, библиотеки. Предусмотрено создание новых рабочих мест.
В ЖК Balance, что на Волгоградском проспекте, определяющим также стал огромный парк площадью 5 га, следовательно, очень много будет завязано на нём, начиная с отдыха, заканчивая спортом и коммерческой инфраструктурой. По итогу формируется определённый социум, заряженный на здоровый образ жизни и экологию.
«Создаются локальные центры для жизни с многообразным функциональным наполнением и продуманной экономикой, – утверждает директор по развитию проектов «Главстрой» Александр Михеев. – Концепция жилого квартала – это не только эстетика, но и множество других составляющих: мастер-план, общественные пространства, коммерческие площади, социальнаяфункция, наличие драйвера для развития территории».
ЖК Balance от ГлавСтрой
«Одним из важных моментов при разработке проекта выступает определение целевой аудитории. С учетом её запросов и интересов формируется итоговая концепция, в том числе архитектурные и интерьерные решения, квартирография, наличие определенных объектов инфраструктуры (тех же коворкингов). Это позволяет обеспечить однородность социальной среды, – рассказывает коммерческий директор «КОРТРОС-Москва» Дмитрий Железнов. – К примеру, наш комплекс бизнес-класса ILOVE в районе метро «Алексеевская» ориентирован на семейную аудиторию, что нашло отражение как в наборе квартир (доля двух- и трёхкомнатных квартир составляет 63%), так и в окружении проекта. А реализуемый квартал небоскрёбов бизнес-класса Headliner стабильно входит в топ самых популярных новостроек последних трёх лет, прежде всего, благодаря близости с Деловым центром «Москва-Сити» и соответственно интереса к нему тех, кто там работает».
«Как правило, городские агломерации развиваются во взаимосвязи с имеющейся транспортной, социальной и торговой инфраструктурой, – говорит директор по продажам «ИНТЕКО» Павел Лепиш. – Одним из таких проектов является West Garden в районе Раменки – рядом с ним запущено движение по новой автодороге и открыта новая станция метро, а сам жилой комплекс будет иметь собственную торговую и социальную инфраструктуру. Немаловажно, что по соседству с WestGarden реализуются другие крупные жилые проекты. Таким образом происходит определенная коллаборация компаний-застройщиков и городских властей по формированию комфортной среды».
Культурное наполнение
Анна Раджабова перечисляет ряд других масштабных проектов. На площадке 65 га, которую раньше занимал «ЗИЛ», возводится 1,5 млн кв. м жилья на 25 тыс. человек. Здесь по принципу «город в городе» строится комплекс «Зиларт»: жилые корпуса, деловой центр, парковые зоны, образовательные и спортивные объекты. «Раньше спальный район не подразумевал, скажем, учреждений культуры. Сегодня в масштабных проектах такой тип инфраструктуры предусматривается, в том числе для привлечения дополнительного внимания к проекту. Так, в ЖК «Зиларт» откроется музей современного искусства «Эрмитаж-Москва» и концертный зал», – отмечает она.
Музейный комплекст в ЖК ЗИЛАРТ
На месте судостроительного завода в Нагатинском затоне на площади 29 га возводится ЖК «Ривер Парк». Этот новый «город» расположен на полуострове в изгибе Москвы-реки. Здесь уже открыта оборудованная по самому высокому стандарту школа и детский сад. В перспективе строительство поликлиники для взрослых и детей. Возводятся спортивные объекты, торгово-развлекательный центр. Благоустроена набережная протяжённостью 1,5 км. Есть амфитеатр и трибуны для проведения праздников и концертов.
Ещё одной точкой роста, которая формируется на месте бывших промзон, является территория бывшего Южного порта. В рамках проекта редевелопмента этой территории будет возведено порядка 1,2 млн кв. м недвижимости, из которых 800 тыс. м составят многоквартирные дома. Через десять лет в районе Печатники, по заверениям Анны Раджабовой, вырастет новый кластер, который уже называют новым «Москва-Сити».
С чистого листа
Перспективным направлением для развития масштабных проектов по принципу «город в городе», конечно, является Новая Москва. Здесь возникают заметные проекты, предполагающие комплексное освоение территории. Стоит упомянуть «Коммунарку», «Московский», А101 («Испанские кварталы», ЖК «Скандинавский»). Один из них – инновационный жилой кластер Russian Design District.
Совладелец «Группы Родина» Владимир Щекин раскрывает некоторые подробности проекта: «На участке площадью 4,4 га мы строим девять жилых домов с авторской архитектурой, а также создаём мощную социальную инфраструктуру. В состав культурно-образовательного кластера входит образовательная платформа, а именно – детский сад, городская школа, Школа дизайна и технологий Design and Technology Art School (DATA). Также есть спортивное ядро: Центр художественной гимнастики Ирины Винер-Усмановой, Академия единоборств Fight Nights под руководством Камила Гаджиева.
Наконец, есть площадки культурного развития: Галерея современного искусства и арт-пространство под открытым небом. Мы также благоустраиваем прилегающую территорию, в том числе набережную протекающей рядом реки Десны. Всё это пространство будет приспособлено для отдыха, занятия спортом и творческого развития под открытым небом. В текущих непростых условиях всё больше людей осознают, что вкладываться нужно прежде всего в себя, в человеческий капитал, в подрастающее поколение. Для этого нужна особая среда развития, где все ресурсы и институты есть в шаговой доступности от дома. Объединенные этой идеей люди, конечно, формируют особый социум единомышленников».
Проект Russian Design District
Такого же принципа придерживаются девелоперы в Сколково. «Комплексное развитие территории российского аналога «Силиконовой долины» предполагает близость любого объекта – детского сада, школы, дома или офиса. К ним можно добраться пешком, на авто или велосипеде не более чем за 15 минут. За десять лет жизни проекта здесь сложилось определённое комьюнити жителей со схожими взглядами на жизнь, образование и отдых. Сам район развивается равномерно и в единой архитектурной концепции вне зависимости от класса жилья. К примеру, есть ограничения по этажности, здесь вы не увидите небоскрёбов и высоток», – рассказывает директор по маркетингу управления недвижимости компании Millhouse Станислав Лобанов.
Подписка
- Ежедневная
- Еженедельная
На указанный Вами адрес электронной почты будет выслано письмо с подтверждением данной услуги и подробными инструкциями по дальнейшим действиям.
Комфортная и гармоничная среда
29/06/2015 – Гармония и безмятежность – два ключевых понятия, которые сделают вашу домашнюю обстановку более приятной. Ванная и кухня – это и интимные места, и места для веселого времяпровождения, где ключевым словом всегда был велнес. Неприятные запахи и шум могут нарушить баланс в этих важных для вашего дома помещениях. Решение исходит от настоящего лидера в секторе сантехники: Bampi. Солидная компания, которая всегда выделялась своим новаторским и новаторским духом, представила инновационный вентилируемый сифон, хромированный и изысканный дизайн: TRAP-VENT NEW.
Не просто продукт, а часть более крупного проекта, в котором домашний комфорт находится в центре внимания при выборе дизайна и ремонта. Фактически, зайдя на новый веб-сайт компании www. bampi. it , можно углубить все аспекты концепции благополучия и испытать на себе пути к комфорту.
Вентилируемый сифон TRAP-VENT NEW Bampi – единственный в своей категории с мембраной, которая способствует аэрации и устраняет бульканье и неприятные запахи, исходящие из канализации. Соответствует стандарту EN 12380, благодаря особой конструкции и абсолютно очаровательной современной эстетике, он может быть установлен во всех тех обстоятельствах, в которых из-за эстетического выбора или функциональных требований невозможно вмешаться в установку вентиляционного клапана MINI-VENT. Простота установки и компактные размеры делают TRAP-VENT NEW лучшим выбором для избавления от неприятных шумов и неприятных запахов, присутствующих в помещениях из-за неправильной вентиляции вытяжной системы.
