Группа «Самолет» запускает новую цифровую платформу Вместе
Что такое Вместе.ру?
Это новая социальная сеть для соседей, основанная на геолокационных сообществах жителей. Пользователи могут объединяться в сообщества по адресу проживания, общаться в мессенджере, проводить опросы, организовывать мероприятия, предупреждать об опасности, делиться новостями.
Управляющая компания «Самолет-Сервис», входящая в группу «Самолет», в рамках реформы по цифровизации заключила партнерское соглашение с новой информационной платформой для жителей Вместе.ру. Целью партнерства является предоставление удобных сервисов жилищно-коммунального обслуживания и создание удобной цифровой среды, которая позволит жителям эффективно управлять недвижимостью и взаимодействовать с сотрудниками управляющей компании.
Важным аспектом Вместе. ру является приватность
Профиль пользователя подтверждается с помощью Госуслуг, а отношение к адресу (соседство) — выпиской ЕГРН из Росреестра. Персональные данные пользователей надежно защищены согласно требованиям законодательства РФ.
Вместе мы смотрим в будущее!
«Вместе.ру» – это активно развивающаяся экосистема. До конца года все жители получат защищенный мессенджер для соседей, а также набор полезных сервисов для прямого взаимодействия с бизнесом шаговой доступности (мойки, салоны красоты, прачечные и т. д.) Со 2 апреля оценить преимущества «Вместе.ру» смогут жители ЖК «Люберцы», «Томилино Парк» и квартала для жизни «Спутник». До конца месяца система станет доступна для жителей всех проектов.
Если у вас есть вопросы:
+7 499 702-33-22 – по техническим вопросам Вместе.ру.
Группа «Самолет» внедряет в своих комплексах новую многофункциональную цифровую платформу «Вместе.ру». 2019 году Группа приобрела 25% стартапа.
«Вместе.ру» – платформа для общения соседей и коммуникации с управляющей организацией. Она объединяет жителей в сообщества по адресу проживания. Соседи могут управлять своим лицевым счетом ЖКХ, общаться в мессенджере, проводить опросы, организовывать мероприятия, делиться новостями района, своими успехами или заказывать и предлагать услуги, не выходя из дома. Платформа будет предоставлять удобный инструмент для онлайн-коммуникации жителей с бизнесом шаговой доступности, сервис-провайдерами и финансовыми организациями.
С помощью «Вместе.ру» около 100 тыс. жителей комплексов Группы «Самолет» получают возможность напрямую решать задачи по обслуживанию жилого фонда – от получения счетов и оплаты ЖКХ до формирования и отслеживания заявок на услуги управляющей компании. До конца года на платформе появится возможность взаимодействовать с магазинами и другими коммерческими предприятиями своего квартала (химчистки, салоны красоты, автомойки, кафе и т.п.) – заказывать и оплачивать услуги, отслеживать статусы заказов, записываться на посещение, вести календарь событий и пр. Малый бизнес таким образом получит эффективный инструмент для развития продаж и повышения лояльности постоянных клиентов с точечным геосегментированием. Кроме того, до конца года в системе планируется развить функционал для взаимного оказания услуг жителями (peer-2-peer), что актуально в условиях роста числа самозанятых. Внедрение платформы особенно актуально сейчас, когда большинство людей вынуждены проводить много времени дома.
За первые месяцы работы в системе зарегистрировалось более 60% собственников недвижимости в проектах Группы «Самолет». Прирост новых пользователей в мае составлял 2,2% в день.
«Вместе.ру» – первый элемент многофункционального цифрового ИТ ландшафта, который разворачивает Группа на своих объектах. Платформа выведет на новый уровень взаимодействие жителей с управляющей компанией, позволит оперативно решать множество бытовых и социальных вопросов. Платформа будет развиваться в формате самостоятельного бизнес-проекта и в дальнейшем внедряться за пределами комплексов Группы «Самолет».
Сергей Николишин, генеральный директор и создатель Вместе.ру: «Идея платформы, которая сможет объединить функции социальной сети для соседей и инструмента для связи с УК показалась нам очень интересной. Благодаря тому, что Группа «Самолет» считает цифровизацию приоритетным направлением, мы вместе смогли реализовать такой масштабный проект. Теперь наша цель – подключение к платформе максимального числа пользователей».
Дмитрий Волков, управляющий директор Группы «Самолет»: «Эта платформа нам важна, в первую очередь, для развития отношений с жителями наших объектов. Но также – это инвестиция в инновационный стартап, доля Группы «Самолет» в нем составляет 25%. В скором времени мы с партнерами предложим платформу рынку. Часть стратегии Группы – создавать экосистему перспективных проектов, инвестировать в них и давать им развиваться в своем формате, но не поглощать, чтобы они сохраняли свой предпринимательский дух, адаптивность и способность к быстрому развитию».
Основные и дополнительные сведения в ЕГРН
В Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН) содержатся сведения об объекте недвижимости, о правах и сделках, в числе которых и сведения о правообладателях.
В декабре в жилом спортивно-оздоровительном кластере «СОЮЗ» выполнили испытания 60 фундаментных свай и вывезли более 450 м3 снега из котлована
Строительные работы в жилом спортивно-оздоровительном кластере юности и здоровья в Ростокино ведутся по графику. На объекте завершены работы нулевого цикла.
ГК ФСК инвестирует в московский проект бизнес-класса
ГК ФСК презентовала новый жилой дом бизнес-класса — The Lake, который будет возведен на северо-востоке Москвы, на ул. Снежная, в пешей доступности от станций метро «Ботанический сад» и «Свиблово».
Банк ДОМ. РФ предоставил проектное финансирование для строительства 50 млн кв. м жилья
С начала года заключено сделок проектного финансирования на сумму порядка 1,5 трлн рублей, что на 860 млрд рублей больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Правообладателям земельных участков на заметку
Государство установило в отношении земельных ресурсов охранные меры. Однако о своих обязанностях знают далеко не все собственники и иногда даже не догадываются, что нарушают закон.
В премиальном комплексе SLAVA завершен монтаж лифтового оборудования
Финский концерн KONE полностью выполнил свои обязательства поставщика. Всего в жилом комплексе SLAVA установлено 18 лифтов. Кабины рассчитаны на подъем до 1000 кг со скоростью 1,6 м/с.
Жители первого дома, построенного по программе комплексного развития территорий, получили ключи от квартир
В столице в рамках проекта реорганизации бывшей промзоны «Октябрьское поле» построен первый объект – 25-этажный жилой дом на 312 квартир. Девелопер – «РГ-Девелопмент».
В Алюминиевой Ассоциации спроектируют мосты для Узбекистана
Об этом договорились во время ВКС-встречи представители Алюминиевой Ассоциации и AKFA Group – крупнейшего производителя и экспортера алюминиевого профиля на рынке Узбекистана.
О нормативной базе для развития малоэтажного домостроения в России рассказал директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин
На площадке V Международного форума «Малоэтажная Россия 2022» 19 декабря состоялся круглый стол, посвященный обсуждению регионального опыта строительства малоэтажных зданий.
ЖК «Катуар» – «отечественный» на 99%
ЖК «Катуар» на 99% возводится из российских материалов, поэтому циклы строительства не нарушаются по причине сбоя цепочек поставок.
Итоги 2022 года на рынке аренды
Эксперты Циан.Аналитики подвели итоги 2022 года на рынке долгосрочной аренды и выяснили, в каких городах выгоднее аренда, а не ипотека, а также – как изменилась доходность рантье за последние три года. Тезисы.
Банк ДОМ. РФ провёл первую сделку по покупке жилья в новостройке с оформлением e-закладной
Банк ДОМ.РФ провёл первую ипотечную сделку по покупке квартиры на этапе строительства с одновременным оформлением электронной закладной.
Два жилых корпуса по программе реновации введут в Нагатинском затоне в следующем году
В районе Нагатинский затон по адресу: Судостроительная улица, владение 5 в следующем году введут в эксплуатацию два жилых корпуса на 240 квартир для переселения по программе реновации.
Спрос на региональные проекты более устойчив
Спрос на региональные проекты менее подвержен колебаниям рынка, в отличие от московских, такое мнение высказал главный финансовый директор ГК «КОРТРОС» Егор Косарев.
Инвестора для реорганизации территории на Кусковской улице выберут на аукционе
В Москве объявлен аукцион на право заключения договора о комплексном развитии неэффективно используемой территории на Кусковской улице, владение 12 на востоке столицы.
Разработка социальной сети для соседей Вместе
«Вместе.ру» (сайт и мобильное приложение) – масштабный проект федерального уровня. Он представляет собой информационную платформу и социальную сеть для соседей во всех регионах РФ.
Экосистема «Вместе.ру» создана для активных граждан, которые привыкли держать под контролем вопросы ЖКХ и недвижимости. С помощью сервиса пользователи могут эффективно управлять недвижимостью, оставаться на связи с соседями, управляющей компанией, бизнесом в пешей доступности и органами власти.
Цели и задачи проекта
Перед нами стояла задача создать высоконагруженный онлайн-сервис с обширным функционалом:
- Кооперировать пользователей по жилищному признаку (дом, регион, муниципалитет).
- Обеспечивать связь между жителями домов, управляющими компаниями, бизнесом и органами власти с помощью социальной сети, сообществ и мессенджера.
- Оплачивать услуги ЖКХ и оформлять заявки в диспетчерскую службу.
- Проводить собрания собственников помещений онлайн.
- Получать важную информацию о событиях жизни региона, муниципалитета и домовладения.
Команда разработки
DD Planet занимается разработкой и развитием проекта с августа 2017 года по настоящее время в рамках направления “Интеграция”. Проект реализует выделенная команда из нескольких десятков разработчиков, включая отдельную группу мобильной разработки. Заказчик и специалисты на его стороне активно участвуют в ходе реализации проекта, что говорит о полноценной работе совместной Agile-команды клиента и исполнителя.
Реализованный функционал
Добавление недвижимости
Пользователь может добавлять N-число своих объектов недвижимости (как арендованных, так и тех, что находятся у него в собственности/сожительстве).
Вся информация об адресах недвижимости собирается из ГИС ЖКХ и ФИАС (дата постройки, название обслуживающей УК и тд.). Право владения подтверждается автоматически с помощью запроса выписки ЕГРН через интеграцию с Росреестром.
Стартовый экран – лента новостей
В ленту агрегируется контент из сообществ, в которых состоит пользователь. Типы нужного контента (новости, опросы, мероприятия и пр.) можно выбрать в настройках. Лента обновляется в режиме реального времени.
Сообщества
Система автоматически формирует сообщества по адресам (домам) и создает территориальные сообщества по районам, регионам, городам. Пользователи могут самостоятельно создавать сообщества по интересам, наполнять их контентом, организовывать внутренние чаты и пр.
На основании данных ФИАС генерируются домовые сообщества, а для объединений пользователей в районы и микрорайоны (для городов с населением свыше 300 тыс.) используется информация из 2Gis.
Связь с управляющей компанией и оплата ЖКУ
Данный раздел предоставляет пользователям доступ к взаимодействию с управляющей организацией. В нем подключены возможности управления лицевым счетом, оплаты квитанций, сдачи показаний индивидуальных приборов учета, создания и отслеживания заявок в диспетчерскую службу.
Чаты – полноценный мессенджер в приложении
Три вида чатов: контекстные (чаты по новостям, опросам и т. д.), групповые чаты и личная переписка. Чат обновляется в режиме реального времени.
Панель администратора
Для администраторов сервиса «Вместе.ру» была создана самописная админ-панель, в которой доступны следующие функции:
- Модерация голосований.
- Создание и модерирование контента в сообществах.
- Модерирование запросов на подключение УК и добавление их новых адресов (если адрес УК не смогли получить из ГИС ЖКХ).
- Просмотр информационного среза по количеству новых пользователей, нового контента и т.д.
Бэкенд
В качестве технологии для хранения и поиска истории сообщений в чатах был выбран известный движок Elasticsearch. Его главные преимущества:
Сервис нотификаций
В качестве технологии для хранения нотификаций и уведомлений мы выбрали MongoDB. Это было сделано по нескольким причинам:
- Нереляционная база данных, т.к. структура нотификаций может меняться в зависимости от времени и типа нотификации.
- Удобные запросы по полям.
- Отсутствие связей между контентом и необходимости проводить операции соединения.
- Хорошо масштабируется на много узлов через шардинг.
Push-уведомления в режиме реального времени
- Двустороннее общение между клиентом и сервером.
- Удобный клиент.
- Многофункциональные .NET библиотеки для работы с сессиями клиентов
Стек технологий
Для бэкенд-разработки проекта использовались C# и ASP.NET. Их выбор обусловлен значительной экспертизой DD Planet в этих технологиях, накопленной в течение 16 лет использования.
Фронтенд
- Virtual DOM повышает производительность высоконагруженных приложений, что снижает вероятность возникновения возможных неудобств и улучшает пользовательский опыт.
- Использование изоморфного подхода помогает производить рендеринг страниц быстрее, тем самым позволяя пользователям чувствовать себя более комфортно во время работы с приложением.
Мобильное приложение
Мобильное приложение реализовано для iOS и Android с помощью технологии Xamarin — фреймворка для кроссплатформенной разработки приложений с использованием языка C#.
Использован комбинированный подход в разработке: общая бизнес-логика и нативные инструменты для описания визуальной составляющей.
Более 50% кода написано единожды и используется на двух платформах.
В приложении реализовано порядка 200 экранных форм.
Результаты
Сейчас в сервисе «Вместе.ру» зарегистрированы несколько десятков тысяч пользователей по всей России.
В 2020 году количество новых установок приложения в месяц измеряется тысячами.
К сервису подключены крупные управляющие компании, органы власти и бизнес-структуры.
Проект продолжает активное развитие. Сейчас ведутся работы по расширению функционала чатов, улучшению контентной ленты, интеграции с доп. сервисами.