Городской округ калининград проекты и Делаем город КОМФОРТНЕЕ

Transformers: Rise of the Beasts (2023)

The story of J. Robert Oppenheimer’s role in the development of the atomic bomb during World War II.

Sheroes (2023)

A detective becomes entangled in a mystery involving his missing daughter and a secret government program while investigating a string of reality-bending crimes.

Sisu (2023)

In a city where fire, water, land and air residents live together, a fiery young woman and a go-with-the-flow guy will discover something elemental: how much they have in common.

Oppenheimer (2023)

Deep in the wilderness of Lapland, Aatami Korpi is searching for gold but after he stumbles upon Nazi patrol, a breathtaking and gold-hungry chase through the destroyed and mined Lapland wilderness begins.

The Pope's Exorcist (2023)

Barbie and Ken are having the time of their lives in the colorful and seemingly perfect world of Barbie Land. However, when they get a chance to go to the real world, they soon discover the joys and perils of living among humans.

Warhorse One (2023)

When four thick-as-thieves friends arrive in Thailand, they quickly find themselves in over their heads. Fighting to stay alive, they employ their unique set of skills and unleash their fierce loyalty in a heart-pumping battle for survival.

The Little Mermaid (2023)

Цель федерального проекта

Основная цель — сделать города комфортнее для жителей, повысить индекс
качества городской среды. Вдвое сократить количество городов с неблагоприятной средой. Вовлечь
граждан в процесс благоустройства городов.

Федеральный проект «Формирование комфортной городской среды»

ВЛАДИМИР ВЛАДИМИРОВИЧ ПУТИН

Нам нужно создать современную среду для жизни,
преобразить наши города и поселки. При этом важно, чтобы они сохранили своё лицо и
историческое наследие.

Обновление городской среды должно базироваться на широком
внедрении передовых технологий и материалов в строительстве, современных архитектурных
решений, на использовании цифровых технологий в работе социальных объектов, общественного
транспорта, коммунального хозяйства.



В Северо-Западном федеральном округе планируется реализовать проект строительства спортивного объекта – центра адаптивного спорта.



Компания-застройщик планирует строительство многоквартирного жилого дома в С-З ФО. Площадь: 3321 кв.м. Класс жилья: комфорт. Количество этажей: 6.



Компания-застройщик планирует строительство многоквартирного жилого дома в С-З ФО. Площадь: 3321 кв.м. Класс жилья: комфорт. Количество этажей: 6.



Компания-застройщик планирует строительство многоквартирного жилого дома в С-З ФО. Площадь: 3321 кв.м. Класс жилья: комфорт. Количество этажей: 6.



Компания-застройщик планирует строительство многоквартирного жилого дома в С-З ФО. Площадь: 3321 кв.м. Класс жилья: комфорт. Количество этажей: 6.



Компания-застройщик планирует строительство многоквартирного жилого дома в С-З ФО. Площадь: 3321 кв.м. Класс жилья: комфорт. Количество этажей: 6.



Компания-застройщик планирует строительство многоквартирного жилого дома в С-З ФО. Площадь: 3321 кв.м. Класс жилья: комфорт. Количество этажей: 6.



Компания-застройщик планирует строительство многоквартирного жилого дома в С-З ФО. Площадь: 1235 кв.м. Класс жилья: комфорт. Количество этажей: 6.



Компания-застройщик планирует строительство многоквартирного жилого дома в С-З ФО. Площадь: 4930 кв.м. Класс жилья: комфорт. Количество этажей: 6.



Компания-застройщик планирует строительство многоквартирного жилого дома в С-З ФО. Площадь: 4930 кв.м. Класс жилья: комфорт. Количество этажей: 6.



Компания-застройщик планирует строительство многоквартирного жилого дома в С-З ФО. Площадь: 4930 кв.м. Класс жилья: комфорт. Количество этажей: 6.



В Северо-Западном Федеральном округе компания-застройщик планирует строительство многоквартирного жилого дома .Класс жилья: типовой, строительные материалы стен дома: монолит-кирпич. Инфраструктура: устройство комбинированной площадки для отдыха и занятий спортом различных групп населения с установкой малых архитектурных форм, детская, спортивная площадка.



Компания-застройщик планирует строительство многоквартирного жилого дома в Северо-Западном ФО. Площадь: 20253 кв.м. Класс жилья: типовой. Количество этажей: 10.



Компания-застройщик планирует строительство многоквартирного жилого дома в г. Калининград. Площадь: 18230 кв.м. Класс жилья: типовой. Количество этажей: 9-10.



Компания-застройщик планирует строительство многоквартирного жилого дома в г. Калининград. Площадь: 7886 кв.м. Класс жилья: типовой. Количество этажей: 9-10.



В Северо-Западном ФО инвестор получил кредит в 298,6 миллиона рублей на организацию перевозок температурных грузов. В рамках проекта панируется строительство склада-холодильника для хранения температурных грузов.



В Северо-Западном ФО инвестор планирует начать тестовый выпуск блоков переменного и постоянного тока для зарядных станций для электромобилей. Объем производственных мощностей позволит компании выпускать 90 000 комплектов в год.



Строительство отеля запланировано в СЗФО. Из бюджета области выделили денежные средства на строительство. Сроки реализации не уточняются.



В Северо-Западном федеральном округе компания инвестор планирует реализовать проект строительства пассажирского судна.



В Северо-Западном федеральном округе компания-застройщик планирует построить жилой многоквартирный дом. Комплекс будет состоять из 13 секций , восьмиэтажных зданий. Инфраструктура :спортивные, хозяйственные, детские площадки и зоны отдыха. Проектом предусмотрено устройство поля для мини-футбола и баскетбола.



В Северо-Западном федеральном округе планируется реализовать проект строительства корпуса общеобразовательной школы.



В Северо-Западном федеральном округе планируется реализовать проект строительства общеобразовательной школы.



На территории Северо-Западного федерального округа компания-инвестор планирует реализовать проект строительства торгово-развлекательного центра.



В Северо-Западном федеральном округе планируется реализация проекта по ремонту автомобильной дороги регионального значения.



Выполнение работ по ремонту автомобильной дороги общего пользования регионального или межмуниципального значения “Калининград-Светлое-Корнево-Разъезд” ПК 0,00-56 51



Компания-застройщик планирует строительство многоквартирного жилого дома. Класс жилья: комфорт, строительные материалы стен дома: монолит-кирпич. Инфраструктура: для отдыха взрослых и игр детей проектными решениями предусмотрено устройство площадок для игр детей, площадки для занятий физкультурой и площадки для отдыха взрослого населения, установка малых архитектурных форм (лавки, урны и детское оборудование), высадка деревьев и кустарника, посадка газона. Проектом предусмотрено освещение территории земельного участка.



В Северо-Западном федеральном округе планируется реализовать проект реконструкции комплекса берегозащитных сооружений.



Инвестор намерен запустить в Северо-Западном ФО производство молочных коктейлей для сети ресторанов быстрого питания. Компания будет ежедневно перерабатывать около 300 тонн молока.



Инвестор заявил о планах построить в Северо-Западном ФО завод по переработке молочной продукции. Объем вложений в производство составит около 3 млрд рублей.



Разработка рабочей документации и выполнение строительно-монтажных работ с поставкой оборудования по объекту нельготной категории «Строительство КТП-10/0,4 кВ, КЛ-10 кВ, КЛ-0,4 кВ, организация систем учета электроэнергии по ул. Согласия в г. Калининграде (техническое задание № Г/022507/2022).

Международный конкурс на разработку концепции архитектурно-градостроительного развития территорий исторического центра Калининграда «Королевская гора и ее окружение» завершился 18 сентября победой проекта, предложенного петербуржцами:  «Студией 44» Никиты Явейна и Институтом территориального развития, разработавшим в проекте транспортную схему. 

Конкурсный проект концепции развития территорий исторического центра города Калининграда. 1-е место. Проект, 2014
© Студия 44 и Институт территориального развития Санкт-Петербурга
Городской округ калининград проекты и Делаем город КОМФОРТНЕЕ

Конкурсный проект концепции развития территорий исторического центра города Калининграда. 1-е место. Проект, 2014

Мета-элементы генетического кода «Сердца города». Источник: НП Градостроительное Бюро  «Сердце города» (организатор конкурса), www.tuwangste.ru
Городской округ калининград проекты и Делаем город КОМФОРТНЕЕ

Ответ, который дал на эти и множество других вопросов Никита Явейн, предсказуемо устроил не всех, и между тем многие специалисты отозвались о тех или иных решениях этого проекта с интересом. 

Читайте также:  Благоустройство территории воронеж

Помимо транспортной схемы (губернатору она понравилась), согласно которой центр перестает быть транзитным, эстакады разбирают, строят объездные дороги, а отрезки бывших крупных трасс в центре делают пешеходными бульварами, авторы предложили целый веер идеологических решений-подходов, различных для каждого фрагмента центра города. Здесь важно сказать, что в Средние века центр сложился из нескольких городов, которые слились и стали районами Кёнигсберга только в 1724 году. Так вот, архитекторы предложили для каждого из этих городов-районов собственный сценарий развития в диапазоне от регенерации старого города по строжайшему регламенту до крупных объемов со стеклянными фасадами, пролавировав таким образом между чистым новоделом и исторической стилизацией (ни того, ни другого здесь нет) – и неизбежной унифицированностью любого из возможных, даже самых пёстрых современных районов. 

Конкурсный проект концепции развития территорий исторического центра города Калининграда. 1-е место
© Студия 44 и Институт территориального развития Санкт-Петербурга
Городской округ калининград проекты и Делаем город КОМФОРТНЕЕ

Конкурсный проект концепции развития территорий исторического центра города Калининграда. 1-е место

Конкурсный проект концепции развития территорий исторического центра города Калининграда. 1-е место
© Студия 44 и Институт территориального развития Санкт-Петербурга
Городской округ калининград проекты и Делаем город КОМФОРТНЕЕ

Конкурсный проект концепции развития территорий исторического центра города Калининграда. 1-е место

Конкурсный проект концепции развития территорий исторического центра города Калининграда. 1-е место
© Студия 44 и Институт территориального развития Санкт-Петербурга
Городской округ калининград проекты и Делаем город КОМФОРТНЕЕ

Конкурсный проект концепции развития территорий исторического центра города Калининграда. 1-е место

Лично мне самым свежим и интересным элементом проекта кажется концепция развития района Альтштадт, которую авторы совершенно правильно сделали ключевой, стартовой точкой роста центра города. Другие подобные проекты мне неизвестны, похожие есть, а таких же по смыслу – нет.

Район Альтштадт, расположенный на северном берегу реки Преголи и по площади приблизительно равный острову Кнайпхоф, сейчас занят большим зеленым сквером с липами и трассой Московского проспекта. Трассу архитекторы превращают в новый сквер-бульвар, а на территории сегодняшнего сквера – предлагают откопать засыпанные землей, но сохранившиеся там фундаменты разрушенных домов. Улицы откапывают до довоенного уровня, а дворы – внимание – до уровня самого глубокого подвала. То, что образуется внутри небольших, площадью от 100 до 400 м двориков, я бы назвала ретро-городом с археологическим уклоном: пространство на уровне раскопа, причем найденной в вынутом культурном слое керамикой немузейного значения архитекторы предлагают украсить фасады домов. Сохраняют и существующие деревья: укрепленные подпорными стенками участки зелени будут возвышаться над «новым средневековым» городом. 

Конкурсный проект концепции развития территорий исторического центра города Калининграда. 1-е место
© Студия 44 и Институт территориального развития Санкт-Петербурга
Городской округ калининград проекты и Делаем город КОМФОРТНЕЕ

Конкурсный проект концепции развития территорий исторического центра города Калининграда. 1-е место

Конкурсный проект концепции развития территорий исторического центра города Калининграда. 1-е место
© Студия 44 и Институт территориального развития Санкт-Петербурга
Городской округ калининград проекты и Делаем город КОМФОРТНЕЕ

Конкурсный проект концепции развития территорий исторического центра города Калининграда. 1-е место

Дома же планируется выстроить на цоколе откопанных фундаментов, вырастив их до объема, разрешенного установленными в предложенном регламенте строгими ограничениями – приблизительно до уровня утраченного города и с чередой островерхих крыш: наклон архитекторы определили строго в 45 градусов. Участки поделены очень дробно: по границам домов. Все новые здания на старых фундаментах должны строиться из натуральных материалов, без металла и пластика, с деревянными рамами, штукатурными, кирпичными или каменными фасадами и не более чем сорока процентами остекления. 

Парцелляция Альтштадта. Конкурсный проект концепции развития территорий исторического центра города Калининграда. 1-е место
© Студия 44 и Институт территориального развития Санкт-Петербурга
Городской округ калининград проекты и Делаем город КОМФОРТНЕЕ

Парцелляция Альтштадта. Конкурсный проект концепции развития территорий исторического центра города Калининграда. 1-е место

Схема откапывания Альтштадта. Конкурсный проект концепции развития территорий исторического центра города Калининграда. 1-е место
Городской округ калининград проекты и Делаем город КОМФОРТНЕЕ

Схема откапывания Альтштадта. Конкурсный проект концепции развития территорий исторического центра города Калининграда. 1-е место

Регламент для Альтштадта. Конкурсный проект концепции развития территорий исторического центра города Калининграда. 1-е место
© Студия 44 и Институт территориального развития Санкт-Петербурга
Городской округ калининград проекты и Делаем город КОМФОРТНЕЕ

Регламент для Альтштадта. Конкурсный проект концепции развития территорий исторического центра города Калининграда. 1-е место

Регламент для Альтштадта. Конкурсный проект концепции развития территорий исторического центра города Калининграда. 1-е место
© Студия 44 и Институт территориального развития Санкт-Петербурга
Городской округ калининград проекты и Делаем город КОМФОРТНЕЕ

Регламент для Альтштадта. Конкурсный проект концепции развития территорий исторического центра города Калининграда. 1-е место

Альтштадт. Конкурсный проект концепции развития территорий исторического центра города Калининграда. 1-е место
© Студия 44 и Институт территориального развития Санкт-Петербурга
Городской округ калининград проекты и Делаем город КОМФОРТНЕЕ

Альтштадт. Конкурсный проект концепции развития территорий исторического центра города Калининграда. 1-е место

Иллюстрируя концепцию, визуализаторы, по выражению Никиты Явейна, «подняли» силуэты в рамках всех установленных ими ограничений – и получили обаятельнейшую картинку ретро-города с уютной атмосферой миниатюрных пространств, кафе, магазинов-лавок (к слову, схема функционирования района предложена средневековая: жилье на верхних этажах, кафе и магазины внизу, предполагается, что владельцы могли бы жить над своими лавками). Безо всякого восстановления застройки по фотографиям получился очень густой, плотный образ ретро-города, города-музея, словом, совершеннейшая Венеция, – следует, однако, помнить о том, что построенные дома будут несколько другими, с ними будут работать другие архитекторы и заказчики в рамках регламента. Можно спросить о реализуемости, стоимости этого проекта и даже о ценности сквера, скрывающего фундаменты Альтштадта, но если мы говорим о восстановлении – или создании заново городского центра, который имел бы отношение к историческому, но не по принципу Варшавы, построенной заново в старых формах, – то данное решение выглядит новым шагом даже с точки зрения приращения идей, так как оно развивает актуальную тему восстановления в ключе, адекватном принципам современной археологии и реставрации. Вариант ретро по правилам современности. 

Действительно, что нужно для того, чтобы вырастить заново уничтоженный городской центр? – Найти его корни. Корни домов – их фундаменты, и здесь диалог современной архитектуры и наследия ведется на каких-то совершенно новых основаниях. Не антитеза и не отражение, а сращивание и взаимодействие, восстановление без подделки. Этот сюжет – корень для выращивания всего центра города в целом. И если, скажем, проект решат реализовывать без него, то он потеряет внутреннюю стройность и логику; проект придуман так, что ему следует расти от начала и до конца, а не быть донором «нескольких интересных предложений» (что, как и всегда, уже обсуждается). 

Рассматривая последовательно другие части проекта, сразу же обнаруживаем антитезу: остров Кнайпхоф, о восстановлении довоенных зданий которого в городе говорилось больше всего, архитекторы предложили не застраивать вообще, а превратить в археологический парк. Дорожки на месте улиц, вероятные фрагменты ландшафтных реконструкций из стриженых кустов, и яркий цветочный газон вокруг собора. 

Остров Кнайпхоф. Конкурсный проект концепции развития территорий исторического центра города Калининграда. 1-е место
© Студия 44 и Институт территориального развития Санкт-Петербурга
Городской округ калининград проекты и Делаем город КОМФОРТНЕЕ

Остров Кнайпхоф. Конкурсный проект концепции развития территорий исторического центра города Калининграда. 1-е место

Схема осмысления парка на острове Кнайпхоф. Конкурсный проект концепции развития территорий исторического центра города Калининграда. 1-е место
© Студия 44 и Институт территориального развития Санкт-Петербурга
Городской округ калининград проекты и Делаем город КОМФОРТНЕЕ

Схема осмысления парка на острове Кнайпхоф. Конкурсный проект концепции развития территорий исторического центра города Калининграда. 1-е место

Кёнигсберг, в числе прочего, был славен загадкой про семь мостов: как пройти по ним всем, не пройдя по одному дважды (ответ – никак, это доказал в 1736 году Леонард Эйлер, попутно основав теорию графов   и науку топологию). Один из семи мостов был далеко от центра, а еще несколько было разрушено, из старых мостов осталось два. Архитекторы воссоздают в центре семь мостов, вместо седьмого строят новый, в подчеркнуто современных формах и называют его именем Эйлера. Два моста заменяют разбираемую эстакаду. 

Тему восстановления без копирования развивает набережная Восточного Форштадта, берег реки к югу от острова: здесь по регламенту выстраивается длинный ряд домов с острыми крышами; в нижних этажах домов образуется крытая галерея вдоль реки. Ставшие ландмарком «большие краны» речного порта, расположенного к западу от набережной авторы сохраняют, а застройку бывшей портовой территории ограничивают пятнами исторических складов (шпайхеров). Впрочем, регламент все еще остается очень жестким: предписан наклон кровель, в Форштадте 45°, в Ластадиях (западнее острова) 55°, высота домов до кровли от 15 до 18 метров, в первых этажах – общественные функции. 

Читайте также:  Россочь государственных служб Воронежской области и Центр Мои Документы

Регламент для Форштадта и Ластадий. Конкурсный проект концепции развития территорий исторического центра города Калининграда. 1-е место
© Студия 44 и Институт территориального развития Санкт-Петербурга
Городской округ калининград проекты и Делаем город КОМФОРТНЕЕ

Регламент для Форштадта и Ластадий. Конкурсный проект концепции развития территорий исторического центра города Калининграда. 1-е место

Конкурсный проект концепции развития территорий исторического центра города Калининграда. 1-е место
© Студия 44 и Институт территориального развития Санкт-Петербурга
Городской округ калининград проекты и Делаем город КОМФОРТНЕЕ

Конкурсный проект концепции развития территорий исторического центра города Калининграда. 1-е место

Конкурсный проект концепции развития территорий исторического центра города Калининграда. 1-е место
© Студия 44 и Институт территориального развития Санкт-Петербурга
Городской округ калининград проекты и Делаем город КОМФОРТНЕЕ

Конкурсный проект концепции развития территорий исторического центра города Калининграда. 1-е место

Территория бывшего порта. Конкурсный проект концепции развития территорий исторического центра города Калининграда. 1-е место
© Студия 44 и Институт территориального развития Санкт-Петербурга
Городской округ калининград проекты и Делаем город КОМФОРТНЕЕ

Территория бывшего порта. Конкурсный проект концепции развития территорий исторического центра города Калининграда. 1-е место

Набережная. Конкурсный проект концепции развития территорий исторического центра города Калининграда. 1-е место
© Студия 44 и Институт территориального развития Санкт-Петербурга
Городской округ калининград проекты и Делаем город КОМФОРТНЕЕ

Набережная. Конкурсный проект концепции развития территорий исторического центра города Калининграда. 1-е место

Дальше привязка к местности постепенно становится все более символической. Район Ломзе к востоку от острова использует принципы застройки, позаимствованные у старых кварталов периферии Кёнигсберга. Состоящая из жилых комплексов с просторными внутренними дворами и местами прерываемая ландшафтом, эта застройка крупнее и менее плотная, чем в «ювелирном» Альтштадте, но все же она не слишком выходит на рамки исторического масштаба. 

Район Ломзе.  Конкурсный проект концепции развития территорий исторического центра города Калининграда. 1-е место
© Студия 44 и Институт территориального развития Санкт-Петербурга
Городской округ калининград проекты и Делаем город КОМФОРТНЕЕ

Район Ломзе. Конкурсный проект концепции развития территорий исторического центра города Калининграда. 1-е место

Район Ломзе. Конкурсный проект концепции развития территорий исторического центра города Калининграда. 1-е место
© Студия 44 и Институт территориального развития Санкт-Петербурга
Городской округ калининград проекты и Делаем город КОМФОРТНЕЕ

Район Ломзе. Конкурсный проект концепции развития территорий исторического центра города Калининграда. 1-е место

К востоку и западу от Альтштадта, Королевской горы и Дома Советов здания становятся уже ощутимо крупнее, хотя проектируются все равно в границах исторических кварталов по принципу «нового урбанизма»: один бывший квартал – один дом. Это уже совершенно современная застройка стеклянная, высотная, она будет соседствовать с советскими панельными домами, окружающими центр, ни один из которых не сносится. Современность и исторические силуэты контрастно соседствуют на западном берегу: здесь за рядом островерхих крыш набережной поместили парк аттракционов, длинную «американскую горку» и колесо обозрения. 

Районы «нового урбанизма». Конкурсный проект концепции развития территорий исторического центра города Калининграда. 1-е место
© Студия 44 и Институт территориального развития Санкт-Петербурга
Городской округ калининград проекты и Делаем город КОМФОРТНЕЕ

Районы «нового урбанизма». Конкурсный проект концепции развития территорий исторического центра города Калининграда. 1-е место

Районы «нового урбанизма». Конкурсный проект концепции развития территорий исторического центра города Калининграда. 1-е место
© Студия 44 и Институт территориального развития Санкт-Петербурга
Городской округ калининград проекты и Делаем город КОМФОРТНЕЕ

Районы «нового урбанизма». Конкурсный проект концепции развития территорий исторического центра города Калининграда. 1-е место

Кульминация сюжета старого-нового – Королевская гора (к слову, это перевод слова Кёнигс-берг с немецкого). Цокольный этаж замка предложено раскопать, примерно как Альтштадт, исследовать, но создать в нем не город, а музей, накрыв остатки стен стеклянной кровлей. Это – главная археологическая достопримечательность, поддержанная фундаментами еще восьми зданий, которые авторы предложили раскрыть и музеефицировать на всей территории центра: два фундамента в Альтшадте, три на острове, ближе к границам рассматриваемой территории раскапываются еще две разрушенные церкви и синагога в Ломзе. 

Во дворе же бывшего замка помещается новое здание театра, теоретически мотивированное тем, что в замке, хотя и не во дворе, когда-то был свой театр. Фасады из полупрозрачных трубок тонированного стекла должны будут выглядеть по-разному при подсветке изнутри, снаружи и в разное время суток. 

Театр, музей замка и Дом Советов утоплены в похожем на сыр, прорезанном двориками, атриумами и лоджиями разной формы массиве общественно-делового и торгово-развлекательного комплекса, который призван, в числе прочего, вновь сделать «гору горой». 

План комплекса музея, театра, Дома Советов и общественно-торгового центра. Конкурсный проект концепции развития территорий исторического центра города Калининграда. 1-е место
© Студия 44 и Институт территориального развития Санкт-Петербурга
Городской округ калининград проекты и Делаем город КОМФОРТНЕЕ

План комплекса музея, театра, Дома Советов и общественно-торгового центра. Конкурсный проект концепции развития территорий исторического центра города Калининграда. 1-е место

Как уже было сказано, проект сохраняет все существующие, в том числе все советские, постройки (впрочем так же поступили и все другие финалисты), и, как мы видим, создает множество разных вариантов городской среды, переходя от консервации и регенерации к современному строительству, формируя новые связи и смыслы, прежде всего – логичные переходы от возрождаемых частей исторического города к окружающим современным, что хорошо укладывается в авторское название проекта «Топология непрерывности». Все разворачивается поступательно и последовательно: из раскопанных фундаментов вырастает ретрогород, рядом археологический парк и музей, затем – кварталы со строгим, основанным на исторических прототипах регламентом, и практически здесь же – стеклянные башни, вся связь которых с историей состоит в их опоре на контуры старой парцелляции, и пористый общественный центр, куда, как цветы в губку, воткнуты театр и башня Дома Советов. Можно подумать, что после бомбежек и после того, как центр зарос советским пустырем, в нем откопали зерно, и оно, прорастая в послевоенном городе, дало разные отростки: от почти венецианских обаятельных кварталов до современного стекла-металла. 

 Никита Явейн:
– Калининграда, Калининграда.

 – Калининграда. Что для вас главное в этом проекте?

 – Задача была достаточно сложной и неопределенной, требовалось вернуть некий дух, жизнь в центр города, который сейчас представляет собой странное, трудноопределимое место: я бы даже советским его не назвал.

 Мы отталкивались от той идеи, что города способны «прорастать» сквозь новые наслоения. Вот к примеру город Дессау, полностью уничтоженный во время войны и затем застроенный пятиэтажками, – удивительно, но все зоны города: артистический квартал, даже квартал красных фонарей, возродились там на прежних местах при стопроцентной смене населения.

Так вот, здесь мы попытались воссоздать историческую структуру центра города безо всякой стилизации. Предложили некую основу для возрождения его жизни, – разумеется, не точно той, которая там была, это невозможно, да и не нужно. Главный принцип – «проращивание» многовековой истории города и через него воссоздание некоего, прежде всего романтического, образа города, может быть даже более романтического, чем он был на самом деле раньше.

 – А каким он был?

 Город на наших картинках оказался «более средневековым», чем многие средневековые европейские города. Важно, что этот образ – другой, не старый и не новый, без попытки буквального воссоздания, – скорее это мостик от старого Кёнигсберга к новому Калининграду. Я бы сказал, что мы попытались через сухую регламентацию выйти на очень романтический образ.

 Некоторым предложенным организаторами принципам мы не стали следовать – в частности, отказались от застройки острова Кнайпхоф. Район Альтштадт, не уничтоженный, а засыпанный, где под землей сохранились остатки домов, мы предложили раскопать, причем дворы – до отметки самого глубокого подвала, там получатся такие особенные, углубленные пространства, – и выстроить на остатках фундаментов новые дома по очень жесткому регламенту. Здесь мы оговорили все, не только высоту и габариты, но и наклон скатных крыш, процент остекления и, что очень важно, натуральные материалы включая деревянные переплеты окон, чтобы не было современного пластика совсем. Это небольшой район, собственно здесь и возник такой средневековый дух. Предполагается, что строить будут разные люди, поэтому сейчас сложно предсказать, как точно все будет выглядеть в итоге. Скорее всего, в натуре будет разнообразнее, чем сейчас на картинках, – картинки это объемы, «поднятые» визуализатором из фундаментов в рамках наших регламентов. Строить же будет каждый по-своему. 

Читайте также:  АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ В УСЛОВИЯХ ТРАНСФОРМАЦИИ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ОТНОШЕНИЙ

 – Застройщикам будут отдавать прямо вот эти миниатюрные участки, составляющие кварталы отдельные дома?

 – Вероятно да, так можно достичь большего разнообразия, чем отдавая целый квартал, там сразу начинаются превышения, но вообще-то я не вижу проблемы в том, что кто-то будет застраивать несколько участков сразу.

 – Регламентировали ли Вы отсутствие псевдоисторического декора?

 – В основном, мы регламентировали только отделочные материалы. Стилевые рекомендации были написаны только для Альтштадта: не прибегать в архитектуре новых зданий к имитации исторических стилей; в колористике новых стен использовать цвета и тона, отличные от исторических. 

 – Можете ли Вы назвать какие-то аналогии предложенного Вами воссоздания фрагмента города на старых фундаментах?

 – Не пугает ли аналогия с прозвучавшим несколько лет назад проектом воссоздания на старых фундаментах церквей Довмонтова города в Пскове?

 – С Довмонтовым городом, я думаю, здесь ничего общего нет. Там – миниатюрная территория, остатки ценнейших храмов, которые мы утратили бы при реконструкции, и потом, как воссоздавать дома вокруг, они были деревянными, их что, деревянными строить? У нас совершенно другая ситуация, здесь целый город с жилой фунцией, рядовая гражданская застройка. К тому же, повторюсь, мы ничего не воссоздаем, мы откапываем археологию, изучаем, и потом возводим на старых основаниях новые дома по строгому регламенту.

 В других районах, на территории средневековых городов, окружавших королевский замок, мы предлагаем другие регламенты. В Ломзе сохраняется планировка, а высотность повышается, рядом с Королевским замком появляется новый «сити», высотный и с большим процентом остекления, но основе старой планировки. Замок остается археологической зоной, воссоздавать его бессмысленно, мы накрываем остатки стен стеклянной кровлей, сохраняем и музеефицируем археологическую зону по периметру, а во дворе строим театр. Здесь есть преемственность функции: в замке был концертный зал, но есть и антитеза, двор был пустым пространством, а мы его застраиваем, создаем посреди замка новую «гору», объем которой станет частью «кулис», формирующих вид на реку Преголю. Делаем Королевскую гору горой, словом. 

Делаем город КОМФОРТНЕЕ

Выбирайте общественные территории и дизайн‑проекты благоустройства, следите за реализацией победивших проектов, участвуйте в развитии своего города.

Видео о проекте

Свердловская область, г. Верхняя Тура, набережная

г. Санкт-Петербург, набережные

Омская область, г. Омск, набережная

Липецкая область, г. Елец, парк

Тульская область, г. Богородицк, набережная

Warhorse One (2023)

A gunned down Navy SEAL Master Chief must guide a child to safety through a gauntlet of hostile Taliban insurgents and survive the brutal Afghanistan wilderness.

Knights of the Zodiac (2023)

The Forest Song (2023)

Mavka — a Soul of the Forest and its Warden — faces an impossible choice between love and her duty as guardian to the Heart of the Forest, when she falls in love with a human — the talented young musician Lukas.

The Black Demon (2023)

Ruby Gillman, Teenage Kraken (2023)

Ruby Gillman, a sweet and awkward high school student, discovers she’s a direct descendant of the warrior kraken queens. The kraken are sworn to protect the oceans of the world against the vain, power-hungry mermaids. Destined to inherit the throne from her commanding grandmother, Ruby must use her newfound powers to protect those she loves most.

Extraction 2 (2023)

Tasked with extracting a family who is at the mercy of a Georgian gangster, Tyler Rake infiltrates one of the world’s deadliest prisons in order to save them. But when the extraction gets hot, and the gangster dies in the heat of battle, his equally ruthless brother tracks down Rake and his team to Vienna, in order to get revenge.

Insidious: The Red Door (2023)

Sound of Freedom (2023)

The story of Tim Ballard, a former US government agent, who quits his job in order to devote his life to rescuing children from global sex traffickers.

Spider-Man: Across the Spider-Verse (2023)

The Pope’s Exorcist (2023)

Father Gabriele Amorth, Chief Exorcist of the Vatican, investigates a young boy’s terrifying possession and ends up uncovering a centuries-old conspiracy the Vatican has desperately tried to keep hidden.

Ruby Gillman, Teenage Kraken (2023)

Реализация победивших проектов

  • Победитель
  • В процессе Реализации
  • Реализован

Узнайте о том, как идёт благоустройство победивших
территорий

The Flash (2023)

When his attempt to save his family inadvertently alters the future, Barry Allen becomes trapped in a reality in which General Zod has returned and there are no Super Heroes to turn to. In order to save the world that he is in and return to the future that he knows, Barry’s only hope is to race for his life. But will making the ultimate sacrifice be enough to reset the universe?

Barbie (2023)

Across the Spider-Verse (2023)

After reuniting with Gwen Stacy, Brooklyn’s full-time, friendly neighborhood Spider-Man is catapulted across the Multiverse, where he encounters the Spider Society, a team of Spider-People charged with protecting the Multiverse’s very existence. But when the heroes clash on how to handle a new threat, Miles finds himself pitted against the other Spiders and must set out on his own to save those he loves most.

Elemental (2023)

Impossible – Dead Reckoning Part One (2023)

Ethan Hunt and his IMF team embark on their most dangerous mission yet: To track down a terrifying new weapon that threatens all of humanity before it falls into the wrong hands. With control of the future and the world’s fate at stake and dark forces from Ethan’s past closing in, a deadly race around the globe begins. Confronted by a mysterious, all-powerful enemy, Ethan must consider that nothing can matter more than his mission—not even the lives of those he cares about most.

Extraction 2 (2023)

The Black Demon (2023)

Oilman Paul Sturges’ idyllic family vacation turns into a nightmare when they encounter a ferocious megalodon shark that will stop at nothing to protect its territory. Stranded and under constant attack, Paul and his family must somehow find a way to get his family back to shore alive before it strikes again in this epic battle between humans and nature.

Hypnotic (2023)

The Red Door (2023)

To put their demons to rest once and for all, Josh Lambert and a college-aged Dalton Lambert must go deeper into The Further than ever before, facing their family’s dark past and a host of new and more horrifying terrors that lurk behind the red door.

Mavka: The Forest Song (2023)

The Little Mermaid (2023)

The youngest of King Triton’s daughters, and the most defiant, Ariel longs to find out more about the world beyond the sea, and while visiting the surface, falls for the dashing Prince Eric. With mermaids forbidden to interact with humans, Ariel makes a deal with the evil sea witch, Ursula, which gives her a chance to experience life on land, but ultimately places her life – and her father’s crown – in jeopardy.

Mission: Impossible - Dead Reckoning Part One (2023)

Rise of the Beasts (2023)

When a new threat capable of destroying the entire planet emerges, Optimus Prime and the Autobots must team up with a powerful faction known as the Maximals. With the fate of humanity hanging in the balance, humans Noah and Elena will do whatever it takes to help the Transformers as they engage in the ultimate battle to save Earth.

The Flash (2023)

Knights of the Zodiac (2023)

When a headstrong street orphan, Seiya, in search of his abducted sister unwittingly taps into hidden powers, he discovers he might be the only person alive who can protect a reincarnated goddess, sent to watch over humanity. Can he let his past go and embrace his destiny to become a Knight of the Zodiac?

Sound of Freedom (2023)

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *