Центры

Обновление проводилось по проекту «Формирование комфортной городской среды».

В Липецкой области в селе Грызлово Долгоруковского района открыли обновленный сквер и благоустроенную зону отдыха.

Сквер теперь окружен красивыми скульптурами, вывесками, внутри стоят беседки. Рабочие провели освещение по всей территории, заменили покрытие, улучшили состояние Мемориальной стены, построили арт-объекты в виде звезд.

В сквере также находится небольшой пруд. Там обустроили зону отдыха. В 2021 году пруд почистили, рабочие выровняли дороги около водоема, поставили беседки, лавочки и качели.

Обновление проходило по федеральной программе «Формирование комфортной городской среды» национального проекта «Жильё и городская среда».

Всего в рамках проекта в нашей области отреставрируют 115 общественных мест. Жители выбрали 50 из этих мест сами благодаря Всероссийскому голосованию, сообщили в пресс-службе областной администрации.

Масштабная реконструкция осуществлялась в пять этапов.

В селе Доброе подошла к концу крупная реконструкция главной площади. Ремонт осуществлялся в рамках программы «Формирование комфортной городской среды» национального проекта «Жилье и городская среда». Благоустройство проходило в пять этапов.

Сначала из площади создали прогулочную зону для пешеходов. Рабочие заменили асфальт на тротуарную плитку, озеленили близлежащую территорию, установили современные светильники. На главной площади находится ЗАГС. Перед учреждением построили арт-площадку для новоиспеченных супругов, сцену на улице оборудовали подсветкой и необходимым оборудованием для проведения концертов. Следующий этап касался ремонта улицы Интернациональной. Она является продолжением площади.

«Жизнь меняется. В каждом районе сегодня происходит что-то подобное. Появляются новые общественные пространства, благоустройство которых согласовывается с людьми. Надеюсь, что эта площадь станет одним из любимых мест жителей Доброго», – считает губернатор Игорь Артамонов.

Во время финального этапа рабочие благоустраивали тротуары, дороги, высаживали газон и восстанавливали стелы при въезде в село, сообщили в пресс-службе областной администрации.

«Умный» город или автономные поселения, модульные капсулы или дома-коммуны? О том, какие инновационные технологии будут определять жизнь людей в ближайшие годы, рассказывает городской стратег Анастасия Железнова

В 2050 году около 75% населения земли будут жить в гигаполисах — эта цифра не раз звучала в докладах ООН, выступлениях городских исследователей и футурологов до начала пандемии. Один из самых масштабных примеров — Золотой треугольник Янцзы, в который входят Шанхай, Нанкин, Ханчжоу и еще несколько десятков китайских городов, население которых в общей сложности составляет более 100 млн человек. Менее крупные, но знаковые — агломерации Токио (больше 37 млн человек), Лондона (почти 14,2 млн человек), Москвы (свыше 20 млн человек), Мехико (20,9 млн человек) и Сеула (21,7 млн человек).

С началом мирового локдауна и закрытием городской инфраструктуры немалая часть людей стремится из городов уехать, потому что загородная жизнь безопаснее, дает больше свободы и не обременена цифровой слежкой. Один из самых известных философов современности Нассим Талеб предсказывает «новый локализм» и массовую миграцию в сельскую местность, потому что обеспеченным горожанам не нужно будет ездить на работу, все можно сделать онлайн. Но, несмотря на стремительную цифровизацию всех процессов (от образования и работы до досуга и отношений), рост зон доставки и простоту удаленных процессов, есть несколько факторов, которые создают преимущества жизни в городе, но уже не в таком, каким мы привыкли его видеть.

Главные изменения, которые нас ждут, — массовый поворот к модели 3P (Planet, People, Profit), вектор на создание компактного и здорового, а не только умного города и гибкость всех процессов.

27 июля 2022 г.

Группа Эталон продолжает активное строительство жилого квартала Shagal, который реализуется в Даниловском районе на юге Москвы на территории бывшего автозавода ЗИЛ. С опережением графика на один месяц Компания приступила к работам по монтажу фасадных конструкций в первой очереди жилого квартала. Параллельно ведется устройство наружных сетей и монтаж внутренних инженерных систем: вентиляции, водоснабжения, канализации, системы отопления.

Для устройства фасадов во всех жилых корпусах применяются преимущественно материалы отечественного производства: облицовочные панели из стеклофибробетона, монтажная подсистема, оконные профили. Качество всех материалов и комплектующих в полной мере соответствует высокому уровню проекта. Места для размещения кондиционеров декорированы таким образом, чтобы наружный блок сплит-системы был скрыт. Это позволяет сохранить задуманный архитектурный облик зданий.

Современный дизайн в меру лаконичен и соответствует общей идее проекта — созданию интересной городской среды в природном окружении. Соблюдение единого дизайн-кода в сочетании с минималистичным стилем фасадов помогает увидеть и почувствовать индивидуальный характер каждого корпуса.

Жилой квартал Shagal – это новая городская среда, которая создается с нуля, включая всю необходимую инфраструктуру: десятки километров дорог, парки, общественные пространства, школы, детские сады, востребованные городские сервисы. На территории 109 га в общей сложности будет построено 1,4 млн квадратных метров различной недвижимости. В квартале запланировано 8,6 га пешеходных бульваров, набережная Марка Шагала, около 40 га общественных пространств.

Вблизи с жилым кварталом от Группы Эталон активно благоустраивается набережная Марка Шагала: здесь уже высажено полторы тысячи кустарников и более 110 тысяч цветов, в планах проведение других масштабных работ. Здесь будут реализованы и объекты пешеходной инфраструктуры: новый утвержденный проект планировки территории вдоль акватории реки Москвы от набережной Марка Шагала до Южного речного вокзала предусматривает строительство двух пешеходных мостов через затон, где планируется разместить первый в Москве комплекс спортивно-развлекательных объектов на воде.

Сбалансированное сочетание жилой и природной среды внутри квартала позволит в полной мере реализовать принцип «15-минутного города», где все ключевые сервисы, объекты инфраструктуры, зоны отдыха и деловые кластеры находятся в пешей доступности.

На форуме «Среда для жизни» в Нижнем Новгороде объявили победителей Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды. Жюри выбрало 160 лучших идей благоустройства, которые будут реализованы в малых городах и исторических поселениях в 2022 и 2023 годах. Федеральная комиссия объявила 160 финалистов — победителей из 65 субъектов. Лучшие проекты были выбраны из 307 заявок из 73 субъектов. Они будут реализованы в 2022 и 2023 году. Публикуем список исторических поселений и малых городов (до 100, 50 и 20 тысяч жителей), победивших в конкурсе:Асино, Абдулино, Алексин, Алзамань, Аргун, Ардон, Арск, Аткарск, Ахтубинск, Бавлы, Богратиновск, Болохна, Белая Калитва, Белебей, Белинский, Белореченск, Белярск, Бирск, Большой Камень, Буйнакск, Бутурлиновка, Верея, Верхняя Тура, Верховажье, Волгово, Володарск, Вышний Волочек, Вятские Поляны, Галич, Гдов, Гороховец, Губкин, Губкинский, Гурьевск, Данилов, Данков, Демидов, Дзержинск, Дивногорск, Донской, Дудинка, Железногорск, Елец, Елизово, Ершов, Жирновск, Заволжск, Заорзерск, Зеленоградск, Пинза, Ишим, Калач-на-Дону, Крачаевск, Каргополь, Кашин, Кашира, Кемь, Кимовск, Кимры, Кинешма, Киров, Кировск, Клин, Княгинино, Козловка, Кола, Колпашево, Коммунар, Короча, Кохма, Краснослобоск, Краснотуриьнск, Красный кут, Кстоба, Кукмар, Кумертау, Куртамыш, Лагань, Ленинск кузнецкий, Лесной, Лодейное Поле, Луга, Лысьва, Мегион, Медвежьегорск, Медногорск, Межгорье, Миллерово, Минеральные Воды, Можга, Мосальск, Мценск, Мышкин, Навашино, Невьянск, Новомичуринск, Новосиль, Нюрба, Окуловка, Онега, Орск, Остров, Осрогожск, Отрадный, Пестово, Покров, Покровск, Полевской, Полярные зори, Пущино, Ржев, Рдищево, Рыльск, Саки, Сасово, Сафоново, Святогорск, Свирск, Свободный, Сегежа, Семилуки, Серпухов, Советская Гавань, Советский, Сосновоборск, Сочи, Стерлитомак, Сусуман, Сызрань, Тейково, Тихвин, Туапсе, Туймазы, Туран, Уварово, Удомля, Ужур, Усолье, Усть-Илимск, Усть-Кут, Усть-Лабинск, Фатеж, Хвалынск, Черняховск, Чистполь, Шадринск, Шебекино, Шелехов, Шумерля, Щекино, Электрогорск, Эртиль, Юрьевец, Юхнав, Яранск, Ясный. Проекты победителей будут реализованы в 2022 и 2023 году. 16 победителей в категории «Исторические поселения» получат на работы по 56,25 миллионов рублей. В категории «Малые города» 26 победителей подгруппы с населением от 50 до 100 тысяч человек получат по 80 миллионов рублей, 56 победителей в подгруппе с населением от 20 до 50 тысяч человек получат по 70 миллионов рублей и в подгруппе с населением до 20 тысяч человек 62 победителя получат по 50 миллионов рублей.

• Ежегодный конкурс лучших проектов создания комфортной городской среды в малых городах и исторических поселениях проводится в России в пятый раз. В нем участвуют проекты по благоустройству населенных пунктов, где живет до ста тысяч человек, а также исторических поселений федерального и регионального значения. За первые три года победителями конкурса стали 240 проектов, 84 из которых уже реализованы.
• Призовой фонд конкурса формируется из федерального бюджета. На протяжении трех лет он составлял 5 миллиардов рублей, которые распределялись между 80 победителями. В 2020 году призовой и фонд, и число участников увеличились в два раза.

1 августа 2022 г.

С 1 по 21 августа в «Манеже» пройдет выставка MUF 2022, в рамках которой будет представлена масштабная экспозиция «Город для каждого» – итоги крупнейших трансформаций столицы за последние десять лет и планы по дальнейшему развитию города. Компания MR Group традиционно является одним из ключевых партнеров выставки и станет ее активным участником и в этом году.

Присутствие компании на выставке запланировано в нескольких форматах. Стенд MR Group «Экосистема природных ценностей» станет одним из самых концептуальных. В основе концепции — идеи возвращения в городскую застройку природных элементов, повышения биоразнообразия и сокращения ресурсопотребления. Концепцию экопространства MR Group разработало бюро UTRO – автор ряда проектов благоустройства в жилых комплексах компании. Стенд украсят более сотни живых растений, широко представленных на благоустроенных территориях общественных пространств таких жилых комплексов Метрополия, D1, Селигер Сити и др.

Совместно с Citymakers, профессиональной командой по развитию качественной городской среды, для посетителей пространства MR Group подготовлена экскурсионная программа по районам столицы. Экскурсии длятся около 30 минут, они проходят в формате интересных прогулок- по городу. Придерживаясь ключевого манифеста выставки, команда Citymakers определила задачей программы научить слушателей читать и понимать город, чтобы научиться его любить. Программа будет разделена на 3 тематических блока «Как читать город?», «Город для каждого» и «Искусство в городе». Об истории, особенностях, «фишках» локаций расскажут экскурсоводы проектов «Москва глазами инженера», «Архитектурные излишества» и известные урбанисты, архитекторы и публичные личности.

За полной программой экскурсий можно будет следить на сайте MR Group и в разделе программы MUF, расписание также будет размещено на стенде компании.

«Город для каждого – это консенсус между всеми участниками городского развития: властями, жителями, девелоперами и архитекторами-урбанистами. Когда разрозненные усилия всех причастных формулируются в одно направление, то город и городская среда планомерно развиваются, учитывая все потребности, желания и различные сценарии, – говорит основатель бюро Citymakers, Петр Кудрявцев. – Программа на стенде MR Group показывает примеры районов, где это удалось – там есть комфортное жилье, социальные и досуговые объекты, общественные пространства и предметы районной гордости. Созданная нами программа показывает районное разнообразие Москвы и как нужно ее замечать, как нужно читать город, как «правильно» смотреть по сторонам в привычных для нас условиях».

Проекты MR Group будут широко представлены на ключевых зонах выставки, организованных Правительством Москвы. В зоне «Жилая среда» можно будет познакомиться с проектами Symphony 34, Метрополия, MOD, Селигер Сити, Hide, Famous и Noble, City Bay, в зоне «Реорганизация промышленных зон» будет представлен МФК SLAVA, в зоне выставки «Москва созидает» на «Стене культуры» будет представлен клубный дом Абрикосов в Потаповском переулке. Масштабный ЖК City Bay, который реализуется на берегу Спасского затона Москвы-реки, войдет в экспозицию зоны «Москва-река и общественные пространства».

В рамках деловой программы выставки топ-менеджеры MR Group поделятся опытом компании в области создания комфортной среды и высококлассного благоустройства в жилых и коммерческих проектах.

«MR Group — компания с современными проектами, качественно интегрированными в историческую ткань города. Для нас всегда было важно беречь своеобразие сложившихся районов, и вместе с тем развивать их, менять в лучшую сторону, — говорит генеральный директор компании MR Group Мария Литинецкая. — В рамках своего присутствия на MUF мы делаем акцент на понимании мегаполиса, его экосистемы, закономерностей развития, устройства разных районов. Вместе с приглашенными спикерами мы покажем, как город может меняться в лучшую сторону».

Благоустройство общественных пространств – это не только увеличение привлекательности мест досуга, но и рост экономического потенциала городов

Об авторе: Анастасия Долгорукова, студентка международной магистерской программы «Прототипирование городов будущего» Высшей школы урбанистики НИУ ВШЭ.

В феврале 2020 года Всемирный банк представил исследование «The Hidden Wealth of Cities» (Скрытое богатство городов). Доклад предлагает городам раскрывать экономический потенциал за счет инвестиций в общественные пространства. Городские власти часто не уделяют достаточного внимания развитию качественных публичных пространств из-за непродуманного градостроительного планирования, бюджетных ограничений или других первоочередных приоритетов. В результате, эти объекты становятся городским пассивом, который истощает городской бюджет на свое поддержание.

Примеры 20 городов со всего мира, приведенные в публикации, иллюстрируют, как успешные общественные пространства помогают городам укрепить социальную сплоченность; способствуют здоровью и благополучию горожан; поддерживают местную экономику; стимулируют джентрификацию и рост предпринимательства; и привлекают дополнительные инвестиции в городские кварталы.

В 2019 году центр городской экономики КБ Стрелка опубликовал исследование, в котором была проведена оценка валового городского продукта (ВГП) крупнейших российских городов. Вывод этой работы — инвестиционные вложения в повышение качества городской среды связаны с увеличением объема ВГП.

Развитие общественных пространств является одной из успешных политик для экономического благополучия городов.

Благоустройство должно быть экономически целесообразно, так как происходит за счет привлечения инфраструктурных инвестиций. При дефиците денежных средств городские администрации вынуждены полагаться на местный бизнес, частные инициативы и партнерство с муниципальными органами.

Для повышения качества городской среды необходимо искать решения, способные улучшить общественные пространства в условиях ограниченных бюджетов.

Термин «тактический урбанизм» (Tactical Urbanism) подразумевает временные, маломасштабные и малозатратные мероприятия, направленные на улучшение городской среды. Данный подход позволяет без крупных вложений преобразить городскую среду и проверить, как будет работать пространство в новом формате. В случае успеха это позволит сразу получить экономический и общественный эффект и даст повод задуматься о более капитальных решениях.

Преимущество тактического урбанизма — вовлеченность граждан в жизнь города. Подобная инициатива побуждает государственные органы власти и градостроителей налаживать контакт с неравнодушными жителями для совместного решения городских проблем.

Супер-кварталы в Барселоне

Это проект рассчитан на 503 супер-блока. Для проверки эффективности такого решения власти города воспользовались тактическим урбанизмом и изменили пространство с помощью разметки, уличной мебели, деревьев в кадках и прочих передвигаемых объектов.

Это позволяет попробовать разные решения, перед тем как выбрать наиболее эффективное, и не нести издержки при реализации неудачных вариантов.

Общественное пространство на месте пустыря в Челябинске

Команда Льва Владова, известного как Челябинский урбанист, благоустроила общественное пространство, используя простые и дешевые материалы. С помощью паллет и небезразличных к городской среде людей они превратили пустырь в место рекреации и проведения досуга. Сам проект обошелся челябинским урбанистам в 25 тыс. руб.

Также командой Льва был реализован проект по созданию тротуара вместо парковки на площади перед зданием университета С помощью декоративных камней и клумб удалось организовать комфортный тротуар, практически не сократив количество парковочных мест, так как пространство на площади раньше использовалось неэффективно.

Сквер-перлога в Твери

Архитектор Никита Маликов договорился с городской администрацией, нашел спонсоров и организовал общественное пространство в историческом центре Твери на набережной Волги. Ему удалось создать сквер-перголу, где отдыхают люди и любой желающий может бесплатно провести свое мероприятие. Общая стоимость проекта составила 1 млн руб.

Качество общественного пространства измеряется не в количестве уложенной плитки или кубометрах залитого бетона. Можно создать пространство из доступных материалов с минимальным вмешательством в природу.

Набережная в Белгороде

Таким путем пошли в Белгороде при реконструкции набережной реки Везёлка. Вместо благоустройства из гранита и бетона, там решили сделать трехкилометровую прогулочную зону площадью 7,5 га за 164 млн руб.

Бюджет кажется внушительным, но для сравнения в Тюмени строительство 916 м гранитной набережной и зоны отдыха площадью 9,8 га стоит 535 млн руб.

Так выглядит набережная Везёлки после реконструкции:

А так выглядит набережная в Тюмени:

Если городской бюджет не готов тратить деньги на благоустройство, то можно обратить внимание на общественные движения. Часто, чтобы сделать город лучше, достаточно не мешать людям.

Том Сойер Фест

Возможно, и в вашем городе проходит фестиваль «Том Сойер». Это волонтерское некоммерческое сообщество, действующее с 2015 года. Основное направление для них — спасение исторических зданий. Работы ведутся за счет пожертвований и усилий волонтеров, которые помогают в восстановлении исторического облика зданий.

Если в вашем городе есть исторические объекты, которые со временем ветшают и могут быть потеряны навсегда, а на их спасение нет средств — стоит обратиться к фонду «Внимание». Если вы готовы взять на себя работы по спасению исторической вывески, восстановлению исторического облика дверной группы, реставрации мозаичного панно или даже восстановлению целого здания — вы можете привлечь средства через краудфандинг с помощью фонда.

На момент написания статьи фонд успешно собрал средства на 26 проектов и успешно завершил 19 из них. Оставшиеся семь находятся в работе, открыт сбор средств еще на восемь объектов.

Грустная история «Активации»

«Активация» — группа архитекторов, которая была сформирована в 2011 году в Вологде. В течение года «Активация» смогла реализовать пять общественных пространств для отдыха вологжан. Всю архитектурную работу проводили участники проекта, на строительство объектов было затрачено 2,5 млн руб.

За один год проект смог организовать общественное пространство на набережной, открыть несколько сцен рядом с университетом и драматическим театром для проведения мероприятий и разместить скамейки на центральных улицах города.

К сожалению, все построенные объекты были снесены в 2018 году. Срок службы деревянных сооружений без ухода составляет пять лет. Город не стал следовать рекомендациям по уходу за пространствами, и они обветшали.

Какие еще способы благоустройства есть в условиях ограниченных ресурсов

Fabrication Laboratories или Фаблаб — это небольшие мастерские, оборудованные ручными инструментами, приборами и ЧПУ станками. Они создаются для того, чтобы у каждого человека была возможность прийти в лабораторию и смастерить что-нибудь своими руками. При этом не обязательно придумывать проект с нуля, многие хорошие решения уже выложены в открытый доступ как Open Source проекты. Достаточно найти тот проект, который подходит под нужную цель, и изготовить его. Фаблабы расположены по всему миру, в том числе и в России.

Один из примеров — объединение фаблаб-мейкеров для изготовления бесплатных защитных щитков против COVID-19 для медицинских работников:

Развитие в условиях ограниченных ресурсов возможно. Фаблабы могут стать местом формирования новых специалистов и общественных движений, у которых будут не только желание, но и умение реализовывать проекты в городах. Часто самостоятельное изготовление объектов может быть дешевле, чем покупка. Но большинство подобных проектов требует вовлечения мотивированных и заинтересованных людей. Городским властям необходимо поддерживать инициативы таких движений, чтобы даже с небольшим бюджетом достичь значимых результатов.

Больше информации и новостей о трендах шеринга в нашем Telegram-канале. Подписывайтесь.

Библиографическое описание

Новым понятием в изучении городской культуры отечественной социологией стало «креативность города». Первые попытки в этой области были предприняты Центром развития творческих индустрий в Санкт-Петербурге и Московским институтом творческой политики. Они работали в тесной связи с зарубежными коллегами и экспертами в данном направлении. В последние годы характер исследований городской культуры в отечественной социологии направлен, в большей степени, в градостроительную отрасль. Это связано с тем, что зачастую градостроительная отрасль пренебрегает важными факторами, которые способствуют комфортному проживанию в городах. Вследствие этого происходит нарушение организации дорожно-транспортной системы, природных ландшафтов, усиливается недовольство горожан. В связи со сложившейся в современном мире неблагоприятной экологической обстановкой большое внимание также уделяется проблемам экологии города.

Проведя анализ собранных материалов, можно сделать вывод, что активное изучение городской культуры в зарубежной социологии началось несколько ранее, чем в отечественной. Главным сходством является «отраслевой» подход к изучению. Социальное явление рассматривается по отдельным сферам проявления, однако комплексные исследования отсутствуют. Важно отметить, что изучение некоторых феноменов, связанных с городской культурой, происходило совместно. Речь идет о понятии «креативность города». По сравнению с зарубежными странами, в нашей стране на современном этапе исследований городской культуры существует значительный недостаток, который заключается в отсутствии крупных научных организаций, занимающихся данными вопросами.

• Ахиезер А. С., Коган Л. Б., Яницкий О. Н. Урбанизация, общество и научно-техническая революция // Вопросы философии. — 1969, № 2, с. 44.
• Бабуров А. В., Гутнов А. Э., Дюментон Г. Г., Лежава И. Г., Садовский С. В., Харитонова З. Ф. Новый элемент расселения: на пути к новому городу. — М.: Стройиздат, 1966. — с. 302.
• Вебер М. История хозяйства. Город/ М. Вебер. — М.: Канон-Пресс-Ц, 2001. — с.576.
• Зиммель Г. Большие города и духовная жизнь/ Г. Зиммель// Логос. — 2002, № 3–4.
• Лэндри Ч. Креативный город/ Ч. Лэндри. — М.: Классика-XXI, 2011. — с. 400.
• Осипов Г. В. Российская социологическая энциклопедия / Г. В. Осипов. — М.: НОРМА — ИНФРА — М, 1998. — с. 670.
• Федеральная служба государственной статистики России: www.gks.ru.

Основные термины (генерируются автоматически): городская культура, отечественная социология, городская среда, городское население, городское пространство, градостроительная отрасль, зарубежная социология, проблема экологии города, социальное явление, СССР.

Учебно-методический центр

• организация и реализация практико-ориентированных программ дополнительного профессионального образования;
• внедрение современных технологий организации образовательного процесса;
• переподготовка и повышение квалификации высококвалифицированных специалистов, востребованных на рынке труда;
• реализация специализированных программ повышения квалификации, подготовка и переподготовка кадров;
• участие в проведении процедур оценки и сертификации квалификаций специалистов.
• организация постоянного взаимодействия со слушателями и выпускниками Института, включая формирование их портфолио;
• управление качеством оказываемых Институтом образовательных услуг.

Проектно-архитектурное бюро

• проводит комплекс обследовательских работ: камеральная обработка данных, визуальное обследование, инструментальное обследование;
• специализируется на проведении комплекса проектно-изыскательских работ для строительства и реконструкции объектов промышленного и гражданского назначения;
• сопровождает службу технического заказчика от этапа разработки технического задания до этапа согласования и экспертизы проектно-сметной документации, осуществляет авторский надзор;
• занимается проектированием и инжинирингом, в том числе на базе технологий BIM
• активно участвует в разработке архитектурных концепций, плотно сотрудничает с регионами России в создании комфортной и высококачественной среды для жизни, работы, обучения и творчества.
• занимается созданием адаптивной образовательной среды:

• направленной на личностное ориентирование учащихся и развитие индивидуальности;
• открывающей возможность занятости ребенка в школе в течении полного рабочего дня за счет ликвидации второй смены, развития дополнительного образования досуга, организации мероприятий, направленных на общее развитие культуры и спорта;
• эффективно совмещающей образовательную деятельность с интересами учащихся;
• являющейся городским центром детско-юношеского образования, культуры, досуга и общегородских мероприятий.

Проекты школ нового типа отвечают основным тенденциям в области образования, современным образовательным стандартам и запросам общества.

В разработке проектных решений бюро использует зарубежный опыт, активно применяет принцип трансформируемых пространств, использования общественных коммуникационных пространств (атриумов).

Разработка проектных решений ведется строго с соблюдением действующих технических и нормативных документов, требований государственных стандартов и современной образовательной среды, а также с учетом климатических, сейсмических и социально-демографических условий регионов Российской Федерации.

Экспертная лаборатория развития городов

Деятельность лаборатории направлена на разработку и актуализацию нормативно-технической и санитарно-эпидемиологической документации в области градостроительства по направлениям строительства и ЖКХ, в том числе с учетом происходящих изменений климата и освоения северных и арктических территорий. Виды деятельности: экспертно-аналитическая, стандартизация и сертификация,проектная, консалтинг.

Основные задачи лаборатории:

• проведение комплекса работ по обеспечению устойчивого развития урбанизированных территорий;
• развитие направления «Умный город» и внедрение информационных технологий в городскую среду;
• проведение прикладных аналитических исследований, направленных на улучшение экологии и комфорта городской среды;
• проведение комплекса работ по решению проблемы содержания инфраструктуры и инженерной обеспеченности городов.

Научно-консалтинговый центр государственно-частного партнерства и управления инвестициями

Центр выполняет широкий спектр исследовательских и консалтинговых работ, а также сопровождение реализации инвестиционных проектов на всех стадиях.

Сотрудники Центра имеют опыт работы в различных секторах бизнеса, консалтинге, на государственной гражданской службе (как на экспертных, так и на руководящих позициях), что позволяет выполнять работы на уровне самых высоких стандартов. Для выполнения наиболее масштабных проектов Центр привлекает к работе коллег-экспертов НИУ ВШЭ, при необходимости — экспертов организаций-партнеров, а также зарубежных экспертов высокого уровня

Центр сопровождает отраслевые проекты   в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства, представляя интересы как бизнеса, так и органов государственной и муниципальной власти.

Центр предлагает услуги по следующим направлениям:

• Сопровождение инвестиционных проектов
• Правовое структурирование проекта
• Финансовое структурирование проекта
• Анализ  и управление рисками проекта
• Аутсорсинг по торгам и оптимизация  закупочных процедур организаций всех форм собственности
• Разработка стратегий и программ развития  строительной отрасли и сферы ЖКХ регионов России и муниципальных образований
• Консультирование при заключении:
• концессионных соглашений
• соглашений о государственно-частном партнерстве
• контрактов жизненного цикла
• энергосервисных контрактов
• специальных инвестиционных контрактов
• государственных и муниципальных контрактов
• Выполнение научно-исследовательских проектов по различным тематикам
• Разработка проектов нормативных правовых актов (НПА), подготовка концепций и иных обосновывающих материалов к разрабатываемым НПА, поправкам в НПА

Научно-образовательный центр ценообразования и сметного нормирования

Центр занимается проведением на его базе исследований, разработок и оказания экспертно-консалтинговых услуг в области ценообразования и экономики строительства по таким направлениям как:

• Ценообразование и сметное нормирование;
• Труд и заработная плата в строительстве;
• Экономические аспекты проектирования и разработки ПСД;
• Договорные отношения в инвестиционно-строительной деятельности;
• Стоимостная экспертиза и проверка достоверности определения сметной стоимости строительной продукции.

За время своего существования центр выпустил значительное число специалистов в области экономики строительной отрасли, подготовив значительное число экспертов ФАУ «Главгосэкспертизы» и региональных экспертных организаций.

Цирунян Ирина Галустовна

Директор центра, доцент, кандидат экономических наук

Научно-образовательный центр технологий в строительстве и производстве стройматериалов

Центр занимается проведением исследований, разработок и оказание экспертно-консультационных услуг по направлениям:

• технологии проектирования и строительства объектов социальной и производственной инфраструктуры;
• использование современных строительных материалов, включая лабораторные исследования физических и прочностных характеристик строительных материалов;
• инженерно-геологические изыскания, в том числе в сложных грунтовых условиях;
• взаимное влияние строящихся зданий, сооружений и существующих зданий, сооружений и инженерных коммуникаций;
• устройство оснований фундаментов промышленных и гражданских зданий и сооружений;
• влияние на здания и сооружения техногенных факторов и разработка конструктивных решений.

Основные виды деятельности: прикладная научно-исследовательская, экспертно-аналитическая, образовательная, консалтинг.

Работники центра за время своей работы провели десятки сложнейших экспертиз, исследовательские и изыскательские работы для строительства инфраструктурных объектов к Чемпионату миру по футболу FIFA 2018, XXII Зимним Олимпийским играм в Сочи 2014, а также системные работы для Правительства Москвы

Проектно-консалтинговый центр информационно-экономического моделирования

Оказание проектно-консалтинговых услуг экономического-информационного моделирования в строительстве направленных на:

• повышение эффективности управления стоимостью строительства, переход на современные методы (стоимостной инжиниринг);
• развитие информационного моделирования и системной инженерии с применением технологий цифрового моделирования (цифровых двойников), формирования и ведения информационной модели объекта капитального строительства;
• развитие геоинформационных сервисов из космоса с применением искусственного интеллекта при реализации проектов капитального строительства на различных этапах жизненного цикла;
• развитие бережливого производства, повышения эффективности производственных процессов управления рисками в строительстве на базе применения инструментов SOFT SKILLS: AGILE, SCRUM, А3, Чу-До графики;
• развитие новых материалов и строительных технологий в Арктике, направленных на унификацию и типизацию, развитие промышленности 4.0, экологического индустриального домостроения в т.ч. Cross Laminated Timber (CLT) на базе глубокой переработки древесины;
• разработка градостроительных концепций развития Арктических городов, территориальное планирование транспортное развитие.

Научно-образовательный центр комплексной модернизации инфраструктуры жилищно-коммунального хозяйства

Цель деятельности Центра – обеспечение комплексного научного и инновационного сопровождения жилищно-коммунального хозяйства, проведение научных исследований по проблематике отрасли ЖКХ.

Центр осуществляет комплекс мероприятий по нормативно-правовому, методическому и информационному сопровождению преобразований в сфере жилищно-коммунального хозяйства, выработку комплексных мер по развитию отрасли.

Деятельность центра заключается в проведении исследований, разработок и оказания экспертно-консалтинговых услуг по профилю ЖКХ, включая:

• Оценку существующего состояния инфраструктуры ЖКХ в субъектах федерации и разработки программ модернизации;
• Внедрение современных механизмов, в т.ч. стандартизированных цифровых программ и видео-технологий в целях повышения эффективности при управлении комплексом ЖКХ;
• Формирование системы обращения с твердыми коммунальными отходами включая систему общественного контроля для повышения информационной открытости отрасли;
• Создание системы вторичной переработки всех запрещенных к захоронению отходов, формирование «экономики полного цикла»;
• Реализацию дополнительных профессиональных программ повышения квалификации в сфере энергосбережения и повышения энергетической эффективности для сотрудников исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений.

Основные направления научных исследований Центра:

• Результативность функционирования системы ЖКХ и направления ее повышения.
• Эффективность функционирования организаций ЖКХ, в т.ч. поставщиков ЖКУ, и направления ее повышения.
• Критерии и целевые параметры развития системы ЖКХ, её элементов и повышение их обоснованности.
• Организационно-правовые формы предприятий ЖКХ и их реорганизация.
• Государственно-частное партнерство в системе ЖКХ и механизмы его реализации.
• Эффективность использования ресурсов, в т.ч. финансовых, в системе ЖКХ, и ее повышение.
• Эффективность использования вторичных ресурсов, получаемых в результате работы предприятий ЖКХ, и ее повышение.
• Инновационные методы и системы, связанные с обеспечением комфортных условий проживания и созданием благоприятной среды обитания, и возможности их трансфера в отечественную структуру ЖКХ.
• Качество и доступность ЖКУ оказываемых населению и направления их повышения.
• Инновационная восприимчивость ЖКХ и процесс трансфера инноваций (технологий) в данной сфере.

Поиск компромисса между высокой плотностью и расползанием инфраструктуры

Уровень дохода определяет уровень архитектуры, это правило капиталистического мира. Хороший дом в пригороде могут позволить себе только обеспеченные люди — коммуникации и энергия по-прежнему дороги. 2020 год будет охарактеризован рецессией, локальными экономическими кризисами и падением доходов. Необходимость экономить, возможно, подтолкнет развитие альтернативных источников энергии и способов ее экономить, но не отразится на стоимости жилья (ни городского, ни загородного) — она по-прежнему будет высокой для большей части населения планеты. Жилье останется самым большим и надежным классом инвестиций.

Доступность и разнообразие инфраструктуры и возможность социализации — это второй и не менее важный критерий в пользу города.

Карантины в разных странах показали, что даже в мире победившей доставки, виртуальных экскурсий по главным музеям планеты и онлайн-свиданий люди все еще ценят город за его среду, возможность случайных пересечений и плотность культурной и социальной жизни.

Сейчас самый экологичный вариант расселения — компактный и плотный город, где соблюдена высокая транспортная связность, оптимальная высота застройки и есть необходимая горожанину инфраструктура. Эта модель позволяет избегать поляризации и социального разрыва, которые являются частью порочного круга бедности.

Будущий город — это операционная среда

Города будут развиваться как стартапы с сильными горизонтальными связями, а не вертикальной властью. Каждое изменение в городской среде должно быть построено, как цикл обратной связи в цифровых продуктах, — сначала появляется гипотеза (или запрос горожан), на основании этого строится минимально рабочий продукт (чаще виртуальная модель, а не физический прототип), по его результатам производится оценка показателей и только потом имплементируются изменения в необходимом масштабе.

Тестируй перед тем, как инвестировать — новая заповедь мэров городов. Проектировать эффекты (на здоровье, среду, бизнес), а не просто здания или городские пространства и проверять их соответствие первоначальным KPI помогут цифровые двойники. Уже сейчас у таких городов, как Сингапур, Бостон, Стокгольм и Роттердам, есть виртуальные модели, которые позволяют имитировать процессы и изменения, снижать количество градостроительных ошибок и предвидеть результаты нововведений, а значит экономить ресурсы, время, деньги. Примеры того, как строятся пешеходные потоки, цепи поставок, автомобильное и железнодорожное движение и управление неопределенностью, можно найти в Anylogic — открытой библиотеке российского софта для имитационного моделирования.

Экологичный и экономичный город случится быстрее, чем экодеревня

Главное, чему научатся в ближайшее время горожане, — это базовая экономия и оптимизация. Возможность повторного использования дождевой воды, строительных материалов, тепла, энергии и пластика станет массовым трендом. Как и создание экосистем внутри дома, квартала и города с тем, чтобы снизить потребление ресурсов из внешней среды и свои расходы. Такие кварталы уже существуют во Франции, Швеции, Голландии, Дании и Германии. Коронавирус не отменит шеринговую экономику, а наоборот, ускорит формирование локальных сообществ.

Переход к циркулярной экономике заставит нас пересмотреть все виды отходов, в частности строительные. Теперь перед началом проектирования архитекторы будут обязаны оценивать не только то, из чего строить, но и как демонтировать и перерабатывать здания. Возможно, произойдет отказ от остекленных небоскребов как от неэкологичных зданий. Главные претензии экспертов по устойчивому развитию — короткий срок службы стекла (всего около 40 лет), высокие расходы на кондиционирование (и, следовательно, большой углеродный след) и отсутствие на данный момент возможности переработки такого стекла. Плюс производство цемента и стали — высокоэнергоемкие процессы, сопровождающиеся тоннами выбросов CO₂.

Есть шанс, что кросс-ламинированная древесина (CLT) — высокоэластичная форма инженерной древесины — может стать для нашего столетия тем материалом, которым бетон, сталь и пластик были для ХХ века. В Скандинавии уже есть опыт строительства деревянных башен. По проекту CF Møller Architects в шведском городе Вестерос возвели 8,5-этажный дом Kajstaden. Общий расчет сокращения выбросов CO₂ при использовании дерева, а не бетона составит за годы существования дома 550 тонн.

В Норвегии бюро Voll Arkitekter спроектировало 85,4-метровую башню Mjøstårnet — самую высокую на данный момент деревянную постройку в мире. Само здание и даже шахты лифтов сделаны из кросс-ламинированной древесины.

Городское здоровье и изменение климата как главные критерии качества изменений

Все больше мегаполисов уходят от понятия «комфортная городская среда», теперь главный ориентир — здоровье в городе (urban health). Этот вектор стал актуальным еще до пандемии, сегодняшний кризис его только усилил. Градостроительные меры, направленные на борьбу с изменением климата, здоровье и благополучие горожан, уже работают в Сингапуре, Лондоне и Нью-Йорке. Так, в азиатском городе-государстве удалось снизить температуру на улицах на 2 °C за счет озеленения автобусных остановок и вертикальных садов. В городах Европы, США и Азии широко применяются сельскохозяйственные технологии — аквапоника, зеленые крыши и общественные огороды, чтобы закрывать потребности не только в чистом воздухе, но и в продовольствии.

Ментальное здоровье наравне с физическим будет критерием для работы с городской средой — как человеком воспринимается то, что его окружает, и как влияет на его эмоциональное состояние высокий уровень шума, света и информационный поток.

Аргументацией для городских изменений в мире страховой медицины будут не цифры высаженных деревьев и площадь уложенной плитки, а суммы, сэкономленные системой здравоохранения. То, какой эффект приносит набережная или парк в деньгах (не заболевшие астмой дети, активные и со здоровым сердцем взрослые, миллениалы без тревожных расстройств), важнее субъективного «красиво» или «нужно». Пока же убытки экономик от депрессий ежегодно оценивают в £100 млрд в Британии, более $200 млрд в Штатах. Всего, по данным ВОЗ, в мире от психических расстройств страдают около 7% людей.

Трансформируемая архитектура, гибкость сценария жизни и мобильность нового уровня

Мобильность останется базовым правом горожан, но относиться к своему времени мы начнем по-другому. Город 15-минутной доступности — вероятное будущее, которое можно описать словосочетанием «цифровая деревня». Из пространства, организованного вокруг работы, мегаполисы начнут превращаться в пространства для сервисной экономики и реализации разных сценариев жизни, а не маятниковых миграций к рабочему месту и обратно.

Кризисы будут случаться постоянно, поэтому запрос на трансформацию архитектуры, который мы уже наблюдаем в период пандемии (стадионы и аэропорты становятся госпиталями, квартиры совмещают в себе место для жизни, офис и детский сад), будет новой нормой. Запрос на проектирование зданий «с открытым кодом», которые при необходимости могут быть адаптированы под разные задачи, растет в последние несколько лет.

Проблема нехватки массового жилья и затратности его производства будет решена за счет сокращения разрыва между диджитал-дизайном и физическим производством.

• Во-первых, низкий порог входа в архитектуру за счет доступного программного обеспечения позволит жителям самим решать, как должен выглядеть их дом. Пример такой самоорганизации — берлинский коливинг R50 (Ritterstrasse 50), построенный без участия девелоперов.
• Во-вторых, софт и материалы для 3D-печати зданий уже позволяют создавать полноценные постройки для жизни в короткие сроки, с учетом ресурсных ограничений и для разных климатических зон.

Как известно, инновации начинают работать тогда, когда достаточное число людей готовы ими пользоваться на регулярной основе. За время карантинов прошел массовый процесс повышения диджитал-грамотности и переоценки приоритетов, поэтому новые городские стратегии не заставят себя долго ждать.